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Exclusivité

Maison with 7.5 rooms on sale in Fislisbach - 198 m²

Miracle d’espace avec jardin paradisiaque – calme, ensoleillé et central

Pièces7.5
Surface habitable198 m²
Prix de l'objetCHF 1'490'000.-
DisponibilitéImmédiatement
Dossier PDF Financement
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Localisation

Leemattenstrasse 14a, 5442 Fislisbach

Caractéristiques

Référence
142
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaires
2
Année de construction
1973
Pièces
7.5
Chambres
6
Type de chauffage
Mazout
Installation chauffage
Radiateur
Etat du bien
Bon
Standing
Standard
Surface terrain
438 m²
Surface habitable
198 m²
Volume
1'111 m³

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Cette charmante maison familiale est située dans une rue calme du quartier avec accès privé, dans un endroit ensoleillé, paisible et attrayant au cœur de Fislisbach. Le style de construction rustique avec beaucoup de bois confère à la propriété un charme particulier et crée une atmosphère de vie chaleureuse.

La propriété offre de nombreuses possibilités de modernisation, mais est également parfaitement habitable dans son état actuel. Les réparations nécessaires ont toujours été effectuées rapidement. Au cours des dernières années, plusieurs rénovations ont été réalisées, notamment l’installation d’une nouvelle cuisine, de nouveaux revêtements de sol, de nouvelles fenêtres en PVC au rez-de-chaussée et la rénovation d’une salle de bain.

Le terrain de 438 m² offre beaucoup d’espace pour des idées de conception personnalisées à l’intérieur et autour de la maison. Réalisez ici votre propre paradis résidentiel, selon vos propres idées.

Vous entrez dans la propriété au niveau de l’entrée, où vous êtes immédiatement accueilli par une atmosphère chaleureuse et accueillante. À cet étage, vous trouverez le salon-salle à manger spacieux avec cheminée et accès direct à la grande terrasse couverte, l’entrée, la cuisine moderne ouverte, deux chambres à coucher ainsi que deux salles de bain, chacune équipée d’une douche, d’un lavabo et de WC.

Un magnifique escalier en bois en colimaçon vous mène à l’étage supérieur. Vous y trouverez quatre chambres supplémentaires ainsi qu’une petite chambre chauffée sous les toits avec fenêtres de toit. Ces pièces sont idéales pour des chambres d’enfants, un bureau ou des chambres d’amis.

Au sous-sol, vous trouverez la buanderie, la chaufferie, la salle de stockage, la salle de chauffe et une cave à vin. Le point fort de cet étage est l’atelier spacieux avec lumière naturelle et sortie séparée. Que ce soit pour un espace de loisirs, un atelier ou un atelier de travail, votre créativité ne connaît pas de limites ici.

Un garage ainsi qu’une place de parking extérieure sont à votre disposition pour vos véhicules.

Le jardin plat et ensoleillé est un paradis pour les amoureux des plantes et des animaux. Deux espaces de détente couverts offrent une protection contre le vent et les intempéries et agrandissent l’espace de vie pendant les mois chauds de manière idéale.

Vous recherchez une maison individuelle dans un quartier familial et pourtant à proximité du centre-ville? Vous appréciez l’intimité, une exposition ensoleillée et des distances courtes pour la crèche, l’école et les commerces? Alors n’hésitez pas et prenez contact dès aujourd’hui pour fixer un rendez-vous de visite. Nous sommes impatients de vous accueillir.

Dieses charmante Familienhaus liegt an einer verkehrsarmen Quartierstrasse mit privater Zufahrt an sonniger, ruhiger und attraktiver Lage im Herzen von Fislisbach. Der rustikale Baustil mit viel Holz verleiht der Liegenschaft einen besonderen Charme und schafft eine behagliche Wohnatmosphäre.

Die Liegenschaft bietet vielfältige Möglichkeiten zur Modernisierung, ist jedoch auch in ihrem heutigen Zustand bestens bewohnbar. Notwendige Reparaturen wurden stets zeitnah ausgeführt. In den vergangenen Jahren wurden zudem verschiedene Renovationen vorgenommen, darunter der Einbau einer neuen Küche, neue Bodenbeläge, neue Kunststofffenster im Erdgeschoss sowie die Renovation einer Nasszelle.

Das 438 m² grosse Grundstück bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsideen im und ums Haus. Verwirklichen Sie hier Ihr persönliches Wohnparadies – ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen.

Sie betreten die Liegenschaft auf der Eingangsebene, wo Sie sofort eine warme und einladende Atmosphäre empfängt. Auf dieser Etage befinden sich das grosszügige Wohn- und Esszimmer mit Cheminée und direktem Zugang zum grossen gedeckten Sitzplatz, das Entrée, die moderne, offene Küche, zwei Schlafzimmer sowie zwei Nasszellen, jeweils ausgestattet mit Dusche, Lavabo und WC.

Über eine schöne Holzwendeltreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier stehen Ihnen vier weitere Schlafzimmer sowie ein kleines, beheiztes Estrichzimmer mit Dachfenster zur Verfügung. Die Räume eignen sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer.

Im Untergeschoss befinden sich der Trockenraum, die Waschküche, der Heizungsraum, der Tankraum sowie ein Luftschutzraum. Das besondere Highlight dieser Etage ist die grosszügige Werkstatt mit Tageslicht und separatem Ausgang. Ob als Hobbyraum, Atelier oder Werkstatt – Ihrer Kreativität sind hier kaum Grenzen gesetzt.

Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garagenbox sowie ein Aussenabstellplatz direkt davor zur Verfügung.

Der ebene, optimal besonnte Garten ist ein Paradies für Garten- und Tierliebhaber. Zwei gedeckte Sitzplätze bieten Schutz vor Wind und Wetter und erweitern den Wohnraum während der warmen Jahreszeit auf ideale Weise.

Suchen Sie ein Eigenheim in familienfreundlicher Umgebung und dennoch in unmittelbarer Nähe zum Zentrum? Schätzen Sie Privatsphäre, eine sonnige Lage sowie kurze Wege zum Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Home médicalisé
  • Médecin
Extérieur
  • Jardin
  • Box
Intérieur
  • Cuisine ouverte
  • Cheminée
  • Lumière naturelle
  • Avec cachet
Etat
  • Bon
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée

Distances

 
Transports publics
269 m
5'
5'
1'
Ecole primaire
133 m
6'
6'
1'
Commerces
189 m
7'
7'
2'
Restaurants
182 m
5'
5'
1'

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