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Maison individuelle en vente à Buchs AG

Maison bifamiliale attrayante dans la zone W3

Prix de l'objetCHF 1'550'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Schulweg 19, 5033 Buchs AG

Caractéristiques

Référence
8566a1a3-a1d9-11f1-a4e0-069ae14c7a06
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1952
Dernières rénovations
2026
Surface terrain
554 m²

Descriptif

Voll vermietetes Zweifamilienhaus an ruhiger Lage

Wir vermitteln eine interessante Liegenschaft mit grossem Potential in Buchs AG

  • Attraktives Zweifamilienhaus in der Zone W3
  • 2 Wohnungen à 4.5 Zimmer 
  • Grosszügige Wohnbereiche mit separaten Essbereichen
  • Moderne Küchen, ausgestattet mit Markegeräten - es wurde in den letzten Jahren immer wieder etwas renoviert.
  • Die Wohnung im OG verfügt über eine Terrasse, die Wohnung im EG verfügt über einen grossen Sitzplatz.
  • Zur Liegenschaft gehören 2 Garagen sowie 2 Abstellplätze. 
  • Gemeinsamer Keller im UG mit einem Vorplatz, einem Waschraum, einem Trockenraum, einem Heizungsraum, mit zwei separaten Kellerabteilen sowie einem Abstellraum. 
  • Eine Aufstockung wäre diesbezüglich möglich
  • Die Liegenschaft ist längerfrisitg voll vermietet
  • Zur Zeit ist es kein typisches Renditeobjekt, weil die aktuelle Bruttrendite zu tief ist. Nach einer Aufstockung wären 3-4 Wohnungen möglich. 
  • Ebenso besteht die Möglichkeit, das bestehende Haus durch einen Neubau zu ersetzen (Zone W3). Der Eigentümer wäre bereit, mindestens eine Neubauwohnung zu erwerben. 
  • Die Gebäudeversicherung beträgt CHF 845'000.-
  • Es muss keine Hypothek übernommen werden
  • Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft vor Ort
  • Sie werden sicherlich begeistert sein.
  • Besichtigungen sind von Mo-Sa möglich. 

Commodités

Extérieur
  • Parking
  • Garage
Equipement
  • Lave-linge

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Terrain à bâtir

Terrain à bâtir en vente à Hirschthal - Réf 119841002-91

Prix sur demande
Blumenweg 11, 5042 Hirschthal
A convenir
Bauland, 1'343 m², Bauzone W2A, Villen-Hanglage, unverbaubare Weits...
Das Bauland in Hirschthal Aarau, umfasst 1'343 m² in der Bauzone W2A ist frei von Verpflichtungen und eignet sich z.B. für eine EFH - Villa, 1 DEFH, 3 REFH oder ein Terrassenhaus. Ideal für einen Privatkäufer, Bau-Unternehmer, Architekt oder INVESTOR, weil die Bauland-Parzelle, in der Region Aarau und verkehrstechnisch nahe der A1, sowie mit dem ÖV, sehr gut gelegen ist. Auch für die Lebensqualität in der Region Aarau Schöftland, hat der Standort vieles zu bieten. Das Bauland liegt an bevorzugter Villen-Hanglage mit fantastischer unverbaubarer Aus- & Weitsicht bis hin zu den Jurahügeln inklusive Sonnenuntergang. Das Bauland-Grundstück ist optimal für Hauskäufer mit Tätigkeits-/Bezugsgebiet im Grossraum Aargauer- & Solothurner-Mittelland, die nahe am Autobahnkreuz A1/A2 wohnen möchten, sowie für Pendler:innen nach Aarau, ZH, BE, BS, oder LU. Natürlich auch für ortsansässige in der Region, welche ein ruhiges Zuhause an zentraler und unverbaubarer Hanglage...
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Maison

Maison de 6 pièces en vente à Kölliken - 230 m²

CHF 1'495'000.-

CHF 9'967.-/m²

5742 Kölliken
Immédiatement
Ambiance chalet avec un jardin idyllique de rêve
Cette offre exceptionnelle combine une maison individuelle charmante et rénovée avec un terrain constructible adjacent de 999 m², offrant ainsi de multiples possibilités d’habitation, d’investissement ou de développement futur. Sur une surface totale de terrain de 1 924 m², on y trouve une combinaison rare d’espace de vie généreux, de jardin idyllique et de potentiel de développement supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un concept de vie ouvert et moderne dans le style Mid-Century. La cuisine élégante avec bar se fond harmonieusement dans la salle à manger et le salon, créant ainsi une atmosphère lumineuse et accueillante. Ce niveau est complété par une grande chambre principale avec salle de bain attenante ainsi qu’une toilette pour invités séparée dans la zone d’entrée. Le sous-sol offre de multiples possibilités d’utilisation avec un garage spacieux, une salle à cheminée confortable ainsi que des pièces utilitaires telles que la...
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Maison

