Des vues fantastiques offrent un équilibre qualité-vie – maison individuelle polyvalente dans un emplacement élevé

Votre nouveau foyer

Cette maison individuelle individuelle extrêmement bien entretenue convainc par son emplacement ensoleillé sur la colline, sa vue dégagée et son concept spatial bien pensé sur plusieurs niveaux. La propriété combine un espace de vie spacieux, des options d’utilisation flexibles et un espace extérieur soigneusement conçu et très bien entretenu, avec des espaces extérieurs spacieux et plats (espace salon jardin avec une grande pelouse).

La propriété offre de nombreux points forts, qui ne peuvent pas tous être listés – nous avons résumé les plus importants pour vous :

• Des vues dégagées dans un endroit surélevé combinées à une orientation très ensoleillée du sud au sud-ouest
• Zone de quartier tranquille des années 30
• Terrasse, très bien entretenu, un espace extérieur de haute qualité avec jardin, plusieurs sièges, beaucoup d’intimité et douche à eau froide/chaude - polyvalent
• Espace de vie et salle à manger avec cheminée à convection de haute qualité et accès direct à la terrasse et au jardin
• Concept de salle ouverte avec beaucoup de lumière du jour
• Revêtement de sol en pierre naturelle de haute qualité en ardoise indienne
• Chambre à l’étage supérieur avec balcon et vue fantastique. Les deux chambres à l’étage supérieur disposent d’une cabine d’essayage.
• Structure de chambre flexible avec un potentiel pouvant accueillir jusqu’à 7 pièces
• Un grand potentiel d’utilisation individuelle, d’extension ou de la combinaison vie et travail – grâce à l’entrée séparée au sous-sol, idéale pour les bureaux, les commerces tranquilles ou un appartement de grand-mère
• Salle de sauna avec douche
• Cave à vin avec des roches naturelles exposées provenant du sol du bâtiment
• Surface vitale d’environ 240 m², superficie brute d’environ 355 m²
• Un espace de stockage pratique pour le jardin intégré au bâtiment
• Double garage avec portails électriques, accès séparé et accès direct à la maison (escalier intérieur)

Les avantages de cette propriété sont particulièrement impressionnants lors d’une visite personnelle. Nous avons hâte d’avoir de vos nouvelles avec impatience.

Prix de vente : 2 695 000 ou le plus offrant

Autres données clés sur la propriété :

Chauffage central au fioul (Weishaupt, construit en 2012), réservoir en acier (5 600 litres), chaudière au-dessus ainsi que chauffage électrique et chauffage par le sol. Maçonnerie double coque (35 cm en brique, intérieur 12 cm, 8 cm d’isolation, extérieur 15 cm), fenêtres doubles isolantes en bois et métal. Stores à lattes anti-cambriolage avec manivelle, actionnés électriquement par deux prises. Deux stores solaires, dont un est électrique. Cuisine avec plan de travail en granit, réfrigérateur, micro-ondes/four (Electrolux), défroisseur/four (Electrolux), tiroir chauffant (Electrolux), lave-vaisselle (Miele), grande plaque en verre et céramique. Fibre Swisscom jusqu’à la maison, pas encore installée dans la maison. Occupation par arrangement, prévue au printemps 2027.