OCCASION: Bijoux Nucleo-Rustico pour tomber amoureux dans un cadre calme et ...

Pièces4

Surface habitable100 m²

Prix de l'objetCHF 490'000.-

DisponibilitéA convenir

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Lien externe

Localisation

Stráda Da Pügèrna 9, 6823 Pugerna

Caractéristiques

Référence

114020

Disponibilité

A convenir

Année de construction

2009

Pièces

Surface habitable

100 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.

ImmoTessin.ch – Votre agent immobilier pour les biens immobiliers au Tessin. Vous trouverez à la fin de la description un lien direct vers la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires et des photos de cette propriété. À l’écart des rues très fréquentées, dans un petit hameau charmant avec une vue unique sur le lac de Lugano jusqu’à Lugano, se trouve Pugerna, une petite commune qui séduit par son charme typiquement tessinois. Vous aurez l’impression que le temps s’est arrêté, et pourtant, vous n’avez mis que quelques minutes pour y arriver. Si vous souhaitez vous rendre au marché de Lugano le mercredi ou faire vos courses, un bateau vous attend à 20 minutes à pied de la maison et circule tous les jours. Bien que vous n’ayez ni jardin privé ni terrasse, la vue vous coupera le souffle et vous donnera l’impression de flotter au-dessus du lac de Lugano. Les petites fenêtres charmantes qui vous permettent de jeter un coup d’œil à travers les murs offrent une vue unique sur le lac de Lugano, que vous pouvez admirer à plusieurs endroits de la maison. Dès que vous entrez dans la maison, l’escalier en pierre et les vieilles portes vous rappellent que la maison a toute une histoire à raconter. La cuisine moderne est suffisamment spacieuse pour accueillir vos amis et vos connaissances. Au premier étage, il y a également une chambre d’hôtes avec salle de bains privative. Au niveau supérieur, vous découvrez un espace de type loft qui peut être utilisé comme salon (actuellement avec un lit), et depuis la galerie accessible par un bel escalier depuis le salon, vous pouvez accéder à une autre chambre. Au total, il y a deux chambres à coucher, un salon et une véranda donnant sur la cour intérieure à cet étage. Les nombreuses fenêtres rendent le salon très lumineux et créent une atmosphère très ouverte et agréable. La maison a été entièrement rénovée et modernisée en 2009. Elle comprend deux salles de bains modernes avec douche à l’italienne, toutes deux équipées des dernières technologies et peuvent être habitées immédiatement avec le confort actuel. Le chauffage est assuré par des poêles à pellets qui sont stockés au sous-sol et reliés aux cheminées. En alternative, il y a des radiateurs électriques dans les pièces. Vous pouvez garer votre voiture sur le parking public à quelques pas de la maison, et vous pouvez vous garer devant la maison pour charger et décharger vos bagages. LIEU DE LA DOCUMENTATION EN LIGNE: Vous trouverez le lien vers la documentation en ligne avec beaucoup d’autres informations et photos de cette propriété en cliquant sur le lien suivant: ... anche in italiano

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen sowie Fotos zu dieser Immobilie. Abseits der überfüllten Strassen, in einem wunderschönen kleinen Weiler mit einmaliger Seesicht über den Lago di Lugano bis hin nach Lugano, befindet sich Pugerna, eine kleine Gemeinde, die mit dem typischen Tessiner Charme überzeugt. Sie werden das Gefühl haben, die Zeit würde still stehen, und doch haben Sie nur ein paar Minuten gebraucht, um dorthin zu gelangen. Wenn Sie mittwochs zum Markt in Lugano gehen oder einkaufen möchten, gibt es ein Schiff, das 20 Minuten zu Fuss vom Haus entfernt ist und jeden Tag verkehrt. Obwohl Sie weder einen privaten Garten noch eine Terrasse haben, wird Sie die Aussicht sprachlos machen und Ihnen das Gefühl geben, als schwebten Sie über dem Lago die Lugano, den Anhand charmant eingefügten kleinen Fenstern, welche Sie durch das Mauerwerk blicken lassen, ergibt sich ein ganz besonderer Blick auf den Lago die Lugano, welcher Sie an mehreren Stellen in Haus haben. Bereits beim Betreten des Hauses, erinnert Sie die Treppe aus Stein und die alten Türen daran, dass das Haus eine ganze Geschichte zu erzählen hat. In der modern eingerichteten Küche gibt es genügend Platz für Freunde und Bekannte, die zu Besuch kommen. Auf der ersten Etage gibt es zudem auch ein Gästezimmer mit eigenem Badezimmer. Im oberen Bereich eröffnet sich Ihnen eine Loft artige Aufteilung, welche optimal als Wohnzimmer genutzt werden kann (aktuell mit Bett), durch die Galerie welche über eine schöne Treppe vom Wohnzimmer erreichbar ist, gelangen Sie in ein weiteres Schlafzimmer. Insgesamt befindet sich auf dieser Etage 2 Schlafzimmer, das Wohnzimmer sowie ein Wintergarten zum Innenhof. Durch die vielen Fenster ist der Wohnbereich sehr hell und es ergibt sich ein sehr offenes und angenehmes Wohngefühl. Das Haus wurde im Jahr 2009 komplett renoviert und saniert, es besteht aus zwei modernen Badezimmer mit jeweils einer bodenebenen Dusche, alles befindet sich auf dem neusten Stand und kann sofort mit dem heutigen Wohnkomfort bewohnt werden. Geheizt wird das Haus über Pellez welche zentral im Keller gelagert sind und an die Kamine angeschlossen sind. Alternativ gibt es in den Räumen auch Elektroheizungen. Ihr Auto können Sie bequem, nur wenige Schritte vom Haus, auf dem öffentlichen Parkplatz abstellen, zur Be- und Entladung können Sie mit dem Auto vors Haus fahren. LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION: Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen und Fotos zu dieser Immobilie: ... anche in italiano

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