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Maison individuelle de 5.5 pièces en vente à Däniken SO - 310 m²

Energetisch saniertes EFH mit Garten an bevorzugter Lage

Pièces5.5
Surface habitable~ 178 m²
Prix de l'objetCHF 1'280'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Eichweidstrasse 13, 4658 Däniken SO

Caractéristiques

Référence
A314
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
3
Année de construction
1977
Dernières rénovations
2021
Pièces
5.5
Chambres
4
Nombre d'étage(s) total
3
Surface balcon
~ 15 m²
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation chauffage
Radiateur
Etat du bien
Bon
Surface terrain
~ 645 m²
Surface habitable
~ 178 m²
Volume
~ 1'050 m³
Surface terrasse
~ 35 m²
Surface utile
~ 310 m²
Surface veranda / jardin d'hiver
~ 25 m²

Nombre de places de parc

Intérieur
2
Extérieur
3

Descriptif

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Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt mit einem grosszügigen Raumangebot, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einer einladenden Wohnatmosphäre. Die verschiedenen Wohnebenen bieten viel Platz für das Familienleben, individuelle Rückzugsmöglichkeiten und flexible Nutzungskonzepte – ideal auch für Familien mit mehreren Generationen. Das Herzstück des Hauses bildet der 2021 erneuerte Wohnbereich im Gartengeschoss. Die Wohnküche, das gemütliche Wohnzimmer und der grosse Wintergarten schaffen ein harmonisches Wohnambiente. Der Wintergarten erweitert den Wohnraum um einen zusätzlichen, vielseitig nutzbaren Bereich und lädt dank Schwedenofen zu gemütlichen Stunden zu jeder Jahreszeit ein. Von hier aus gelangt man direkt in den sonnigen Garten.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle Schlafzimmer mit Zugang zum südseitigen Balkon sowie eine offene Galerie, die sich wunderbar als Lese- oder Arbeitsecke gestalten lässt. Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Wellnessbereich mit Whirlpool und Infrarotkabine – Ihre persönliche Wohlfühloase direkt im eigenen Zuhause. Auch das zusätzliche Raumangebot im unteren Erdgeschoss überzeugt: Ein beheiztes Studio mit separatem WC, Dusche und kleiner Küchenzeile eröffnet zahlreiche Möglichkeiten. Ob als Rückzugsort für ein erwachsenes Kind, für Gäste, als Mehrgenerationenlösung oder als Homeoffice – hier lassen sich individuelle Wohnbedürfnisse bestens verwirklichen.

Der Aussenbereich bietet viel Platz für gemeinsame Familienmomente. Die grosse, ebene Grünfläche lädt zum Spielen und Entspannen ein, während der Gartensitzplatz mit Grillstelle ideale Voraussetzungen für gemütliche Stunden im Freien schafft. Die ruhige und private Atmosphäre macht den Garten zu einem besonderen Ort für Gross und Klein. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch eine grosszügige Garage mit Platz für 1-2 Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum sowie weitere Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus.

Das Haus wurde 2021 in wesentlichen Bereichen umfassend renoviert und technisch erneuert. Es präsentiert sich damit in einem gepflegten und energetisch zeitgemässen Zustand. Auch die Lage überzeugt: Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen sind gut erreichbar. Ein vielseitiges Zuhause mit viel Platz zum Leben, Entfalten und Wohlfühlen – hier findet die ganze Familie ihren Lieblingsplatz.

Gerne präsentieren wir Ihnen dieses ideale Familienzuhause bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

>> Nutzen Sie gleich den LINK zur virtuellen Besichtigung: https://my.matterport.com/show/?m=KRZzdbtoh7g


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Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Quartier résidentiel
  • Rue commerçante
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Cabanon
  • Parking
  • Garage
Intérieur
  • Cuisine habitable
  • Cuisine ouverte
  • WC séparés
  • Jardin d'hiver
  • Cave
  • Grenier
  • Abri PC
  • Armoires encastrées
  • Climatisation
  • Adoucisseur d'eau
  • Moustiquaire
  • Poêle suédois
  • Poêle en céramique
  • Lumineux
  • Puit de lumière
  • Lumière naturelle
Equipement
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Douche
  • Baignoire
  • Panneaux photovoltaiques
Sol
  • Carrelage
Ensoleillement
  • Optimal
Vue
  • Belle vue
  • Vue lointaine
  • Champêtre
  • Forêt

Distances

 
Gare
1.33 km
21'
7'
3'
Transports publics
17 m
-
-
-
Autoroute
4.18 km
1h37
1h19
20'
Jardin d'enfants
965 m
15'
7'
4'
Ecole primaire
796 m
15'
10'
2'
Commerces
1.24 km
19'
11'
3'

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