Maison individuelle with 5.5 rooms on sale in Surbgasse - 260 m²

Cette maison individuelle exceptionnelle de 5,5 pièces allie un espace de vie généreux à un concept de vie durable et un jardin de rêve sur un terrain d’environ 700 m². Une réserve de terrain constructible de 417,15 m³ offre un potentiel supplémentaire pour des agrandissements futurs. La propriété offre un concept de vie harmonieux pour les familles et tous ceux qui apprécient l’intimité, le confort et la proximité de la nature.

La disposition réfléchie séduit par des pièces baignées de lumière et un cadre de vie élégant. Le cœur de la maison est constitué d’un vaste espace de vie et de salle à manger avec un accès direct à la terrasse couverte et au jardin soigné. La cuisine de haute qualité dispose d’un plan de travail sur mesure, d’appareils exclusifs de la marque Miele, d’une plaque de cuisson avec hotte intégrée et de beaucoup d’espace de rangement, et ne laisse rien à désirer.

Les jours plus froids, le poêle suédois crée une atmosphère chaleureuse et confortable dans la maison et contribue de manière significative au concept d’énergie durable de la maison. Grâce à son rendement élevé et à son intégration dans le système de chauffage, une grande partie des besoins en chauffage peut être satisfaite par le bois, notamment pendant les périodes de transition au printemps et à l’automne.

À l’étage, vous trouverez trois chambres à coucher. La grande chambre principale dispose d’une salle de bain attenante élégante ainsi que d’un espace vestiaire directement attenant. Si nécessaire, cet espace peut être transformé en chambre d’appoint. Une autre salle de bain avec douche et WC ainsi que le réduit situé juste à côté se trouvent dans l’entrée et offrent un confort supplémentaire pour la famille et les invités. Le sous-sol comprend une grande pièce chauffée avec lumière naturelle, une pièce polyvalente avec fenêtre, une pièce technique ainsi qu’une pièce de rangement, ce qui offre de nombreuses possibilités d’utilisation. Un point fort particulier est l’atelier d’environ 67 m² qui offre beaucoup d’espace pour les loisirs, l’artisanat ou des projets personnels.
Le jardin aménagé avec amour dispose de trois espaces de détente. Deux d’entre eux sont équipés d’un système d’ombrage électrique, tandis que le troisième espace de détente est aménagé dans une charmante pergola de style tessinois avec une table en pierre massive et des bancs en pierre, invitant à la détente. Le bassin de jardin entretenu avec beaucoup d’attention et la végétation harmonieusement assortie créent une oasis de jardin idyllique avec un charme particulier et une agréable intimité.

Le confort de vie élevé est assuré par un garage double avec station de recharge pour véhicules électriques, une technique de maison moderne avec pompe à chaleur air-eau et installation photovoltaïque, ainsi que de nombreux détails d’équipement de haute qualité. Une maison élégante qui allie une technique énergétique durable, un confort de vie réfléchi et un jardin extraordinaire en un ensemble harmonieux.