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Maison individuelle en vente à Lenzburg - Réf 4717_2

IMMEUBLE D’APPARTEMENTS PASSIONNANT AVEC UN POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT

Prix de l'objetCHF 1'895'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Wylgasse 16 +20, 5600 Lenzburg

Caractéristiques

Référence
4717_2
Disponibilité
A convenir
Surface terrain
630 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
LE SPÉCIAL - Immeuble d’appartements nécessitant des rénovations avec trois appartements et une maison bifamiliale - 630 m² de superficie - Zone circulaire 3G L’EMPLACEMENT - La propriété de Wylgasse est située dans une zone résidentielle ensoleillée, à distance de marche de la vieille ville et de la nature - L’arrêt de bus se trouve juste devant la porte d’entrée et garantit la connexion avec le centre et la gare.  - La maternelle et l’école primaire sont à environ 10 minutes à pied. Le lycée (Real-, Sekundar- et Bezirksschule) est situé dans la partie ouest de Lenzburg et est accessible en 5 à 10 minutes à vélo. - De nombreux commerces de détail, restaurants, banques, médecins, etc. se trouvent dans la vieille ville. À quelques minutes à pied se trouvent le Müli-Märt avec Migros et Denner, ainsi qu’une pharmacie, un magasin d’électronique et bien plus encore. Le centre commercial Lenzopark et la Coop sont accessibles en voiture en cinq minutes de route.  LES FINANCES - Prix de détail recommandé CHF 1 895 000,00 Avons-nous éveillé votre intérêt ? Nous serons ravis de vous envoyer la documentation détaillée de la vente et de vous présenter le bien en personne. Appelez-nous pour une visite. Monsieur Beat Vogt attend avec impatience vos nouvelles de vous.
DAS BESONDERE - Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen und Zweifamilienhaus - 630 m² Grundstücksfläche - Ringzone 3G DIE LAGE - Die Liegenschaft an der Wylgasse liegt in einem sonnigen Wohnquartier in Gehdistanz zur Altstadt und zur Natur - Die Bushaltestelle liegt direkt vor der Haustüre und garantiert die Verbindung ins Zentrum und zum Bahnhof.  - Zum Kindergarten und zur Primarschule haben die kleinen Bewohner ca. 10 Gehminuten. Die Oberstufe (Real-, Sekundar- und Bezirksschule) liegt im westlichen Teil von Lenzburg und ist in 5 - 10 Minuten mit dem Fahrrad erreicht. - Viele Detailhandelsgeschäfte, Restaurants und Banken, Ärzte etc. befinden sich in der Altstadt. In kurzer Gehdistanz liegt der Müli-Märt mit Migros und Denner sowie Drogerie, Elektrogeschäft und vieles mehr. Das Einkaufszentrum Lenzopark und der Coop sind mit dem Auto innert rund 5 Fahrminuten erreicht.  DAS FINANZIELLE - Verkaufsrichtpreis CHF 1'895'000.00 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation und zeigen Ihnen die Liegenschaft persönlich. Rufen Sie uns für eine Besichtigung an. Herr Beat Vogt freut sich auf Ihre Kontaktnahme.

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Terrain

Terrain en vente à Lenzburg - Réf 4717_1

CHF 1'895'000.-
Wylgasse 16 +20, 5600 Lenzburg
A convenir
PROPRIÉTÉ PASSIONNANTE AVEC UN POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT
LE SPÉCIAL - Terrain construit avec des propriétés existantes - 630 m² de superficie - Zone circulaire 3G - La propriété peut être construite avec un immeuble d’appartements. Une étude de faisabilité est disponible - Aucune obligation architecturale ou entrepreneuriale L’EMPLACEMENT - La propriété de Wylgasse est située dans une zone résidentielle ensoleillée, à distance de marche de la vieille ville et de la nature - L’arrêt de bus se trouve juste devant la porte d’entrée et garantit la connexion avec le centre et la gare. - La maternelle et l’école primaire sont à environ 10 minutes à pied. Le lycée (Real-, Sekundar- et Bezirksschule) est situé dans la partie ouest de Lenzburg et est accessible en 5 à 10 minutes à vélo. - De nombreux commerces de détail, restaurants, banques, médecins, etc. se trouvent dans la vieille ville. À quelques minutes à pied se trouvent le Müli-Märt avec Migros et Denner, ainsi qu’une pharmacie, un magasin...
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Terrain à bâtir

