Appartement on sale in Ponte Tresa - 98 m²

Élégant duplex avec terrasse panoramique à Cadegliano-Viconago / Ponte Tresa / ITALIE

Avec un grand souci du détail, cet appartement de 3,5 pièces avec une grande terrasse a été entièrement restauré par ses propriétaires en 2003 et meublé avec goût avec les meilleurs matériaux. Ici, vous et vos proches trouverez le refuge idéal loin de l’agitation du quotidien.

Poste :

Cette propriété bien entretenue se trouve au rez-de-chaussée du palais entièrement restauré ? Villa Sermini ? à partir du XIXe siècle, avec un total de 5 propriétaires. Le merveilleux emplacement ensoleillé avec la meilleure vue sur le lac sur la baie de Ponte Tresa et les montagnes, vous chouchou aussi bien en été qu’en hiver, pour que vous puissiez en profiter ? Chez toi dans le sud ? merveilleux toute l’année.

Plan d’étage :

L’aménagement de l’appartement est pratique et généreusement distribué sur 2 étages sur environ 98 m². Ici, des matériaux de haute qualité et un concept de couleurs harmonieux ont été utilisés pour créer une ambiance méditerranéenne chaleureuse dans laquelle vous et vos proches vous sentirez tout simplement chez vous.

Vivre et cuisiner :

Directement dans la zone d’entrée se trouve la cuisine moderne avec un îlot de cuisson pratique et des fenêtres du sol au plafond donnant sur la cour intérieure. En ce qui concerne l’équipement, beaucoup d’importance était accordée à un espace de stockage et à un travail pratique. L’îlot de cuisson est aussi un bon endroit pour l’apéritif ou la préparation de la cuisson.

Le plan ouvert relie la cuisine au salon-salle à manger, qui se présente comme un grand salon élégant avec salle à manger et salon. La cheminée offre également une ambiance atmosphérique pendant les mois les plus frais. Depuis le salon, vous pouvez accéder à la terrasse élégante offrant une belle vue sur le lac de Lugano et beaucoup d’espace pour une table à manger et un coin détente.

Dormir :

Deux chambres et deux salles de bains modernes vous offrent, à vous et à vos invités, suffisamment d’intimité et d’espace pour un séjour relaxant.

Stationnement :

Dans la cour fermée de la Villa Sermini se trouvent des places de parking extérieures pour les véhicules des résidents et de leurs invités. Cet appartement a une place de parking.

L’accès se fait par une barrière électrique depuis la route.

Disposition :

Rez-de-chaussée :

• Accès direct depuis le parking / la cour
• Zone d’entrée avec débarras / services du bâtiment
  Salle de douche
• Cuisine ouverte avec îlot de cuisson et beaucoup d’espace de rangement - fenêtre/sortie donnant sur la cour
• Salon avec vaste salle à manger, cheminée ancienne et salon canapé confortable, et sortie sur la terrasse avec vue sur le lac à 180°
• Escaliers vers l’étage supérieur

Étage supérieur :

• Couloir spacieux - il sert actuellement d’espace de bureau
• Chambre 1
• Salle de bain spacieuse avec une belle façade vitrée, baignoire, douche exclusive, toilettes et bidet
• Chambre 2

Cette propriété vous offre :

• Endroit merveilleux et calme dans un environnement bien entretenu
• Position solaire toute l’année
• Magnifique panoramique sur le lac de Lugano et les montagnes
• Ambiance chaleureuse avec un mobilier moderne et de haute qualité
• Prêt à intervenir immédiatement
• Entretien abordable

Environnement :

À Ponte Tresa, vous trouverez toutes les infrastructures et utilités nécessaires. Le samedi, il y a aussi le marché hebdomadaire populaire avec sa riche gamme de nourriture et d’articles du quotidien.

Temps de trajet en voiture :

• Ponte Tresa environ 5 min.
• Lugano environ 25 min.
• Il existe également une liaison ferroviaire pratique entre Ponte Tresa et Lugano
• Aéroport d’Agno environ 20 min / Aéroport de Malpe