Maison de 6.5 pièces en vente à Aarau - 150 m²

Prix sur demande
5000 Aarau
A convenir
Beaucoup d’espace pour de nouvelles histoires
Cette maison individuelle attrayante allie confort de vie, générosité d’espace et un emplacement calme et familial. Grâce à une rénovation complète en 2022, la propriété se présente dans un état soigné et moderne. Le lumineux espace de vie et de salle à manger constitue le cœur de la maison et crée une atmosphère accueillante pour la famille et les invités. La cuisine aménagée de manière fonctionnelle ainsi que deux salles de bains modernisées, l’une avec baignoire et l’autre avec douche, garantissent un grand confort au quotidien. Un point fort particulier est le vaste jardin qui offre beaucoup d’espace pour se détendre, jouer et profiter de la nature. L’espace est complété par un grenier, une cave, une salle de loisirs et un débarras. Quatre places de parking extérieures directement devant la maison complètent cette offre attrayante. C’est l’endroit idéal pour tous ceux qui souhaitent combiner un cadre de vie moderne, beaucoup d’espace et...
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Maison individuelle

Maison individuelle de 10.5 pièces en vente à Veltheim AG - 274 m²

CHF 1'495'000.-

CHF 5'456.-/m²

5106 Veltheim AG
A convenir
GRAND ESPACE ENSOLEILLÉ MIRACLE ET BEAUCOUP D’ESPACE POUR VIVRE
VIE MODERNE XXL Cette maison ultra-moderne de 10,5 pièces à Veltheim offre beaucoup d’espace pour les familles, les couples ayant besoin d’espace ou toute personne souhaitant allier vie moderne et confort. La disposition spacieuse de la salle crée un espace pour des moments partagés, des retraites et des rêves individuels. Si vous cherchez une maison élégante où qualité de vie et ambiance moderne s’allient harmonieusement, vous vous sentirez parfaitement chez vous ici. Cette offre de Homefinders convainc avec : ? 274 m² d’espace habitable ? Jardin spacieux ? Emplacement central avec un accès proche à l’autoroute A1 ? Salles humides modernes avec douche ? Réduisez-le avec sa propre machine à laver et sèche-linge ? Pièce au sous-sol spacieuse ? Conception intérieure de haute qualité et concept de vie moderne ? Appareils de cuisine modernes ? et de nombreux autres bonus supplémentaires... Intéressé ? Contactez Homefinders pour une visite non contraignante...
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Immeuble mixte

Immeuble mixte en vente à Schöftland - 379 m²

Prix sur demande
Dorfstrasse 34, 5040 Schöftland
A convenir
Charmant bâtiment résidentiel et commercial dans le Schöftland
Charmant bâtiment résidentiel et commercial dans le Schöftland Vous cherchez un bien qui offre à la fois des opportunités résidentielles et commerciales ? Ce charmant immeuble résidentiel et commercial situé au 34 de la Dorfstrasse, 5040 Schöftland, pourrait être exactement ce qu’il vous faut. Le bâtiment s’étend sur deux étages et a été construit à l’origine en 1936. Il a récemment subi d’importantes rénovations en 2023 pour répondre aux normes modernes. Bâtiments résidentiels et commerciaux Deux étages Construit en 1936 Dernière rénovation en 2023 Bureau et entrepôt avec accès séparé Surface chauffée d’environ 379 mètres carrés Chauffage central incluant la préparation de l’eau chaude avec mazout. Renouvelé en 2009 Sous-sol Salle de bain / Chauffage Salle du réservoir (9000 litres) Cave 1 Cave 2 (conversion supplémentaire possible de cave) Rez-de-chaussée 1 studio meublé avec toilettes / douche et cuisine 1 atelier ou local commercial...
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Immeuble mixte

