Immeuble mixte en vente à Winterthur - 291 m²

Potentiel de développement attractif

Située dans un quartier résidentiel privilégié et légèrement surélevé de Winterthur-Wülflingen, cette parcelle de 829m² offre une opportunité rare pour les investisseurs, les promoteurs ou les particuliers visionnaires. La pente légèrement surélevée au sud-ouest assure un ensoleillement optimal et des vues attrayantes sur le quartier.

Le terrain a un coefficient d’occupation au sol de 2.0 et offre un potentiel de développement important. Selon une étude préliminaire, il est possible de construire environ 374m² de surface habitable (y compris les cloisons intérieures, à l’exclusion des murs extérieurs). Il est par exemple envisageable de construire un immeuble moderne de trois étages, avec un sous-sol, des espaces extérieurs attrayants et un parking souterrain de six places.

Actuellement, le terrain est occupé par une maison individuelle de 8,5 pièces d’environ 195m² de surface habitable. La propriété existante peut être utilisée, louée ou remplacée par une nouvelle construction à un moment ultérieur.

Prix de vente: CHF 1 430 000.- ou à l’adjudicataire

Nous serions ravis de vous présenter la propriété lors d’une visite personnelle sur place. Nous attendons votre contact avec impatience.