Terrain à bâtir en vente à Lenzburg

Prix sur demande
Lenzhardstrasse 6, 5600 Lenzburg
A convenir
TOP STANDORT! 1'068 m² Bauland WA2
Standort Lenzburg gleich langfristig werthaltigInteressante Parzelle in Wohn- und ArbeitszoneZentrale Lage in Lenzburg Nähe SBB-BahnhofSehr gute Marktregion, starker PendlerstandortSolides, behördennahes Projekt möglichDas Grundstück ist bebaut mit einem EFHGute Erschliessung über bestehende StrasseTiefgarage machbar, TG-Zufahrt realistischParkierung effizient lösbar nach VSS-NormenKompakter Neubau mit Gewerbe im EGDrei Wohngeschosse mit 6 Einheiten 1.-3.OGUnd eine schöne Attikawohnung im 4.OGDie Wirtschaftlichkeitszahlen als BeispielRealisierbare Fläche: ca. 720 m²Verkaufspreis (Richtwert): Fr. 7'800 - 8'800/m²Konservativ gerechnet: Fr. 8'200/m²Potenzieller Verkaufserlös: ca. Fr. 5.9 Mio.Landkosten: Fr. 2.0 Mio.Baukosten (Richtwert): ca. Fr. 3'200/m²Total Invest (Richtwert): ca. Fr. 5.15 Mio.Rohmarge (Richtwert): ca. Fr. 0.75 Mio.Parzellenfläche 1'068 m², Zone WA2, AZ 0.7Max. anrechenbare BGF 747.6 m² mit GewerbeAb 1'000 m² Fläche...
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Hôtel

Hôtel de 25 pièces en vente à Lenzburg - 3 430 m²

Prix sur demande
Lenzburg, 5600 Lenzburg
3ème étage
A convenir
HÔTEL EXCLUSIF, REPRISE OU TRANSFORMATION
Description À vendre est un hôtel exclusif quatre étoiles situé dans un bon emplacement avec une large gamme d’usages. Les opérations en cours peuvent être reprises et poursuivies directement. Il est particulièrement remarquable le potentiel de conversion : Les infrastructures existantes sont idéalement adaptées à la réalisation d’un cabinet moderne ou d’une maison de retraite. La combinaison de tailles de chambres flexibles, d’une bonne accessibilité et de stationnement offre des conditions idéales pour des concepts médicaux, thérapeutiques ou holistiques. Cette propriété offre une excellente opportunité aux investisseurs souhaitant entrer dans le secteur hôtelier florissant ou élargir leur portefeuille. Avec un grand potentiel pour augmenter encore les revenus grâce à l’espace restaurant et événementiel, cette propriété est un véritable joyau sur le marché. CONTACTEZ-NOUS : INFO@FUTUREHOMES.CH +41 32 685 50 55 Investissez dans votre...
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Maison

Maison de 5 pièces en vente à Hunzenschwil - 224 m²

Prix sur demande
5502 Hunzenschwil
A convenir
Plus qu’un standard Maison individuelle de qualité supérieure avec véranda et
Bienvenue chez vous. Certaines maisons impressionnent par leurs chiffres. D’autres par leur architecture. Et puis il y a ces rares biens immobiliers qui, dès la première visite, vous donnent l’impression que vous êtes chez vous: c’est ici que je veux vivre. Cette maison individuelle construite en 2020 allie une architecture moderne, une qualité de construction exceptionnelle et une disposition des pièces réfléchie pour créer un foyer qui combine fonctionnalité et confort de vie à un niveau élevé. Dès l’extérieur, l’aspect élégant de la maison donne une impression d’entretien exceptionnel. Des lignes claires, des proportions harmonieuses, un aménagement paysager soigné et des murs en pierre naturelle de haute qualité confèrent à la propriété une élégance intemporelle et assurent en même temps l’intimité et un agréable sentiment de bien-être. À l’intérieur, vous trouverez un espace de vie et de salle à manger baigné de lumière, qui...
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Appartement

