Habitation de qualité avec style et espace - Appartement de 5½ pièces "RESIDENCE CENTRO" Nord
Pièces5.5
Surface habitable144 m²
Étage1er étage
Prix de l'objetCHF 941'000.-
Disponibilité31.12.2027
Localisation
Auf Anfrage, 3125 ToffenCaractéristiques
Référence
393-4 «RESIDENCE CENTRO» Nord
Disponibilité
31.12.2027
Sanitaires
2
Année de construction
2027
Pièces
5.5
Étage
1er étage
Nombre de niveaux du bien
3
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation chauffage
Sol
Surface habitable
144 m²
Surface nette
137 m²
Surface loggia
2 m²
Surface terrasse
14 m²
Descriptif
Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Logement de qualité avec style & espace - Appartement de 5½ pièces "RESIDENCE CENTRO" (étage supérieur) Nord
Prêt à emménager fin 2027 | 137,1 m² de surface habitable nette | Terrasse 14,1 m² + Loggia 2,3 m² | Construction neuve selon les normes les plus récentes
Données clés
- Surface habitable brute: 144,7 m²
- Surface habitable nette: 137,1 m²
- Nombre de pièces: 5½
- Extérieurs: 14,1 m² de terrasse + 2,3 m² de loggia (total 16,4 m²)
- Statut: Début de la construction Q4 2025 (novembre) - Prêt à emménager Q4 2027
- Prix d'achat: CHF 941 000.- plus TG-Place CHF 35 000.-
Points forts en matière d'aménagement et de design
- Concept d'aménagement et architecture:
- Grande pièce à vivre/salle à manger/cuisine lumineuse avec îlot de cuisson
- Quatre pièces polyvalentes (enfants, invités, bureau, hobby)
- Aménagement intérieur:
- Salle de bains/WC avec baignoire et double lavabo
- Douche/WC séparés
- Parquet en chêne dans toutes les pièces à vivre et chambres à coucher
- Cuisine design avec revêtement en pierre naturelle, appareils haut de gamme
- Deux salles de bains:
- Armoires encastrées, réduit/espace de rangement séparé
- Branchement de la machine à laver dans l'appartement
- Pompe à chaleur à haut rendement énergétique, chauffage au sol
- Ventilation contrôlée de l'habitation avec récupération de chaleur
- Installation photovoltaïque (fonctionnement économe en énergie)
- Accessibilité sans obstacle: ascenseur de la parcelle de stationnement souterrain jusqu'à la porte d'entrée de l'appartement
- Préparation pour Smart Home (KNX): commande de chauffage, stores et éclairage, extension possible à tout moment
Avantages de la situation
- Transports publics: Arrêt de bus juste devant la porte; gare de Toffen (S4/S44) à env. 9 minutes à pied - seulement 15 minutes jusqu'à la gare centrale de Berne
- Shopping et services: Dépôts de Dener, boulangerie, poste, banque et magasins de proximité à env. 600 m
- Famille et enfants: Jardin d'enfants et école primaire à env. 800 m, propre aire de jeux dans la cour
- Loisirs et nature: Vallée du Gürbe avec de nombreuses possibilités de jogging, vélo et randonnée à proximité immédiate
Conclusion
Le 5½ pièces au 2e étage combineGrandeur, matériaux de qualité supérieure et technique du bâtiment durable. Avec un agencement astucieux et deux espaces extérieurs, c'est une investissement solide et précieux - idéal pour les familles et les couples qui ont besoin d'espace.
Commodités
Environnement
- Enfants bienvenus
Extérieur
- Balcon(s)
- Silencieux/tranquille
- Garage
Intérieur
- Accès pour handicapés
- Ascenseur
Equipement
- Lave-linge
- Téléréseau
Etat
- Neuf
Ensoleillement
- Optimal
Vue
- Montagnes