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Appartement

pièce1
Surface habitable55 m²
Étage3ème étage
Prix de l'objetCHF 430'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Via Generoso, 4, 6900 Lugano

Caractéristiques

Référence
VGenNew2
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaire
1
Année de construction
1970
pièce
1
Étage
3ème étage
Nombre de niveaux du bien
5
Surface balcon
9 m²
Installation chauffage
Radiateur
Surface habitable
55 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Au cœur du célèbre quartier Loreto de Lugano, à seulement 5 minutes à pied du front de lac et de la plage de Riva Caccia, nous proposons un élégant appartement de deux pièces, entièrement rénové, idéal pour ceux qui cherchent une solution simple prête à emménager. L’appartement est situé au troisième étage et offre une superficie brute d’environ 50 mètres carrés, habilement répartie pour tirer le meilleur parti de chaque mètre carré. Le salon combine le salon, la cuisine moderne et fonctionnelle ainsi que l’espace couchage en un espace harmonieux, lumineux et bien conçu. La propriété a été largement rénovée en 2026. Les innovations comprenaient de nouvelles fenêtres, des sols, des volets automatiques, de la peinture, du plâtre et la nouvelle porte d’entrée. La salle de bain, rénovée en 2019, dispose d’une douche élégante et pratique. La terrasse d’environ 9 mètres carrés, accessible depuis le salon, offre un espace extérieur agréable pour se détendre. La propriété comprend une cave ainsi que la possibilité d’acheter séparément une place de parking garage pour 60 000 CHF. Qu’il s’agisse de résidence principale, de seconde ou d’investissement à haut rendement, ce bien est la solution idéale pour les acheteurs souhaitant emménager immédiatement dans un bien moderne et bien entretenu, situé dans un emplacement stratégique à Lugano. Contactez-nous pour organiser une visite.
Im Herzen des bekannten Luganer Stadtteils Loreto, nur 5 Gehminuten vom Seeufer und dem Strand Riva Caccia entfernt, bieten wir ein elegantes, komplett renoviertes Zweizimmerapartment an, ideal für alle, die eine unkomplizierte und sofort bezugsfertige Lösung suchen. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock und bietet eine Bruttogeschossfläche von ca. 50 Quadratmetern, die geschickt aufgeteilt ist, um jeden Quadratmeter optimal zu nutzen. Der Wohnbereich vereint Wohnzimmer, moderne und funktionale Küche sowie Schlafbereich zu einem harmonischen, hellen und gut gestalteten Raum. Das Anwesen wurde 2026 umfassend renoviert. Zu den Neuerungen zählten neue Fenster, Fußböden, automatische Rollläden, Anstrich, Putz und die neue Haustür. Das 2019 renovierte Badezimmer verfügt über eine elegante und praktische Dusche. Die ca. 9 Quadratmeter große Terrasse, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, bietet einen angenehmen Außenbereich zum Entspannen. Zum Anwesen gehört ein Keller sowie die Option, einen Garagenstellplatz separat für CHF 60,000 zu erwerben. Ob als Haupt- oder Zweitwohnsitz oder als renditestarke Kapitalanlage diese Immobilie ist die ideale Lösung für Käufer, die sofort in eine gepflegte, moderne Immobilie in strategisch günstiger Lage in Lugano einziehen möchten. Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu vereinbaren.

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
  • Piscine
Intérieur
  • Ascenseur

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