Appartement de 3,5 pièces avec place de stationnement "RESIDENCE CENTRO" Sud

Appartement de 3,5 pièces avec espace extérieur "RESIDENCE CENTRO" Sud

Prêt à emménager fin 2027 | 112,6 m² de surface habitable | espace extérieur privé et terrasse | Nouvelle construction de pointe

Points clés

• Surface habitable: 112,6 m² avec espace de vie/salle à manger ouvert (environ 38 m²)
• Disposition des pièces: 3,5 pièces, dont 2 chambres spacieuses
• Espace extérieur: Espace extérieur? 20 m² + terrasse? 16 m² avec accès direct à la zone verte commune
• Statut: Début de la construction Q4 2025 (novembre) - Prêt à emménager Q4 2027
• Prix d'achat: CHF 845 000.- plus 1 place de parking en sous-sol CHF 35 000.-

Points forts en matière de design intérieur et d'aménagement

• Architecture et ambiance: Fenêtres au sol, plan d'aménagement bien pensé, pièces lumineuses et très confortables
• Aménagement intérieur:
  • Parquet en chêne noble dans les pièces à vivre et les chambres
  • Carrelage en grès cérame grand format (60 × 60 cm) dans la salle de bains et la douche
  • Cuisine design avec plan de travail en pierre naturelle et appareils de haute qualité (V-ZUG / Siemens)
  • Deux salles de bains modernes (salle de bains/WC + douche/WC) avec robinetterie Laufen et Grohe
• Technique et confort:
  • Pompe à chaleur à haut rendement énergétique, chauffage au sol
  • Ventilation contrôlée de l'espace de vie avec récupération de chaleur
  • Prise en charge du Smart Home (KNX): commande de chauffage, stores et éclairage, possibilité d'extension à tout moment

Avantages de la situation

• Transports publics: Arrêt de bus juste devant la porte; gare de Toffen (S4/S44) à environ 9 minutes à pied - seulement 15 minutes jusqu'à la gare centrale de Berne
• Shopping et services: Denner, boulangerie, poste, banque et magasins de proximité dans un rayon de? 600 m
• Familiale: Crèche et école primaire à environ 800 m, propre aire de jeux dans la cour intérieure
• Loisirs & Nature: Le Gürbetal, avec ses nombreuses possibilités de jogging, de vélo et de promenade, se trouve à deux pas de la maison

Conclusion

Cette maison de plain-pied allie les avantages d'une maison individuelle (coin salon + terrasse) à la tranquillité d'un bâtiment moderne. La combinaison d'une construction durable, d'une technique de bâtiment moderne et d'une situation centrale en fait uneinvestissement dans la qualité de vie, qui conserve sa valeur.

? Demandez dès à présent le dossier de vente détaillé - nous vous accompagnons professionnellement jusqu'à la remise des clés.