Appartement de 3.5 pièces en vente à Schafisheim - 98 m²

Prix sur demande
5503 Schafisheim
2ème étage
01.11.2026
**Réservé** Balcon ensoleillé/véranda, deux garages et cave à vin commune
Des espaces baignés de lumière, une atmosphère paisible et un cadre de vie moderne caractérisent cet appartement élégant de 3,5 pièces. Profitez de moments de détente sur le balcon ensoleillé, qui peut également servir de véranda d’hiver, et laissez-vous séduire par un chez-soi qui allie confort, style et praticité au quotidien. La disposition pratique de l’espace avec deux chambres à coucher et une salle de bain offre suffisamment d’espace pour les couples, les petites familles ou les célibataires exigeants. Le salon et la salle à manger ouverts sont baignés de lumière naturelle et créent une atmosphère agréable et confortable. La maison dispose également d’un bel espace extérieur avec aire de jeux et barbecue, ainsi qu’une cave à vin. Les deux boîtes de garage, les caves et les combles séparés ainsi que la buanderie spacieuse complètent parfaitement l’ensemble. De plus, les commerces, les écoles et les transports publics sont à une distance...
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Maison individuelle

Maison individuelle de 6.5 pièces en vente à Seon - 334 m²

Prix sur demande
Aabachstrasse 69, 5703 Seon
A convenir
RÉSERVÉ
Entourée d’un cadre idyllique, cette résidence se présente d’une élégance exceptionnelle – un lieu où une architecture magistrale et une qualité de construction exquise créent un sentiment de vie inégalé. Par l’impressionnante zone d’entrée, on entre dans le salon/salle à manger féodal avec une cuisine de grande qualité avec salle à manger. De généreuses façades de fenêtres inondent les pièces de lumière du jour et ouvrent la vue sur les magnifiques jardins. L’étage supérieur impressionne par sa galerie ouverte, sa hauteur de plafond fascinante et sa clarté architecturale. L’espace principal avec balcon privé, salle de bain familiale et puits de lumière en demi-arc de caractère forme un sanctuaire intime plein de style et d’harmonie. Trois vastes chambres pour enfants et une salle de bain élégante complètent cet ensemble de vie. Ces LIVING ESTATES offrent des scores avec les faits suivants : Superbe quartier résidentiel idyllique...
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Maison individuelle

Maison individuelle de 5.5 pièces en vente à Schafisheim - 180 m²

Prix sur demande
5503 Schafisheim
A convenir
Une maison comme dans un conte de fées, idylle artistique de vie avec un air vénitien à Schafisheim
Bienvenue dans une maison unifamiliale exceptionnelle, qui allie harmonieusement l’art, le confort de vie et la proximité de la nature. Située dans un quartier résidentiel calme et familial à Schafisheim, cette propriété entretenue avec amour vous séduira par son caractère unique et son équipement de qualité. Dès que vous franchissez le seuil de la porte, l’entrée spacieuse vous donne une impression de chaleur et d’élégance. Le rez-de-chaussée baigné de lumière est composé d’un espace de vie et de salle à manger ouvert, de grandes baies vitrées et d’une disposition harmonieuse. Le salon élégant avec cheminée est le cœur de la maison et crée une atmosphère chaleureuse pour des moments agréables en famille et entre amis. La cuisine séparée offre un espace de travail généreux et est équipée de manière fonctionnelle, idéale pour tous ceux qui aiment cuisiner et savourer leurs plats. À l’étage, vous trouverez de grandes chambres à coucher...
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Appartement

