Maison individuelle with 5.5 rooms on sale in Kesswil - 216 m²

Située dans un quartier résidentiel ensoleillé et familial à Kesswil, à quelques pas seulement du bord du lac de Constance, cette maison individuelle bien entretenue de 5,5 pièces vous attend avec son coin salon et son jardin. La disposition réfléchie des pièces, le coin salon ensoleillé dans le jardin et le grenier partiellement aménagé offrent beaucoup d’espace pour la vie de famille et laissent également de la place pour des idées d’aménagement individuelles. Les commerces, les transports publics, la crèche et l’école primaire ainsi que le bord du lac de Constance sont à une distance de marche confortable.

Vous entrez dans la maison au rez-de-chaussée. Sur trois étages et sur une surface habitable d’environ 216 m², la maison dispose de 5,5 pièces. Un hall d’entrée spacieux offre beaucoup de place pour un vestiaire et pour accueillir vos invités. Juste à côté, vous trouverez des WC invités pratiques avec fenêtre, WC et lavabo.

Le cœur de la maison est constitué d’un espace de vie-salle à manger ouvert. De grandes fenêtres permettent à la lumière de pénétrer et relient directement l’espace de vie au coin salon et au jardin. En été, cela crée une transition fluide entre l’intérieur et l’extérieur, ce qui agrandit l’espace de vie. Un poêle suédois placé au centre de la pièce procure chaleur et confort lors des journées plus fraîches de l’année (en plus du chauffage au sol).
La cuisine semi-ouverte est peinte en blanc et en orange et séduit par son grand espace de rangement, ses nombreuses étagères et ses appareils modernes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également l’accès à un local de rangement ainsi qu’au carport.

Un escalier vous mène à l’étage supérieur. Ici, trois chambres à coucher lumineuses et spacieuses invitent à la détente et peuvent être utilisées de manière flexible comme chambre parentale, chambres d’enfants ou chambres d’amis, ou encore comme bureau. L’espace de l’étage supérieur est complété par une salle de bain spacieuse avec fenêtre, WC, double lavabo et douche



. Un point particulièrement pratique: un lave-linge est intégré dans le placard de la salle de bain, ce qui vous permet de faire votre lessive facilement à l’étage. Un point fort particulier est le grenier. L’espace partiellement aménagé offre de nombreuses possibilités pour l’avenir et peut être agrandi si nécessaire pour y ajouter une autre salle de bain et une ou deux chambres supplémentaires. Que ce soit pour un grand salon, un bureau à domicile, une salle de loisirs ou un coin pour les enfants, vous trouverez ici l’espace nécessaire pour réaliser vos rêves d’aménagement. Le sous-sol partiellement enterré offre un espace de rangement supplémentaire, idéal pour les articles saisonniers, les provisions et tout ce dont vous n’avez pas besoin au quotidien. La propriété est chauffée de manière durable grâce à une pompe à chaleur géothermique, la chaleur est distribuée dans la maison par le biais d’un chauffage au sol. Une installation photovoltaïque et solaire complète le concept énergétique durable. Pour plus de confort, la maison est équipée d’un aspirateur central et de moustiquaires. Un abri de voiture et une place de parking extérieure font également partie de la propriété. En tant que copropriétaire de la parcelle 630, vous bénéficiez également d’une aire de jeux commune. (Privé – non public) La propriété a été construite en 2005 et se trouve dans un état d’entretien bon et soigné. Vivre à Kesswil: proche de la nature, familial et parfaitement connecté Kesswil se distingue par son excellente infrastructure, son bon accès aux transports publics ainsi que par une offre variée d’entreprises commerciales et de services. Le lac de Constance n’est qu’à quelques minutes à pied. Profitez de l’été sur la plage accueillante avec son espace barbecue. 5.5 pièces pouvant être agrandies en 6.5 pièces 1 salle de bain et 1 WC visiteurs (2ème salle de bain dans le grenier, aménageable) Poêle suédois Aspirateur central en partie avec moustiquaires Installation photovoltaïque Installation solaire Sauna au sous-sol Abri de voiture Local de rangement (outils de jardin, vélos, etc.) Jardin Terrain de jeu Privé, à usage commun (parcelle 630, 1/5 de copropriété)