*Logement avec un appartement et une deuxième unité*

*Logement avec un appartement et une deuxième unité*
Partie. 403, Localisation : Giröö, 4 bâtiments (170 m2, 52 m2, 14 m2, 8 m2), surface non bâtie/humus (1'070 m2), copropriété obligatoire sur la partie RF di Mendrisio-Rancate. 408, cote A 2/12. Le bien en question se compose d’une maison indépendante avec deux unités d’habitation construites en 1960 et avec des pièces accessoires posthumes attenantes, situées dans l’espace vert adjacent, comme illustré et identifiable sur l’extrait planimétrique ci-joint : bâtiment accessoire B (403 B en plan) : destiné à servir de garage, à l’accès principal de l’allée depuis la via Girolo et près de la limite sud-ouest. Bâtiments annexes C et D : disponible et local des réservoirs extérieur, adjacent à la frontière ouest5 avec les parcelles 1155 et 1154. Le bâtiment a été construit sur un terrain d’environ 1 300 m2, le long de la route qui relie Mendrisio à la ville de Rancate. Organisation dans la parcelle n° 403 : Appartement principal (P.1) : hall d’entrée, salle à manger et salon avec cheminée organisés en espace ouvert, balcon principal côté nord-est, salon, couloir central, escalier intérieur reliant le rez-de-chaussée, cuisine, balcon ouest, salle de bains avec douche/dressing, chambre double, chambre 2, chambre 3, salle de bains ; Appartement au rez-de-chaussée : hall d’entrée au rez-de-chaussée, local technique/buanderie commune, disponible côté estaccès à l’appartement par la façade sud, couloir central, cuisine, salle de bains, salon, chambre 1, chambre 2, chambre 3 ; Extérieur : garage pour n°3 places de parking.

Ce bien sera mis aux enchères judiciaires au Bureau de l’exécution et des faillites. La valeur vénale de l’objet aux enchères est de CHF 1'609'087.50. Un achat inférieur à 30 % de la valeur vénale est possible.

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