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Premier coup d'oeil
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Vue intérieure
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Vue extérieure
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Plan 1
Plan 2

The View – Architecture, espace et vue en parfaite harmonie – 5.5-Attika-Whg

Pièces5.5
Surface habitable181.4 m²
Étage2ème/3ème étage
Prix de l'objetCHF 1'725'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Metzerlenstrasse 3, 4118 Rodersdorf

Caractéristiques

Référence
411625 WHG 8
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
2026
Pièces
5.5
Chambres
4
Étage
2ème/3ème étage
Nombre d'étage(s) total
3
Logements
8
Nombre de niveaux du bien
2
Nombre de terrasse
1
Hauteur de plafond
2.50 m
Type de chauffage
Pompe à chaleur air-eau
Installation chauffage
Sol
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur air-eau, Solaire
Etat du bien
Nouveau
Standing
Luxueux
Surface habitable
181.4 m²
Surface utile secondaire
31.1 m²
Surface terrasse
31.1 m²
Surface utile
262.9 m²
Nombre de WC
3
Places de parc
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur
1 | CHF 30'000.- non inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Dans une position privilégiée et surélevée à Rodersdorf, l’immeuble d’habitation exclusif «The View» est en construction. Architecture moderne, beaucoup de lumière et un grand sentiment d’espace se combinent avec une vue imprenable sur l’Alsace jusqu’aux Vosges. Huit appartements de style se fondent harmonieusement dans le terrain de 2’032 m² – un lieu où la nature et le confort de vie de haut niveau se rencontrent.

Appartement en attique duplex – espace, design, points forts:

La maisonnette en attique proposée s’étend sur deux étages et combine un grand espace de vie avec un design de qualité supérieure et une technologie de pointe. Des plans ouverts, des matériaux nobles et beaucoup de lumière naturelle créent un environnement pour les personnes qui aiment les choses exceptionnelles.

La zone de vie, de repas et de cuisine impressionnante de 56 m² environ fait un véritable pied de nez à l’architecture. La baie vitrée panoramique s’étendant sur deux étages offre une vue imprenable et fusionne l’intérieur et l’extérieur. La cuisine exclusive Poggenpohl avec îlot de cuisson allie élégance, fonctionnalité et esthétique.

Plus d’espace. Plus de lumière. Plus de liberté:

  • 31 m² Balcon avec garde-corps en verre, spots encastrés et raccordement d’eau
  • Chambre de maître avec dressing et salle de bains en suite
  • Deux chambres flexibles pour enfants, invités ou bureau
  • Douche supplémentaire, toilettes invités avec tour de lavage
  • Dernier étage avec une charmante chambre mansardée et une galerie aérée – idéale pour une bibliothèque, un atelier ou un espace de détente privé

Technologie et confort de haut niveau:

  • Triple vitrage isolant
  • Stores électriques en alliage léger
  • Installation photovoltaïque
  • Pompe à chaleur air-eau centrale, réglable individuellement
  • Connexions multimédia dans toutes les chambres
  • Cheminée réalisable sur demande
  • Système de fermeture électronique avec accès sécurisé
  • Ascenseur accessible en fauteuil roulant de la sous-station directement dans l’appartement

Que ce soit pour prendre votre petit-déjeuner sur votre terrasse, lire sur la galerie ou passer une soirée d’hiver devant la cheminée, «The View» offre un foyer qui rend chaque saison unique. Ce projet résidentiel allie style, calme, espace et raffinement technique à un niveau élevé.

Remarque: Toutes les informations ont été établies avec le plus grand soin. Sous réserve de modifications.

In privilegierter, erhöhter Lage von Rodersdorf entsteht das exklusive Mehrfamilienhaus „The View“. Moderne Architektur, viel Licht und ein grosszügiges Raumgefühl verbinden sich hier mit einer unverbaubaren Weitsicht über das Elsass bis zu den Vogesen. Acht stilvolle Wohnungen fügen sich harmonisch in das 2’032 m² grosse Grundstück ein – ein Ort, an dem Natur und gehobener Wohnkomfort verschmelzen.

