Maison individuelle

In posizione tranquilla e soleggiata di Quartino (comune di Gambarogno) est in vendita questa curata casa plurifamiliare con ampio giardino et edificio accessorio.
Située dans un quartiere résidenziale senza traffico, la propriété offre spazio, privacy e numerose possibilités d’utiliso.

L’edificio principale comprende due appartamenti indépendants e identici nella disposition, ciascuno avec trois caméras da letto, un luminoso séjour avec accès au jardin, una sala da pranzo separata e una cucina fonctionnele. Ogni unità dispone di ingresso indépendant, ideale per una grande famiglia, una soluzione intergenerazionale oppure per abitare un appartamento e affittare l’altro.

Nell’appartamento superiore un camino nella zona pranzo aggiunge calore e atmosfera durant l’hiver. Gli ambienti sono luminosi, silenziosi e accoglienti.

Un importante valore aggiunto è rappresentato dall’edificio annesso, che ospita tre autorimesse, due posteggi esterni, locali di deposito e una petite cucina con area conviviale. Ce spazio peut être utilisé comme atelier, laboratoire ou lieu d’incontro pour amici e famiglia.

Il terreno di environ 700 m², complete recintato, offre un ampio giardino adatto a bambini, animali e momenti di relax.

Quartino unisce tranquillità, sole e ottimi collegamenti : negozi, scuole, ristoranti e mezzi pubblici sont facilement atteignibili, tandis que Locarno, Bellinzona e Lugano si trouvent à breve distanza.

Una proprietà solida e versatile, ideale per chi desidera spazio, indipendenza e qualità di vita - in una delle zone residenziali più piacevoli del Gambarogno.

Charmant immeuble d’appartements avec deux unités résidentielles et dépendances

Idéal pour les locations multigénérationnelles, les investisseurs ou pour une combinaison de vie et de location

Dans un lieu calme et ensoleillé de Quartino (commune de Gambarogno), cet immeuble d’appartements bien entretenu, avec un grand jardin et une dépendance séparée, est à vendre.
La propriété est située dans une zone résidentielle familiale, sans circulation de passage, et offre de l’espace, de l’intimité et une large gamme d’usages.

La maison principale se compose de deux appartements indépendants, conçus de manière identique, chacun avec trois chambres, un salon lumineux avec accès au jardin, une salle à manger séparée et une cuisine fonctionnelle. Les appartements sont accessibles par leurs propres entrées et sont idéaux pour une grande famille, un modèle multigénérationnel ou une combinaison d’usage personnel et de location.

Dans l’appartement supérieur, une cheminée dans la salle à manger crée une atmosphère chaleureuse. Les deux unités sont lumineuses, calmes et offrent une qualité de vie agréable.

Un point positif est le bâtiment supplémentaire sur la propriété, qui comprend trois garages, deux places de parking extérieures, des débarras et une petite cuisine avec places assises. Ce bâtiment peut être utilisé de différentes manières : comme atelier, salle de loisirs ou lieu de fêtes privées.

La propriété d’environ 700 m² est entièrement clôturée et offre un espace pour jouer, entretenir le jardin ou se détendre en plein air. Les enfants et les animaux de compagnie y trouveront un environnement sûr, tandis que les adultes pourront profiter du jardin ou de la terrasse.

En tant que lieu de vie, Quartino offre le mélange idéal de paix, de soleil et de proximité avec toutes les commodités. Commerces, écoles, restaurants et transports en commun sont facilement accessibles, et les liaisons vers Locarno, Bellinzona et Lugano sont excellentes.

Une propriété solide avec du caractère, idéale pour ceux qui apprécient l’espace, la flexibilité et la qualité de vie – dans un emplacement qui allie parfaitement tranquillité et proximité du centre.