Appartement de 4.5 pièces en vente à Hunzenschwil - 107 m²

Prix sur demande
5502 Hunzenschwil
1er étage
A convenir
Appartement rénové de 4.5 pièces à Hunzenschwil
Cet appartement de 4.5 pièces à Hunzenschwil est actuellement en cours de rénovation complète et offrira après achèvement un confort de vie moderne dans un cadre lumineux et agréable. Le grand salon-salle à manger est baigné de lumière naturelle et dispose d’une cuisine ouverte et moderne avec îlot central, idéale pour la vie quotidienne et pour recevoir des invités. L’appartement dispose de trois chambres bien aménagées ainsi que de deux salles de bains, offrant un confort et une flexibilité supplémentaires dans la vie quotidienne. Deux balcons agrandissent l’espace de vie vers l’extérieur et offrent un endroit pour se détendre. Une box de garage est également disponible et peut être acquise pour CHF 35 000. Points forts: Actuellement en rénovation complète Aménagement moderne après achèvement Espace de vie et de salle à manger plus lumineux Cuisine avec îlot 3 chambres 2 salles de bain 2 balcons Box de garage (CHF 35000.) Situation: L’appartement...

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Terrain

Terrain en vente à Menziken - Réf 4715

CHF 3'300'000.-
Gurmoos-/Langmattstrasse, 5737 Menziken
A convenir
TERRAIN DE CONSTRUCTION | GRAND POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT | W2
LES PLUS IMPORTANTS - Adapté à la construction d’immeubles d’appartements, maisons unifamiliales, maisons jumelées et maisons individuelles en rangée - Parcelles n° 744 / 2401 (+ part du parz. 751) - Superficie totale : 6 610 m² - Zone résidentielle W2 - Taux d’utilisation 0,4 | Surcharge d’utilisation pour le développement du site +15 % - Il existe une ligne de construction le long du Schwarzenbach d’une distance de 6 m - Terrains non aménagés (l’application de construction pour le développement concerne le canton) - Aucune obligation architecturale ou entrepreneuriale LES FINANCES - Prix de vente indicatif CHF 3 300 000,00 - La vente est faite au plus offrant L’EMPLACEMENT - Les parcelles sont situées au sud du centre du village, dans un quartier résidentiel calme, idyllique et convivial. - Le centre du village, avec diverses installations commerciales, se trouve à environ 2 minutes en voiture. - La gare de Menziken est à environ 10 minutes à...
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Maison individuelle

Maison individuelle de 5.5 pièces en vente à Ammerswil AG - 180 m²

CHF 1'400'000.-

CHF 9'859.-/m²

Felberweg 2, 5600 Ammerswil AG
A convenir
DEUX UNITÉS RÉSIDENTIELLES - UNE MAISON | CHARMANT | PRÈS DE LA NATURE
LE SPÉCIAL - Maison avec appartement principal de 3,5 pièces et un appartement de 2,5 chambres au rez-de-chaussée avec entrée séparée, cuisine et douche - Aménagement de haute qualité dans l’appartement principal - Espaces de repos isolés et jardin autour de la maison - Deux conservatoires avec sortie vers les sièges - Double garage et places de parking extérieures - Surface utilisable environ 180 m² (y compris les pièces annexes) / Espace de vie : 142 m² L’EMPLACEMENT - La propriété est située dans un quartier paisible et convivial pour des maisons unifamiliales - L’emplacement est légèrement surélevé et une vue magnifique est garantie - Ammerswil se situe entre trois grandes communes (Hendschiken, Egliswil et Dintikon) et la ville de Lenzburg - Les écoles sont fréquentées de la maternelle à l’école primaire à Ammerswil. Les élèves du secondaire (district/secondaire/secondaire) font du vélo sur la piste cyclable sécurisée jusqu’à Lenzburg -...
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Appartement

