Habitation de qualité avec style et espace - Appartement de 5½ pièces "RESIDENCE CENTRO" (2ème étage) Sud
Pièces5.5
Surface habitable144 m²
Étage2ème étage
Prix de l'objetCHF 941'000.-
Disponibilité31.12.2027
Localisation
Auf Anfrage, 3125 ToffenCaractéristiques
Référence
393-5 «RESIDENCE CENTRO» Süd
Disponibilité
31.12.2027
Sanitaires
2
Pièces
5.5
Étage
2ème étage
Nombre de niveaux du bien
3
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation chauffage
Sol
Surface habitable
144 m²
Surface nette
137 m²
Surface loggia
2 m²
Surface terrasse
14 m²
Descriptif
Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Logement de qualité avec style & espace - Appartement de 5½ pièces "RESIDENCE CENTRO" (2ème étage) Sud
Prêt à emménager fin 2027 | 137,1 m² de surface habitable nette | Terrasse 14,1 m² + Loggia 2,3 m² | Construction neuve selon les normes les plus récentes
Informations essentielles
- Surface habitable brute: 144,7 m²
- Surface habitable nette: 137,1 m²
- Nombre de pièces: 5½
- Espace extérieur: 14,1 m² de terrasse + 2,3 m² de loggia (total 16,4 m²)
- Statut: Début de la construction Q4 2025 (novembre) - Prêt à emménager Q4 2027
- Prix d'achat: CHF 941 000.- plus Place TG CHF 35 000.-
Points forts de l'aménagement intérieur et de l'agencement
- Concept d'aménagement et architecture:
- Grand espace de vie, salle à manger et cuisine avec îlot de cuisson, baigné de lumière
- Quatre pièces polyvalentes (enfants, invités, bureau, hobby)
- Aménagement intérieur:
- Salle de bains/WC avec baignoire et double lavabo
- Douche/WC séparés
- Parquet en chêne dans toutes les pièces de vie et de couchage
- Cuisine design avec revêtement en pierre naturelle, appareils de qualité supérieure
- Deux salles de bains:
- Armoires encastrées, réduit/espace de rangement séparé
- Branchement individuel pour la machine à laver dans l'appartement
- Pompe à chaleur à haut rendement énergétique, chauffage au sol
- Ventilation contrôlée de l'habitation avec récupération de chaleur
- Installation photovoltaïque (consommation d'énergie réduite)
- Accessibilité:
- Ascenseur de la parcelle de stationnement souterrain jusqu'à la porte d'entrée de l'appartement
- Préparation pour le système domotique (KNX): commande de chauffage, stores et éclairage, extensible à tout moment
Avantages de la situation
- Transports publics: Arrêt de bus juste devant la porte; gare de Toffen (S4/S44) à env. 9 minutes à pied - seulement 15 minutes jusqu'à la gare centrale de Berne
- Shopping et services: Denner, boulangerie, poste, banque et magasins de proximité à proximité de? 600 m
- Familiale: Crèche et école primaire à environ 800 m, propre aire de jeux dans la cour intérieure
- Loisirs & Nature: Le Gürbetal, avec ses nombreuses possibilités de jogging, de vélo et de promenade, se trouve à deux pas de la maison
Conclusion
Cette appartement de 5½ pièces au 2e étage combine espace, matériaux de qualité et technique de construction durable. Avec son agencement astucieux et ses deux espaces extérieurs, il constitue une investissement solide et pérenne - idéal pour les familles et les couples qui ont besoin d'espace.
Commodités
Environnement
- Enfants bienvenus
Extérieur
- Balcon(s)
- Silencieux/tranquille
- Garage
Intérieur
- Accès pour handicapés
- Ascenseur
Equipement
- Lave-linge
- Téléréseau
Etat
- Neuf
Ensoleillement
- Optimal