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Maison individuelle de 7.5 pièces en vente à Fahrwangen - Réf 6969938

Maison individuelle de 7 pièces et demie avec appartement grand-mère de 5 pièces et demie. Vie avec vue - maison individuelle avec appartement séparé près du lac Hallwil

Pièces7.5
Prix de l'objetCHF 2'270'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Ahornweg, 5615 Fahrwangen

Caractéristiques

Référence
6969938
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1997
Pièces
7.5

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Vivre avec vue - Maison individuelle spacieuse avec appartement séparé près du lac Hallwil

Cette propriété extraordinaire allie un espace de vie spacieux, une construction durable et une large gamme d’usages dans un emplacement recherché près du lac Hallwil. Niché entre la zone de loisirs locale et la zone agricole, vous pouvez profiter de la paix et du calme, de la proximité avec la nature et d’une bonne accessibilité.

La maison individuelle de 7 pièces est complétée par un appartement supplémentaire entièrement séparé de 5 pièces. Avec son propre hall d’entrée, des places de parking privées et un espace extérieur privé avec espaces verts, cette unité offre une intimité maximale – idéale pour la vie multigénérationnelle, la location ou un usage professionnel.

La propriété a été construite de manière durable et convainc grâce à un système de chauffage géothermique moderne combiné au chauffage par le sol. En 2021, le système de chauffage a été largement renouvelé. Une valeur ajoutée particulière est visible pendant les mois d’été : en recirculant la chaleur des panneaux, le bâtiment est agréablement refroidi de manière naturelle et assure un climat intérieur confortable à tout moment de l’année.

Rêvez-vous de vivre chez vous de manière neutre en termes de coûts ? La location de cet appartement spacieux de 5 pièces rend exactement cela possible et ouvre des perspectives financières attractives. Sinon, la partie séparée de la maison est idéale pour un parent, un enfant adulte ou comme refuge calme pour un bureau à domicile, une pratique ou un atelier avec un accès personnel.

Avec un lifting ciblé, l’appartement supplémentaire peut être conçu selon vos idées et transformé en une oasis idyllique de bien-être. Les pièces spacieuses, le concept de pièce bien pensé et l’environnement naturel créent des conditions idéales pour une maison d’avenir.

Cette propriété offre un espace pour les modes de vie individuels – un lieu où vivre, travailler et se détendre se conjuguent harmonieusement.

Tous les autres détails sont listés dans notre documentation. Vous ressentirez la meilleure impression et la meilleure sensation de cette propriété lors d’une visite sur place. Je suis toujours heureux d’être là pour vous et j’ai hâte d’avoir de vos nouvelles à vous, Luzia Fankhauser

Wohnen mit Weitblick - Grosszügiges Einfamilienhaus mit separater Wohnung nahe dem Hallwilersee

Diese aussergewöhnliche Liegenschaft vereint grosszügiges Wohnen, nachhaltige Bauweise und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einer begehrten Lage nahe dem Hallwilersee. Eingebettet zwischen Naherholungsgebiet und Landwirtschaftszone geniessen Sie hier Ruhe, Naturverbundenheit und dennoch eine gute Erreichbarkeit.

Das 7½-Zimmer-Einfamilienhaus wird durch eine zusätzliche, vollständig separate 5½-Zimmer-Wohnung ergänzt. Dank eigenem Eingangsbereich, eigenen Parkplätzen sowie einem privaten Aussenbereich mit Grünfläche bietet diese Einheit maximale Privatsphäre - ideal für Mehrgenerationenwohnen, die Vermietung oder eine berufliche Nutzung.

Die Liegenschaft wurde nachhaltig erstellt und überzeugt mit einer modernen Erdsondenheizung in Kombination mit Bodenheizung. Im Jahr 2021 wurde die Heizungsanlage umfassend erneuert. Ein besonderer Mehrwert zeigt sich in den Sommermonaten: Durch die Rückführung der Plattenwärme wird das Gebäude auf natürliche Weise angenehm gekühlt und sorgt für ein behagliches Raumklima zu jeder Jahreszeit.

Träumen Sie davon, kostenneutral im Eigenheim zu wohnen? Die Vermietung der grosszügigen 5½-Zimmer-Wohnung macht genau dies möglich und eröffnet attraktive finanzielle Perspektiven. Alternativ eignet sich der separate Hausteil hervorragend für ein Elternteil, ein erwachsenes Kind oder als ruhiger Rückzugsort für Homeoffice, Praxis oder Atelier mit eigenem Zugang.

Mit einem gezielten Face-Lifting lässt sich die zusätzliche Wohnung ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten und in eine idyllische Wohlfühloase verwandeln. Die grosszügigen Räume, das durchdachte Raumkonzept und die naturnahe Umgebung schaffen ideale Voraussetzungen für ein Zuhause mit Zukunft.

Diese Liegenschaft bietet Raum für individuelle Lebensentwürfe - ein Ort, an dem Wohnen, Arbeiten und Erholen harmonisch miteinander verbunden werden.

Alle weiteren Angaben sind in unserer Dokumentation aufgeführt. Den besten Eindruck und das Gefühl für diese Liegenschaft erleben Sie bei einer Besichtigung vor Ort. Ich bin jederzeit gerne für Sie da und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme, Luzia Fankhauser

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