Duplex with 5.5 rooms on sale in Birrhard - 161 m²

»GRÜNBLICK Birrhard» Habitation en terrasses avec vue panoramique – élégante, calme et proche de la nature

Le projet Grünblick Birrhard combine une architecture moderne avec un sentiment de vie rurale – sur une colline ensoleillée avec une vue imprenable sur la verdure, la forêt voisine et la nature sauvage. La conception soignée comprend quatre chambres spacieuses et deux terrasses réparties sur deux étages sur une surface de 159 m².

Toutes les unités disposent de deux salles de bains, d’un espace de vie/salle à manger à aire ouverte avec cuisine moderne, ainsi que d’un aménagement de qualité que vous pourrez choisir individuellement en fonction de votre budget lors de la visite de démonstration.

Les lumineuses pièces à vivre s’ouvrent sur de généreuses terrasses qui, grâce à leur orientation et leur vue dégagée, créent un sentiment de liberté et de quiétude.

Les points forts en un coup d’œil

• Architecture moderne avec toit plat, fenêtres en bois et métal et triple vitrage
• Pompe à chaleur géothermique à haute efficacité énergétique avec chauffage par le sol
• Aménagement intérieur de haute qualité avec parquet, éclairage encastré et option Smart Home
• Espace extérieur privé avec 2 terrasses spacieuses sur 159 m²
• La Garagebox peut être achetée exclusivement à cet effet

Birrhard AG séduit non seulement par sa situation proche de la nature, mais aussi par la proximité des commodités du quotidien: les commerces, la pharmacie, les banques, l’accès à l’autoroute A2 et les écoles se trouvent à Brugg, Lupfig ou Mellingen, à quelques minutes de route. Les activités de loisirs ne sont pas en reste, avec le centre sportif Aarsports de Birrhard et une académie de tennis directement sur place, ainsi que de vastes zones de détente à proximité le long de la Reuss.

La remise des clés est prévue pour l’automne 2027.

Vous avez éveillé votre intérêt? Nous serions ravis de vous contacter!