Maisonette-Attikawohnung – Raum, Design, Highlights:

Die angebotene Maisonette-Attikawohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und vereint grosszügiges Wohnen mit hochwertigem Design und modernster Technik. Offene Grundrisse, edle Materialien und viel Tageslicht schaffen ein Ambiente für Menschen mit Sinn für das Besondere.

Der eindrucksvolle Wohn-, Ess- und Kochbereich mit rund 56 m² setzt ein klares architektonisches Statement. Das raumhohe Panoramafenster über zwei Geschosse öffnet den Blick in die Weite und lässt Innen- und Aussenraum ineinander übergehen. Die exklusive Poggenpohl-Küche mit Kochinsel verbindet Eleganz, Funktionalität und Ästhetik.

Mehr Platz. Mehr Licht. Mehr Freiheit:

  • 31 m² Balkon mit Glasgeländer, Deckenspots und Wasseranschluss
  • Masterschlafzimmer mit Ankleide und Bad en Suite
  • Zwei flexible Zimmer für Kinder, Gäste oder Büro
  • Zusätzliche Dusche, Gäste-WC mit Waschturm
  • Dachgeschoss mit charmantem Dachzimmer und luftiger Galerie – ideal als Bibliothek, Atelier oder privater Rückzugsort

Technik und Komfort auf höchstem Niveau:

  • Dreifach-Isolierverglasung
  • Elektrische Raffstoren aus Leichtmetall
  • Photovoltaikanlage
  • Zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe, individuell steuerbar
  • Multimedia-Anschlüsse in allen Räumen
  • Cheminée auf Wunsch realisierbar
  • Sicherheitsschliessanlage mit elektronischem Zugang
  • Rollstuhlgängiger Lift von der Tiefgarage direkt in die Wohnung

Ob beim Frühstück auf Ihrer Terrasse, beim Lesen auf der Galerie oder an einem Winterabend vor dem Kamin – „The View“ bietet ein Zuhause, das jede Jahreszeit zu etwas Besonderem macht. Dieses Wohnprojekt vereint Stil, Ruhe, Weite und technische Raffinesse auf höchstem Niveau.

Hinweis: Alle Angaben wurden mit grösster Sorgfalt erstellt. Änderungen vorbehalten.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Quartier résidentiel
  • Rue commerçante
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de tram
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Médecin
  • Proche douane
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse sur le toit
  • Terrasse(s)
  • Silencieux/tranquille
  • Parking
  • Garage
  • Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur
  • Parking souterrain
  • Garage
  • Place(s) de parc visiteur(s)
  • Cuisine ouverte
  • WC visiteurs
  • Dressing
  • Economat
  • Armoires encastrées
  • Raccordement pour poêle suédois
  • Triple vitrage
  • Lumineux
  • Puit de lumière
  • Traversant
  • Lumière naturelle
  • Mezzanine
  • Poutres apparentes
  • Avec cachet
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisine avec îlot
  • Plaques à induction
  • Four à vapeur
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Buanderie privée
  • Douche
  • Baignoire
  • Panneaux photovoltaiques
  • Stores électriques
  • Interphone
  • Digicode
  • Vidéophone
  • Eclairage extérieur
Sol
  • A choix
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Neuf
Exposition
  • Nord
  • Sud
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
  • Matinal
  • En soirée
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Imprenable
  • Vue lointaine
  • Vue sur la vallée
  • Panoramique
  • Sans vis-à-vis
  • Champêtre
  • Jardin
  • Champs
  • Forêt
  • Montagnes
Style
  • Classique
  • Moderne

Distances

 
Transports publics
400 m
6'
6'
2'
Ecole primaire
650 m
9'
9'
2'
Commerces
350 m
5'
5'
1'
Aéroport
20 m
4h09
1h24
25'
Poste
350 m
5'
5'
1'
Restaurants
400 m
8'
5'
2'