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Casa a schiera d-angolo con giardino privato e piscina in comune

Pièces4.5
Surface habitable97 m²
Prix de l'objetCHF 670'000.-
DisponibilitéA convenir
Dossier PDF Financement
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Localisation

Via Gaggiole 44, 6596 Gordola

Caractéristiques

Référence
VI-00023535-1
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1979
Dernières rénovations
2021
Pièces
4.5
Surface terrain
246 m²
Surface habitable
97 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
L’immobile en vente est situé à Gordola et se trouve dans une zone bien ensoleillée et tranquille. Les commerces sont à proximité immédiate. L’arrêt des transports publics est à moins de 200 mètres. L’école maternelle et les écoles primaires sont à 1 km, tandis que les écoles secondaires sont à 1,5 km. Le parc Carcale est à seulement 150 mètres. Le centre de Tenero et le centre sportif avec le parc d’aventure de Gordola sont à 5 minutes en voiture. Locarno et Ascona sont à 15 minutes en voiture.

La propriété de 4,5 pièces, d’une surface habitable d’environ 97 m2, est une maison individuelle accueillante avec un beau jardin.
Le rez-de-chaussée accueille le grand salon lumineux agrémenté d’une cheminée et la cuisine fonctionnelle avec un évier. Au même niveau, un hall d’entrée distribue tous les espaces de manière ordonnée et un WC avec douche.
Au premier étage, la zone nuit se compose de trois chambres, dont deux avec accès au balcon. Le niveau est desservi par un couloir et une grande salle de bains avec fenêtre, double vasque et baignoire.
Au rez-de-chaussée, il y a une buanderie/chauffage, un débarras, un abri, un hall et un garage. L’immobile est équipé de deux climatiseurs muraux et d’un système de chauffage moderne alimenté par une pompe à chaleur. Une piscine commune est également disponible.
Deux places de parking sont également disponibles: une dans le garage et une à l’extérieur. La propriété peut également être utilisée comme résidence secondaire. Vous souhaitez vivre dans une zone résidentielle tranquille et proche de tous les services? Cette proposition immobilière pourrait vous convenir. Je serai ravi de vous la présenter. J’attends avec plaisir votre appel.
L'immobile in vendita è situato a Gordola e si colloca in zona ben soleggiata e tranquilla. I negozi sono nelle immediate vicinanze. La fermata dei mezzi pubblici è a meno di 200 metri. L'asilo e le scuole elementari sono a 1 km, mentre le scuole medie sono a 1,5 km. Il Parco Carcale è a soli 150 metri. Il Centro Tenero e il Centro sportivo con il Parco Avventura di Gordola sono a 5 minuti d'auto. Locarno e Ascona sono raggiungibili in 15 minuti d'auto.

La proprietà di 4.5 locali, con superficie abitabile di circa 97 m2, è un'accogliente casa unifamiliare con bel giardino.
Il primo piano accoglie l'ampio soggiorno luminoso impreziosito dalla presenza del camino e la cucina funzionale con lavello. Sullo stesso livello un atrio d-ingresso che distribuisce in modo ordinato tutti gli ambienti e un bagno con doccia.
Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere, di cui due con accesso al balcone. Il piano è servito da un disimpegno e da un grande bagno finestrato con doppio lavabo e vasca.
Al pianterreno vi sono lavanderia/riscaldamento, ripostiglio, rifugio, un atrio e l-autorimessa. L-immobile è dotato di due climatizzatori a parete e di un moderno impianto di riscaldamento alimentato da termopompa. È inoltre disponibile una piscina in comune.
Completano il quadro due posti auto: uno in garage e uno esterno. La proprietà può essere adibita anche a residenza secondaria. Desiderate vivere in zona residenziale tranquilla e al contempo prossima a tutti i servizi? Questa proposta immobiliare potrà fare al caso vostro. Sarò lieto di presentarvela. Attendo con piacere la vostra telefonata.

Distances

 
Jardin d'enfants
800 m
Ecole primaire
1.1 km
Ecole secondaire
6.6 km
Commerces
2.1 km