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Maison individuelle de 5.5 pièces en vente à Däniken - 150 m²

Maison unifamiliale neuve de 5,5 pièces avec photovoltaïque à Däniken - calme et moderne

Pièces5.5
Surface habitable150 m²
Prix de l'objetCHF 1'299'000.-
DisponibilitéA convenir
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Lien externe

Localisation

Talhubelstrasse, 4658 Däniken

Caractéristiques

Référence
69eb63260133886544164374
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2026
Pièces
5.5
Nombre de niveaux du bien
3
Surface habitable
150 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Un nouveau bâtiment d’une catégorie à part entière est en construction sur le Talhubel au 4658 Däniken : une maison individuelle de 5,5 pièces répartie sur trois étages avec permis de construire – calme, ensoleillée et proche de la nature dans cette commune fiscalement économe. Une architecture claire, beaucoup d’éclairage et un standard énergétique efficace 2026 créent une maison familiale avec un confort de vie élevé.

Faits saillants
  • Projet approuvé dans un endroit calme proche de la nature
  • Municipalité fiscalement efficace de Däniken (SO)
  • Environnement de vie moderne et adapté aux enfants
  • Fenêtres généreuses, beaucoup de lumière du jour
Programme de logement et spatial
  • 5,5 pièces réparties sur 3 étages, environ 150 m² d’espace habitable net
  • 2 salles de bain plus toilettes séparées
  • 2 balcons, patio/terrasse ensoleillée et jardin
  • Salle de loisirs, cave et salle technique au sous-sol
  • Espace de parking pratique (espace couvert)
Technologie & Énergie
  • Pompe à chaleur air-eau avec agréable chauffage par le sol
  • Système photovoltaïque pour l’électricité auto-produite - durable et économique
  • Nouvelle norme de construction 2026 avec une bonne enveloppe de construction
Nombres et zones
  • Parcelle d’environ 401 m²
  • Volume du bâtiment environ 850 m³ (SIA 416)
  • Année de construction 2026, occupation par arrangement
  • Prix d’achat CHF 1 299 000
Localisation et distances
  • Quartier de Talhubel : ensoleillé, calme et proche de la nature
  • Gare de Däniken environ 800 m (S-Bahn en direction d’Olten/Aarau)
  • Jonction autoroutière de Kölliken environ 4 km
Une maison idéale pour quiconque souhaite acheter une maison individuelle moderne et économe en énergie à Däniken – avec beaucoup de paix et de tranquillité à la campagne et de courtes distances dans la vie quotidienne.
Am Talhubel in 4658 Däniken entsteht ein Neubau der Extraklasse: ein baubewilligtes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus über drei Etagen - ruhig, sonnig und naturverbunden in der steuergünstigen Gemeinde. Klare Architektur, viel Licht und ein effizienter Energiestandard 2026 schaffen ein familienfreundliches Zuhause mit hohem Wohnkomfort.

Highlights
  • Baubewilligtes Projekt in naturverbundener, ruhiger Lage
  • Steuergünstige Gemeinde Däniken (SO)
  • Modernes, kinderfreundliches Wohnumfeld
  • Grosszügige Fenster, viel Tageslicht
Wohnen & Raumprogramm
  • 5.5 Zimmer auf 3 Etagen, ca. 150 m² Nettowohnfläche
  • 2 Badezimmer plus separates WC
  • 2 Balkone, sonniger Sitzplatz/Terrasse und Garten
  • Hobbyraum, Keller und Technikraum im Untergeschoss
  • Praktischer Carport (gedeckter Autoabstellplatz)
Technik & Energie
  • Luft/Wasser-Wärmepumpe mit angenehmer Bodenheizung
  • Photovoltaik-Anlage für Eigenstrom - nachhaltig und kosteneffizient
  • Neubaustandard 2026 mit guter Gebäudehülle
Zahlen & Flächen
  • Grundstück ca. 401 m²
  • Gebäudevolumen ca. 850 m³ (SIA 416)
  • Baujahr 2026, Bezug nach Vereinbarung
  • Kaufpreis CHF 1'299'000
Lage & Distanzen
  • Talhubel-Quartier: sonnig, ruhig und naturnah
  • Bahnhof Däniken ca. 800 m (S-Bahn Richtung Olten/Aarau)
  • Autobahnanschluss Kölliken ca. 4 km
Ein ideales Zuhause für alle, die ein modernes, energieeffizientes Einfamilienhaus in Däniken kaufen möchten - mit viel Ruhe im Grünen und kurzen Wegen im Alltag.

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)

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