Immeuble mixte en vente à Schönenwerd - 663 m²

CHF 1'550'000.-

CHF 13'248.-/m²

5012 Schönenwerd
A convenir
Oben zuhause. Unten Raum für Ihre Ideen.
Arbeiten, Lagern, Wohnen - alles unter einem Dach Manche Menschen brauchen mehr als ein schönes Zuhause. Sie brauchen Raum - für ihre Leidenschaft, ihre Sammlung, ihre Ideen oder ihr Unternehmen. Genau diese seltene Kombination bietet die Bäckerstrasse 7 in Schönenwerd. Im Obergeschoss erwartet Sie eine attraktive 3.5-Zimmer-Attikawohnung mit eindrucksvollem Sichtdachstuhl, grosszügigem Wohn-/Essbereich und sonniger Terrasse. Darunter eröffnen sich auf rund 500m² ganz andere Möglichkeiten. Zwei grosszügige Hallen, Büro-, Werkstatt- und Lagerbereiche sowie zusätzliche Flächen im Untergeschoss schaffen Platz für Dinge, für die anderswo längst ein zweiter Standort notwendig wäre. Ob Oldtimer und Motorräder, eine private Sammlung, Waren und Materialien, Ausstellung und Showroom, Atelier, Werkstatt oder das eigene Gewerbe - hier darf Raum neu gedacht werden. Besonders praktisch ist die Verbindung zwischen Erd- und Untergeschoss durch den vorhandenen Warenlift. Eine separate...
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Maison jumelée

Maison jumelée de 11 pièces en vente à Auenstein - 232 m²

CHF 1'530'000.-

CHF 6'595.-/m²

5105 Auenstein
A convenir
Deux maisons individuelles mitoyées dans un emplacement privilégié avec vue
Situées dans un endroit calme et ensoleillé, deux maisons individuelles de 5.5 pièces (une maison d’angle et une maison mitoyenne) avec jardin soigné sont à vendre. Vous pourrez profiter de vos loisirs sur les différentes places assises ou dans le grand espace vert avec une vue magnifique sur le paysage de l’Aare et, par beau temps, jusqu’aux montagnes. Depuis ce quartier résidentiel privilégié d’Auenstein (pas de circulation, seulement circulation locale), vous pouvez facilement aller à pied à la crèche, à l’école, aux magasins et à l’arrêt de bus. Malgré cette bonne desserte, vous êtes rapidement au bord de l’Aare pour vous promener ou faire du sport. Les biens immobiliers ont été construits de manière solide et bien entretenus, mais il faudra prévoir quelques rénovations dans les prochaines années. _Situation Le jardin est orienté au sud, vers le soleil et la vue École maternelle 550 m, école 600 m, commerces 300 m Arrêt de bus 200 m, gare...
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Appartement

Appartement de 2.5 pièces en vente à Oberentfelden - 68 m²

Prix sur demande
5036 Oberentfelden
Immédiatement
Ce jardin m’appartient!
Cet appartement de jardin élégant séduit par son concept d’habitation lumineux et son vaste espace de vie et de salle à manger avec un accès direct à l’extérieur. La cuisine moderne et les grandes baies vitrées créent une atmosphère ouverte et accueillante, pleine de lumière et de confort. Un point fort particulier est le vaste jardin fruité avec un espace de repos couvert, à usage exclusif. Que ce soit pour des soirées d’été détendues, des moments agréables à l’extérieur ou simplement pour profiter du calme, vous vivrez ici une expérience de vie avec beaucoup d’intimité et de détente. L’intérieur de l’appartement séduit également par son élégance intemporelle et son confort réfléchi. La salle de bain élégante avec sa propre buanderie, la chambre à coucher spacieuse ainsi que les matériaux de qualité font de ce logement un endroit idéal pour les célibataires ou les couples qui recherchent un logement moderne. Ici, rien n’est laissé...

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Attique

Attique de 4.5 pièces en vente à Wöschnau - 121 m²

CHF 820'000.-

CHF 6'777.-/m²

Eppenbergstrasse 165, 5012 Wöschnau
3ème étage
A convenir
Aussi bien que le nouvel appartement de 4,5 pièces avec grenier
Appartement moderne dans les combles neufs, parking inclus Très joli appartement dans un grenier très agréable, dans un endroit calme avec une vue sensationnelle Espace de vie et de salle à manger spacieux avec accès direct à la terrasse. Architecture moderne et intemporelle. Depuis l’entrée du salon, un plancher en dalle traverse. Les fenêtres du sol au plafond créent beaucoup de luminosité dans le salon et la salle à manger. Cuisine lumineuse avec des appareils de haute qualité de Siemens (four, vapeur et micro-ondes). Il y a aussi un jacuzzi à cet étage. L’appartement dans le grenier est équipé d’un chauffage par le sol. L’appartement est relié par un ascenseur, donnant un accès direct à l’appartement. L’ensemble de l’immeuble est accessible en fauteuil roulant. L’une des salles humides est équipée d’une machine à laver et d’un sèche-linge. Une place de parking extérieure est incluse dans l’offre En option, 1 à 2 places de parking sont...
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Villa contiguë

