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Confortable et rénové 3 pièces Nucleo Rustico plein de charme et de...

Pièces3
Surface habitable78 m²
Prix de l'objetCHF 390'000.-
DisponibilitéA convenir
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Lien externe

Localisation

Via Ettore Jelmorini 3, 6655 Intragna

Caractéristiques

Référence
145977
Disponibilité
A convenir
Pièces
3
Surface terrain
46 m²
Surface habitable
78 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
ImmoTessin.ch – Votre agent immobilier pour les biens immobiliers au Tessin. Vous trouverez à la fin de la description un lien direct vers la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires et des photos de cette propriété. Situé au cœur du charmant village d’Intragna, la porte d’entrée du Centovalli, cet appartement de village de 3 pièces a été rénové avec amour et se trouve dans un endroit ensoleillé et calme . La propriété allie charme traditionnel et confort moderne et séduit par son ambiance chaleureuse et accueillante. La maison est en très bon état. Les éléments originaux en pierre naturelle et en bois, associés à des matériaux modernes dans la cuisine et la salle de bains, créent une harmonie entre le style rustique et l’équipement moderne. Le chauffage est assuré par une installation de chauffage à distance, ce qui rend la propriété particulièrement attrayante sur le plan écologique et économique. La propriété s’étend sur trois étages: au rez-de-chaussée (avec entrée séparée) se trouve un grand sous-sol chauffé avec une buanderie et une technique de chauffage moderne. Au premier étage se trouvent une cuisine-séjour confortable et un salon élégant avec un sol en pierre noble, une cheminée, un poêle à pellets et un beau plafond en bois. De là, on accède à une petite terrasse en pierre charmante, idéale pour passer du temps à l’extérieur en toute saison. L’étage supérieur séduit par un sol en bois clair, une structure de pergola ouverte et offre un bureau, une salle de bains moderne avec baignoire et un joli palier-dortoir. La toiture de la propriété a été entièrement rénovée. À seulement 10 minutes en voiture de Locarno, Ascona et du lac Majeur, vous bénéficiez de la proximité de la ville tout en profitant d’un authentique charme de village. Les transports publics sont facilement accessibles (environ 15 à 20 minutes jusqu’à la gare centrale de Locarno). Il y a suffisamment de places de parking dans les environs. Ce bijou est idéal pour les célibataires ou les couples qui recherchent une maison confortable et élégante dans la région de Locarno, avec le calme d’un village traditionnel et des distances courtes jusqu’aux restaurants, boulangeries, boucheries et autres commodités. Venez voir! LINK À LA DOCUMENTATION EN LIGNE: Vous trouverez le lien direct vers la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires et des photos de cette propriété en cliquant sur le lien suivant: ... anche in italiano
ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen sowie Fotos zu dieser Immobilie. An sonniger und ruhiger Lage im Herzen des malerischen Dörfchens Intragna , dem Tor zum Centovalli, befindet sich dieses liebevoll renovierte 3-Zimmer-Dorfhaus . Die Liegenschaft vereint traditionellen Charme mit modernem Wohnkomfort und überzeugt durch seine warme, einladende Atmosphäre. Das Haus präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Originale Naturstein- und Holzelemente schaffen zusammen mit modernen Materialien in Küche und Bad eine harmonische Verbindung zwischen rustikalem Stil und zeitgemässer Ausstattung. Beheizt wird die Liegenschaft über eine Fernwärme-Anlage , was sie sowohl ökologisch als auch wirtschaftlich besonders attraktiv macht. Das Objekt erstreckt sich über drei Etagen: im Erdgeschoss (mit separatem Eingang) befindet sich ein grosszügiger beheizter Keller mit Waschmöglichkeit und moderner Heiztechnik. Im ersten Stock liegen eine gemütliche Wohnküche sowie ein stilvolles Wohnzimmer mit edlem Steinboden, Kamin, Pellet-Ofen und schöner Holzdecke. Von hier aus gelangt man auf eine kleine, charmante Steinterrasse ? ideal zum Verweilen in jeder Jahreszeit. Das Dachgeschoss überzeugt mit hellem Holzboden, offener Pergolastruktur und bietet eine Büroecke, ein modernes Badezimmer mit Badewanne sowie ein einladendes Schlaf-Zwischengeschoss. Das Dach der Liegenschaft wurde vollständig erneuert. Nur rund 10 Autominuten von Locarno, Ascona und dem Lago Maggiore entfernt, profitieren Sie von der Nähe zur Stadt und zugleich von einem authentischen Dorfflair. Öffentliche Verkehrsmittel sind bestens erreichbar (ca. 15-20 Minuten bis Hauptbahnhof Locarno). In der Umgebung stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Dieses Bijou eignet sich ideal für Singles oder Paare , die ein gemütliches, stilvolles Zuhause im Raum Locarno suchen, mit der Ruhe eines traditionellen Dorfes und gleichzeitig kurzen Wegen zu Restaurants, Bäckerei, Metzgerei und weiteren Annehmlichkeiten. Come and see! LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION: Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen und Fotos zu dieser Immobilie: ... anche in italiano

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