Local commercial

Dans la commune de Bedano, à l’intérieur de l’agglomération de Lugano et en position stratégique, l’établissement industriel-artisanal se présente en excellent état d’entretien. La situation, à proximité des principales voies de communication, le rend particulièrement intéressant pour des activités ayant des besoins logistiques, de production ou artisanaux. L’établissement se trouve dans la zone R2 semi-intensive, avec une destination admise industrielle et artisanale légère. L’usage résidentiel n’est pas autorisé, à l’exception de l’habitation du gardien. La zone est parfaitement intégrée dans le contexte productif du Luganese et bénéficie d’excellents raccordements à l’autoroute et au réseau logistique local, ce qui rend l’immeuble particulièrement adapté aux entreprises qui opèrent au niveau régional ou national. Construit en 1985 et agrandi en 2014, l’établissement est idéal pour une entreprise qui souhaite occuper directement...

Un espace industriel moderne avec porte d’accès et hauts plafonds est à vendre. Pour plus d’informations, veuillez contacter. Si vende spazio industriale moderno con portone di accesso ed alti soffitti. Per informazioni prendere contatto.

À Rivera, Commune de Monteceneri, dans une position stratégique et bien desservie, nous proposons à la vente 6 appartements avec vue dégagée et une excellente exposition au soleil. Type de bâtiment: Maison à appartements, 6 appartements sur 12 Nombre total d’appartements: 6 Type: 3.5 pièces SUR 85 M² 4.5 pièces SUR 124 M² Appartements au RDC avec jardin à usage exclusif Places de parking en garage: 8 Places de parking extérieures: 2 Nombre de caves: 6 Le Condominium • Construction moderne (2014) • Soleil 12 unités d’habitation • Zone stratégique et bien desservie • Ambiances spacieuses et très lumineuses • Vue dégagée pour tous les appartements • Cave privée • Local de buanderie communautaire • Parking pour motos et vélos • Chauffage au gaz avec distribution par serpentins Plan 3.5 pièces (SUR 85 m²) • Hall d’entrée • Séjour avec cuisine ouverte • Terrasse habitable • 2 chambres à coucher • 2 salles de bains avec fenêtres (une...

Nel centro di Lugano si trova questo spazioso locale commerciale di 1,5 locali, ideale per attività professionali, showroom, studio o ufficio. Gli ambienti luminosi e ben distribuiti offrono la massima flessibilità per diversi tipi di utilizzo e permettono un'organizzazione funzionale e moderna dello spazio di lavoro. L'immobile, completamente ristrutturato nel 2021, si presenta in condizioni eccellenti, con finiture di qualità e un design contemporaneo. Il sistema di riscaldamento efficiente garantisce comfort tutto l'anno, mentre la disposizione aperta consente un'ottima personalizzazione degli spazi secondo le proprie esigenze operative. La posizione è strategica: in una zona centrale e urbana di Lugano, facilmente raggiungibile sia con i mezzi pubblici sia in auto. Nelle immediate vicinanze si trovano ristoranti, caffè, negozi, centri commerciali e strutture di servizio, che rendono questa soluzione ideale per chi desidera un punto di appoggio professionale...

Dans le prestigieux quartier de Lugano, cet appartement de 1.5 pièces offre un refuge pour ceux qui recherchent confort et fonctionnalité. Les pièces sont agréablement éclairées grâce aux grandes fenêtres, créant ainsi une sensation d’espace et de tranquillité. Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent investir dans le confort urbain sans renoncer à la tranquillité et à l’intimité. L’agencement intelligent des espaces comprend une chambre bien proportionnée et une salle de bain moderne, idéales pour les célibataires, les jeunes couples ou les investisseurs attentifs aux tendances du marché immobilier. La situation est idéale pour profiter de la ville: supermarchés, arrêts de bus et autres commodités se trouvent à proximité. Le logement est prêt à être occupé, mais offre également des possibilités intéressantes de personnalisation pour valoriser encore plus votre investissement. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre en ville ou une...

Lugano Centro - Magasin avec 3 grandes fenêtres face au lac - à revenu Au cœur de Lugano, dans une position très centrale et face au lac, nous proposons à la vente un grand et lumineux magasin avec trois grandes fenêtres, situé sur une rue importante avec un fort trafic piétonnier et commercial. A quelques pas de Via Nassa et du LAC Lugano Arte e Cultura, la propriété représente une solution idéale pour les activités commerciales, les showrooms, les boutiques, les bureaux de représentation ou les espaces d'exposition qui souhaitent une visibilité maximale dans l'une des zones les plus prestigieuses de la ville. Il est actuellement loué avec un contrat de trois ans, il est adapté à ceux qui recherchent un investissement à revenu. Surface Surface commerciale : 110 m² Surface de service et de stockage Surface totale : 133 m² Principales caractéristiques : 3 grandes fenêtres donnant sur la rue et le lac de Lugano Grande fenêtre d'angle qui offre une...