Villa contiguë de 6.5 pièces en vente à Ufhusen - 180 m²

CHF 890'000.-
Lachenmatte 18, 6153 Ufhusen
A convenir
Aussi bien qu’une maison mitoyenne neuve de 6,5 pièces dans un endroit calme
Aussi bien qu’une maison mitoyenne neuve de 6,5 pièces À l’extrémité sud-est d’une crête de colline, dans une position panoramique magnifique, se trouve le village d’Ufhusen LU, le plus grand nombre d’heures d’ensoleillement dans le canton de Lucerne. Maison moderne d’angle de 6,5 pièces avec un espace de vie et de salle à manger spacieux, donnant accès direct à la terrasse avec un grand jardin. La propriété est chauffée par un système de chauffage à pellets. La chaleur est distribuée par le chauffage par le sol. Dans le parking souterrain, il y a 2 places de parking (25 000 CHF chacune) qui peuvent être achetées séparément. DESCRIPTION DU BÂTIMENT ; Fenêtres et portes de balcon en plastique. Au moins une fenêtre basculante par espace de vie. Porte extérieure en bois, isolée. Fermeture de sécurité à trois voies. Porte de garage en métal, ventilée, avec entraînement électrique incluant un émetteur radio. le travail d’étainier ; Version en...
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Maison individuelle

Maison individuelle en vente à Trimbach

CHF 1'150'000.-
Fährstrasse 30, 4632 Trimbach
A convenir
Maison multifamiliale attrayante avec un coût de chambre de 5,3 % !
Immobilier d’investissement intéressant (BR 5,3 %) avec 5 appartements Un bien d’investissement avec du potentiel Propriété entièrement louée La maison a été entièrement rénovée en 1996 Emplacement recherché, juste à côté d’Olten Appartement de 1,5 pièce au rez-de-chaussée, 25 m2 Appartement de 2,5 pièces au rez-de-chaussée, 45 m2 Appartement de 1,5 pièce au 1er étage, 25 m2 Appartement de 2,5 pièces au 1er étage, 45 m2 Appartement de 2,5 pièces dans le grenier, 40 m2 2 places de parking extérieures Revenu net locatif ; CHF 60'960.- Le rendement brut est de 5,3 % La valeur de l’assurance bâtiment ; CHF 738'638.- Construction solide Chauffage central au gaz, distribution de chaleur via radiateurs Fenêtres en bois avec double vitrage Murs et plafonds de cave en béton armé, cloisons en brique, toit à pignon avec toiture en tuiles, façade avec bardeaux en bois. Aucune hypothèque n’a besoin d’être contractée Prise de contrôle possible...
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Appartement

Appartement de 3.5 pièces en vente à Zofingen - 77 m²

CHF 599'000.-

CHF 7'779.-/m²

Fliederstrasse 11, 4800 Zofingen
5ème étage
A convenir
Nouvel appartement (rénové pour CHF 115'000.-) avec ascenseur dans un endroit calme
Attraktive, sehr schön renovierte Wohnung mit WeitsichtDie gemütliche 3.5 Zimmer Wohnung befindet sich im 5 Stock und ist mit dem Lift erreichbarDie Wohnung verfügt über mehrere hochwertige, vom Schreiner massgefertigte Einbauschränke. Somit müssen Sie keine Kleiderschränke zügeln. Die gesamte Renovation der Wohnung kam auf über CHF 115'000.-.Sehr gepflegte Gartenanlage mit einem Kinderspielplatz in einem verkehrsberuhigten Quartier. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, die Post, die Banken sowie die Schule und der Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahneinfahrt ist in wenigen Minuten erreichbarDer gesamte Wohn- und Essbereich, inklusiv den beiden Schlafzimmern, wurden mit einem hochwertigen Eichenparkett ausgestattet. Die moderne Küche wurde komplett neu ersetzt. Offene, helle Küche mit Markengeräten. In der Küche wurde noch zusätzlich eine neue Waschmaschine eingebaut. Im separaten Reduit, ausgestattet mit einer Schuhablage, befindet sich ein...