Maison individuelle de 5,5 pièces à Niedergesteln VS avec réserve de terrain à bâtir

Grand espace de vie au calme et au soleil – idéal pour les familles et les amoureux de la nature Cette maison individuelle de 5,5 pièces à Niedergesteln séduit par son aménagement spacieux, son emplacement idyllique et sa réserve de terrain constructible de grande valeur. La propriété a été construite en 1985 et a été rénovée avec soin en 2021. Un nouveau chauffage à condensation a été installé en 2017 et la cuisine a été entièrement rénovée en 2022. Elle est aujourd’hui en parfait état et offre un foyer confortable pour les familles, les couples ou les personnes qui apprécient le calme, la nature et beaucoup d’espace. La maison s’étend sur deux étages et dispose d’une surface habitable nette de 140 m², complétée par une surface brute de 143 m². Le terrain s’étend sur 1 023 m² et offre ainsi beaucoup d’espace pour le jardin, les loisirs et les possibilités de développement futur. La réserve de terrain constructible ouvre des perspectives supplémentaires pour des extensions ou des projets individuels. La propriété se trouve dans la zone résidentielle W2, ce qui permet une utilisation polyvalente. Avec un volume de bâtiment (GVA) de 763 m³ et une surface de sous-sol de 28 m², la maison offre suffisamment d’espace de rangement et de possibilités d’agrandissement. **Programme des pièces et aménagement** **Pièces intérieures**
5,5 pièces avec des espaces de vie et de couchage lumineux et bien agencés
1 salle de bains et 1 WC séparé
Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, rénové en 2023
Chauffage au sol avec chauffage au mazout
Machine à laver intégrée dans la maison
Aménagement adapté aux enfants
Bien entretenu grâce à la rénovation de 2021 **Extérieurs**
Terrasse de 47 m² – idéale pour des heures de soleil et des soirées conviviales
Balcon avec belle vue
Grand espace extérieur avec beaucoup de verdure
Emplacement calme et ensoleillé avec vue sur les montagnes
Parking
Inclus dans le prix d’achat: 1× Double garage
1× Garage individuel
10× Parkings extérieurs – idéaux pour les visiteurs, les familles plus nombreuses ou les possibilités commerciales **Points forts de la propriété** * Maison individuelle indépendante avec beaucoup d’intimité * Grand terrain avec réserve de terrain constructible * Rénovée en 2021 * Cuisine neuve en 2022 * Emplacement calme et ensoleillé avec vue sur les montagnes * Très nombreux parkings (garage + parkings extérieurs) * Environnement familial * Bon accès aux transports publics et aux commerces * Commune attrayante avec une évolution stable **Conclusion**
Cette maison individuelle à Niedergesteln offre une combinaison rare de grand confort, de calme, d’un grand jardin et d’un terrain constructible supplémentaire. La qualité de l’état de la maison, l’infrastructure solide et le développement positif de la commune font de cette propriété une offre attrayante pour les familles, les amoureux de la nature et les investisseurs.