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Attique de 3.5 pièces en vente à Wiesendangen - 86 m²

Combles de 3,5 pièces, 44,6 m² de terrasse, Wiesendangen (ZH)

Pièces3.5
Surface habitable85.5 m²
Étage3ème étage
Prix de l'objetCHF 1'590'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Niederfeldstrasse 6, 8542 Wiesendangen

Caractéristiques

Référence
6945cb16cd15048c00aad754
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2026
Pièces
3.5
Étage
3ème étage
Nombre de niveaux du bien
3
Surface habitable
85.5 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Lumière, clairvoyance et intimité dans votre propre grenier : cet appartement de 3,5 pièces de haute qualité (construit en 2026, avec une occupation à partir de 2027) est construit au 3e étage d’une maison moderne à 4 personnes à Wiesendangen (ZH).

  • Espace de vie : 85,55 m² ; Salon/restauration/cuisine 36,22 m²
  • Terrasses : total 44,64 m² (environ 27,73 m² + 16,91 m²) - soleil, tranquillité et beaucoup d’intimité
  • Chambres : environ 14,4 m² et 8,0 m²
  • 2 chambres humides : Salle de bain/WC et douche/WC
  • Confort : Ascenseur du parking souterrain à l’appartement, WM/TU propre au sous-sol 7,83 m²
  • Énergie et climat : Pompe à chaleur air-eau, chauffage par le sol, photovoltaïque pour l’électricité générale - qualité de construction neuve efficace
  • Stationnement : Parking souterrain dans la maison ; Espace de parking CHF 35 000


Emplacement et mobilité

  • Quiet Niederfeldstrasse ; Gare de Wiesendangen à environ 600 m (S-Bahn toutes les 15 minutes)
  • liaison A1 Winterthur environ 1 km ; Aéroport de Zurich environ 19 km


Prix et abonnement

  • Prix : CHF 1 590 000
  • Occupation : à partir de 2027


Cet appartement en grenier allie soleil, clairvoyance et technologie moderne – idéal pour les couples ou célibataires qui valorisent le confort et l’intimité. Demandez un exposé dès maintenant et assurez-vous de la visiter.

Licht, Weitsicht und Privatsphäre auf Ihrer eigenen Attika: Im 3. OG eines modernen 4-Parteienhauses entsteht diese hochwertige 3.5-Zimmer-Wohnung (Baujahr 2026, Bezug ab 2027) in Wiesendangen (ZH).

  • Wohnfläche: 85.55 m²; Wohnen/Essen/Kochen 36.22 m²
  • Terrassen: total 44.64 m² (ca. 27.73 m² + 16.91 m²) - Sonne, Ruhe und viel Privatsphäre
  • Zimmer: ca. 14.4 m² und 8.0 m²
  • 2 Nasszellen: Bad/WC und Dusche/WC
  • Komfort: Lift von der Tiefgarage bis zur Wohnung, eigener WM/TU, Keller 7.83 m²
  • Energie & Klima: Luft/Wasser-Wärmepumpe, Bodenheizung, Photovoltaik für Allgemeinstrom - effiziente Neubauqualität
  • Parken: Tiefgarage im Haus; Einstellplatz CHF 35’000


Lage & Mobilität

  • Ruhige Niederfeldstrasse; Bahnhof Wiesendangen ca. 600 m (S-Bahn im 15-Min.-Takt)
  • A1-Anschluss Winterthur ca. 1 km; Flughafen Zürich ca. 19 km


Preis & Bezug

  • Kaufpreis: CHF 1’590’000
  • Bezug: ab 2027


Diese Attikawohnung vereint Sonne, Weitsicht und moderne Technik - ideal für Paare oder Singles, die Wert auf Komfort und Privatsphäre legen. Jetzt Exposé anfordern und Besichtigung sichern.

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
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  • Ascenseur

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Maison individuelle

Maison individuelle en vente à Bärau - 740 m²

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Achetez une maison multifamiliale approuvée avec 12 unités à Bärau
Projet de maison multifamiliale approuvé à Bärau Le bien situé au 79 Bäraustrasse au 3552 Bärau est à vendre, incluant le projet approuvé et la planification de la mise en œuvre de l’immeuble « Haus A ». Le projet de construction prévu comprend 12 appartements, un ascenseur et un parking. L’achèvement est prévu pour 2027 . Les chiffres clés constituent une base solide pour les investisseurs et les promoteurs : la surface totale nette habitable est d’environ 739,9 m², le volume des bâtiments est d’environ 6 391 m³ selon la SIA 416. Le site couvre environ 1 764 m² et offre des espaces pour le projet ainsi que des espaces extérieurs et verts. Un total de 15 places de parking sont prévues pour la mobilité ; la répartition exacte entre le parking et les autres espaces de stationnement n’a pas encore été précisée. Les visualisations présentent un langage architectural contemporain avec des balcons en retrait et des loggias. Le bâtiment est intégré...
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Terrain à bâtir en vente à Langnau im Emmental

CHF 1'760'000.-
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Projet de construction approuvé pour les jetées à Langnau im Emmental Le bien KTN 725 situé au 79 Bäraustrasse au 3550 Langnau im Emmental est à vendre. Le terrain couvre 1 764 m² et sera vendu, y compris le projet approuvé et la planification de la mise en œuvre. L’immeuble d’appartements Maison A est prévu avec 12 appartements et un parking. Le prix d’achat est de 1 760 000 CHF. Le projet est conçu comme un nouveau bâtiment. Le calcul cubique selon la SIA 416 montre un volume de construction de 6 391,43 m³ . Un système photovoltaïque d’environ 25 kWp est prévu sur le toit du grenier. Le parking complète le projet avec une caractéristique pertinente pour une location ultérieure ; Le nombre de places de parking prévues n’est pas précisé. Pour les investisseurs, l’offre offre une combinaison de terrain, de permis de construction et de planification de mise en œuvre. Cela signifie que le développement du projet repose déjà sur une base concrète en...