Habitation de qualité avec style et espace - Appartement de 5½ pièces "RESIDENCE CENTRO" Sud

Loger de manière haut de gamme avec style et espace - Appartement de 5½ pièces "RESIDENCE CENTRO" (étage supérieur) Sud

Prêt à emménager fin 2027 | 137,1 m² de surface habitable nette | Terrasse 14,1 m² + Loggia 2,3 m² | Construction neuve selon les normes les plus récentes

Données essentielles

• Surface habitable brute: 144,7 m²
• Surface habitable nette: 137,1 m²
• Nombre de pièces: 5½
• Extérieurs: 14,1 m² de terrasse sud + 2,3 m² de loggia (total 16,4 m²)
• Statut: Début de la construction Q4 2025 (novembre) - Prêt à emménager Q4 2027
• Prix d'achat: CHF 941 000.- plus Place TG CHF 35 000.-

Points forts en matière d'aménagement et de design

• Concept d'aménagement et architecture:
  • Grande pièce à vivre, salle à manger et cuisine ouverte avec îlot de cuisson
  • Quatre chambres polyvalentes (enfants, invités, bureau, hobby)
• Aménagement intérieur:
  • Salle de bains/WC avec baignoire et double lavabo
  • Douche/WC séparés
  • Parquet en chêne dans toutes les pièces à vivre et chambres à coucher
  • Cuisine design avec revêtement en pierre naturelle, appareils de qualité supérieure
  • Deux salles de bains:
  • Armoires encastrées, réduit/espace de rangement séparé
  • Branchement pour lave-linge dans l'appartement
• Technique du bâtiment et confort:
  • Pompe à chaleur à haut rendement, chauffage par le sol
  • Ventilation contrôlée de l'espace de vie avec récupération de chaleur
  • Installation photovoltaïque (fonctionnement économe en énergie)
  • Accès sans obstacle: ascenseur de la place de parking souterraine jusqu'à la porte d'entrée de l'appartement
  • Préparation pour Smart Home (KNX): commande de chauffage, stores et éclairage, extension possible à tout moment

Avantages de la situation

• Transports publics: Arrêt de bus juste devant la porte; gare de Toffen (S4/S44) à env. 9 minutes à pied - 15 minutes seulement jusqu'à la gare de Berne
• Shopping et services: Denner, boulangerie, poste, banque et commerces de proximité à proximité directe? 600 m
• Familiale: Crèche et école primaire à environ 800 m, propre aire de jeux dans la cour intérieure
• Loisirs & Nature: Le Gürbetal, avec ses nombreuses possibilités de jogging, de vélo et de promenade, se trouve à deux pas de la maison

Conclusion

Cette appartement de 5½ pièces au 1er étage combine espace, matériaux de qualité et technique de construction durable. Avec son plan d'aménagement astucieux et ses deux espaces extérieurs, il constitue un investissement solide et précieux - idéal pour les familles et les couples qui ont besoin d'espace.