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Maison individuelle exclusive dans une situation privilégiée – avec piscine extérieure

Pièces7.5
Surface habitable204 m²
Prix de l'objetCHF 1'170'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Simon-Gfellerstrasse 9, 3432 Lützelflüh-Goldbach

Caractéristiques

Référence
VI-00024563-1
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1977
Dernières rénovations
2020
Pièces
7.5
Surface terrain
883 m²
Surface habitable
204 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette élégante propriété se présente sur un magnifique terrain (883 m²) dans un quartier résidentiel de standing, bénéficiant d’une situation privilégiée, ensoleillée et paisible. L’école et la crèche sont à distance de marche.

La villa séduit par ses vastes espaces de vie, ses pièces baignées de lumière et son aménagement de qualité. Cette propriété, rénovée en partie en 2020, est en parfait état, moderne et toujours bien entretenue, et offre une expérience de vie confortable et élégante.

Votre nouveau domicile se compose de 7,5 pièces réparties sur deux étages d’habitation. Les pièces à vivre et à coucher bien agencées offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. Plusieurs salles de bains et des pièces annexes pratiques ajoutent un confort supplémentaire au quotidien. Le vaste sous-sol offre des surfaces polyvalentes, qui peuvent par exemple être utilisées comme atelier, espace de rangement ou zone technique. Le sous-sol est habitable, car il dispose de sa propre douche avec WC. Cette maison individuelle allie de manière convaincante intimité, espace et qualité de vie. Les grandes façades vitrées créent un climat de vie lumineux et accueillant. Un jardin soigné de 745 m² est

un véritable point fort. Il offre de nombreuses possibilités de détente, des zones ensoleillées et une piscine extérieure qui vous rafraîchira par temps chaud. Une grande terrasse couverte avec protection contre le vent complète l’espace extérieur et constitue un lieu idéal pour des moments de détente en plein air ou des moments conviviaux en famille et entre amis. Plusieurs places de parc extérieures complètent l’offre attrayante

. Venez vous convaincre par vous-même lors d’une visite sans engagement. Je serai ravi de vous conseiller.
Diese elegante Liegenschaft präsentiert sich auf einem herrlichen Grundstück (883 m²) an privilegierter, sonnenverwöhnter und ruhiger Lage in einem gehobenen Einfamilienhausquartier. Der Kindergarten und die Schulen sind zu Fuss erreichbar.

Die Villa begeistert mit grosszügigen Wohnflächen, lichtdurchfluteten Räumen und einer hochwertigen Raumgestaltung. Die im Jahr 2020 teilsanierte Immobilie zeigt sich in einem modernen, stets gepflegten Zustand und ermöglicht ein stilvolles, komfortables Wohnerlebnis.

Ihr neues Zuhause verfügt über 7.5-Zimmer, verteilt auf zwei Wohnetagen. Die gut geschnittenen Wohn- und Schlafräume bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Mehrere Badezimmer und praktische Nebenräume sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Im geräumigen Untergeschoss finden sich vielseitig nutzbare Flächen, die sich beispielsweise als Hobbyraum, Lager oder Technikbereich anbieten. Der Keller ist bewohnbar, da eine eigene Dusche mit Toilette vorhanden ist. Dieses Einfamilienhaus vereint Privatsphäre, Raum und Wohnqualität auf überzeugende Weise. Die grossen Fensterfronten schaffen ein helles, freundliches Wohnklima.

Ein besonderes Highlight ist der gepflegte Garten mit 745 m² Fläche. Hier erwarten Sie zahlreiche Rückzugsmöglichkeiten, sonnige Bereiche sowie der Aussenpool, der an warmen Tagen für Erfrischung sorgt. Eine grosse, überdachte Terrasse mit Windschutz ergänzt den Aussenbereich und schafft einen idealen Ort für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Momente mit der Familie und mit Freunden. Mehrere Aussenparkplätze runden das attraktive Angebot ab.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Commodités

Extérieur
  • Parking

Distances

 
Jardin d'enfants
607 m
Ecole primaire
550 m
Ecole secondaire
280 m
Commerces
724 m