Appartement de 4.5 pièces en vente à Schafisheim - 110 m²

CHF 695'000.-

CHF 6'318.-/m²

Neumattweg 2, 5503 Schafisheim
2ème étage
A convenir
GÉNÉREUX | CHARMANT | BRIGHT
LES PLUS IMPORTANTS - Concept de pièce inondée de lumière - Pièces annexes utiles (buanderie propre, grenier et cave) - Balcon ensoleillé (orienté sud-ouest) - Espace de vie d’environ 110 m² | Balcon environ 9 m² - Pas de montée L’EMPLACEMENT - Endroit calme et familial près de la zone de loisirs locale - Pour les courses quotidiennes, Lidl, Volg et Migros-VOI sont à deux pas - L’arrêt de bus « Talhard » se trouve à quelques pas de la porte d’entrée - La liaison autoroutière avec l’A1 (Berne - Zurich) est accessible en voiture en seulement 2 minutes en voiture AMÉNAGEMENTS INTÉRIEURS - L’intérieur correspond à l’année de construction, mais est très bien entretenu - La cuisine a une façade grise et un revêtement en pierre naturelle claire. Les appareils de cuisine de V-Zug, tels qu’un four monté en hauteur, une plaque en céramique, un réfrigérateur, une hotte à vapeur et un lave-vaisselle, ainsi qu’un espace de rangement suffisant, sont...
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Appartement

Appartement de 4.5 pièces en vente à Oberweningen - 108 m²

CHF 1'060'000.-

CHF 9'815.-/m²

Chlupfwiesstrasse 22, 8165 Oberweningen
2ème étage
A convenir
BIENVENUE DANS VOTRE FOYER RÉCONFORTANT AVEC UN BALCON ENSOLEILLÉ
DAS BESONDERE - Zentral und ruhig - Sonnige Lage mit Weitblick - Geschmackvoller und gepflegter Innenausbau - Teilgedeckter Balkon - Eigene Waschküche im Keller - Sofort bezugsbereit DIE LAGE - Mitten im Dorf gelegen - Ruhige und idyllische Umgebung - Kein Durchgangsverkehr - Wenige Gehminuten bis ins Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf - Die Bushaltestelle befindet sich ganz in der Nähe - Der Bahnhof Schöfflisdorf-Oberweningen ist nur 5 - 8 Minuten zu Fuss entfernt - Die Züge der S15 (Rapperswil - Uster - Zürich HB - Oberglatt - Niederweningen) verkehren halbstündlich - Traumhafte Aussicht in die Weite und bis zur Lägern - ein gut zehn Kilometer langer, schmaler Höhenrücken zwischen Baden und Dielsdorf in den Kantonen Aargau und Zürich - Der Wehntaler Wald lädt zu vielseitigen Sport- und Freizeit-Aktivitäten für Jung und Alt ein - Die nahegelegenen Autobahnanschlüsse sorgen für eine optimale Anbindung nach Zürich, Basel und Bern DAS...
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Attique

Attique de 4.5 pièces en vente à Meisterschwanden - 120 m²

CHF 1'125'000.-

CHF 9'375.-/m²

Mühlebühlweg 13, 5616 Meisterschwanden
4ème étage
A convenir
GÉNÉREUX | APPARTEMENT GRENIER AVEC UN SENTIMENT D’ESPACE UNIQUE
LE SPÉCIAL - Vue dégagée sur le lac et la montagne - Sensation exceptionnelle d’espace grâce au toit en tonneau - Grand balcon avec auvent électrique L’EMPLACEMENT - Endroit calme et ensoleillé - Quartiers douillets - Soleil du soir et couchers de soleil fantastiques LE PLAN DE L’ÉTAGE - Entrée / couloir - Salon et salle à manger - Cuisine ouverte - Balcon - Chambre parentale - 2 chambres pour enfants - Salle de bain avec baignoire - Salle de bain avec douche - Réduction avec machine à laver / sèche-linge Stationnement - 2 places de parking dans le parking souterrain (30 000 CHF chacune) AMÉNAGEMENTS INTÉRIEURS - Extrêmement bien entretenu et prêt à emménager. LES FINANCES - Prix de détail recommandé CHF 1 125 000,00 (hors places de parking) Avons-nous éveillé votre intérêt ? Nous serons ravis de vous envoyer la documentation détaillée des ventes. Mme Jana Niedermann attend avec impatience de vos contacts. DAS BESONDERE - Unverbaubare See- und Bergsicht...