Attique with 7.5 rooms on sale in Hergiswil NW - 180 m²

Bienvenue à Hergiswil
Hergiswil se trouve au pied du Pilatus et directement au bord du lac des Quatre-Cantons. La commune allie idéalement détente en pleine nature et vie urbaine. Grâce à sa qualité de vie élevée, à sa force économique et à sa situation attrayante, Hergiswil est l’un des lieux de résidence les plus prisés de la Suisse centrale.

L’infrastructure est très bien développée: les transports publics, les commerces, les écoles et les nombreuses possibilités de loisirs sont facilement accessibles. Hergiswil est très bien desservie par les transports publics et par la circulation motorisée privée. La proximité de l’autoroute A2 et les excellentes liaisons par bus et train font de la commune un lieu de résidence très attrayant pour les navetteurs. De

plus, la commune se distingue par son attrait résidentiel et par un niveau d’imposition très bas. Un

logement central et attrayant
Le logement en propriété se trouve dans un endroit ensoleillé et très central à Hergiswil, avec une belle vue sur le lac et une vue lointaine sur les montagnes environnantes. L’accès au lac des Quatre-Cantons et à la plage de baignade ainsi que la pelouse attenante dans le parc public sont à quelques pas. Les

commerces, la poste, la banque, la boulangerie, l’école primaire et l’école secondaire sont également à proximité. Un

espace de vie ouvert et lumineux
Grâce à l’ascenseur, on accède directement à l’entrée spacieuse du logement. Le plafond haut jusqu’au faîtage, les poutres en bois apparentes et les grandes baies vitrées donnant sur le lac et sur le toit créent une atmosphère lumineuse et ouverte.

Le foyer est un point d’attraction attrayant et crée une ambiance cosy et agréable pendant la saison froide. De la cuisine-séjour, on accède directement à une terrasse avec vue sur le Pilatus. La cuisine dispose également d’un réduit pratique avec machine à laver, sèche-linge et rangement. Le logement comprend trois chambres spacieuses, un bureau et une salle de bains avec douche et WC.

Le logement est



complété

par une chambre de maître avec terrasse privée et salle de bains attenante. Une toilette pour invités se trouve également dans l’entrée. L’aménagement intérieur est un peu vieilli et nécessite une rénovation. C’est l’occasion idéale de créer un espace de vie qui vous ressemble. Un point fort: l’espace extérieur avec plusieurs terrasses La grande terrasse principale couverte est orientée vers l’est et offre une vue imprenable sur le lac des Quatre-Cantons et les montagnes environnantes. Deux autres terrasses sur le côté sud offrent une vue directe sur le Pilate, complétées par un balcon orienté vers l’ouest. Plusieurs réduits sur les terrasses offrent beaucoup d’espace de rangement, par exemple pour les coussins de salon ou les meubles de terrasse. L’appartement comprend deux places de parc couvertes avec un espace de rangement pratique ainsi qu’un grand compartiment de cave. La maison à appartements offre également un sauna commun avec bassin d’eau froide et salle de détente, ainsi qu’un local de séchage du linge et un local à vélos. Cet appartement situé dans un endroit très prisé offre un potentiel exceptionnel. Venez le découvrir par vous-même sur place. Demandez la documentation de vente détaillée avec des photos et des plans supplémentaires. Je serai ravi de vous aider!