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Majestueux et spacieux, dans un endroit ensoleillé

Pièces13.5
Surface habitable305 m²
Prix de l'objetCHF 1'100'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Luzeinerstrasse 35, 7242 Luzein

Caractéristiques

Référence
VI-00024139-1
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
1617
Dernières rénovations
1986
Pièces
13.5
Surface terrain
1'049 m²
Surface habitable
305 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
À la fin du XVIe siècle, une branche de la famille Sprecher von Bernegg, élevée au rang de noblesse par le roi Henri III de France en 1582, s’installe à Luzein et construit plusieurs maisons seigneuriales en l’espace d’un siècle. L’une des propriétés typiques de la famille «Sprecher» se trouve à la Luzeinerstrasse 35.

Cette propriété historique, classée monument historique, se trouve sur la route qui traverse le village et relie les villages de Pany et de St. Antönien situés plus haut. L’arrêt de bus se trouve juste devant la maison.

Cette propriété un peu vieillissante a été partiellement rénovée dans les années 1980. Elle séduit par son charme historique et son concept d’aménagement réfléchi et attend d’être adaptée doucement aux exigences actuelles.

Son nouveau foyer vous séduira par son entrée accueillante, son salon et sa salle à manger avec un poêle en faïence chaleureux, ainsi que par un autre salon et une grande cuisine. Le salon, aménagé dans le style d’une salle des chevaliers, est un véritable point fort et vous transportera dans une autre époque.

La propriété, construite avec un souci du détail, comprend 13,5 pièces, dont 3,5 se trouvent dans l’appartement d’invités séparé. La maison dispose également de toilettes pour invités et de trois salles de bains. Au grenier, vous trouverez beaucoup d’espace pour vos loisirs et vos hobbies. Une autre pièce avec entrée séparée est parfaite pour aménager un bureau à domicile. Le jardin,

véritable attraction, vous permettra de vous ressourcer et de passer des moments conviviaux et de profiter de barbecues. Le sous-sol offre un grand espace de rangement ainsi que des locaux techniques et le local à mazout de la chaudière à mazout. Un parking extérieur pour votre véhicule complète cette offre intéressante. Venez vous convaincre par vous-même et

prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd’hui. Je me ferai un plaisir de vous conseiller.
Ende des 16. Jahrhunderts liess sich ein Zweig der 1582 von König Heinrich III von Frankreich in den Adelsstand erhobenen Familie Sprecher von Bernegg in Luzein nieder und baute innerhalb eines Jahrhunderts mehrere herrschaftliche Häuser. Eine der typischen «Sprecher»-Liegenschaften befindet sich an der Luzeinerstrasse 35.

Diese geschichtsträchtige und unter Denkmalschutz stehende Liegenschaft präsentiert sich an der Strasse, die durch den Ort führt und die oberhalb liegenden Dörfer Pany und St. Antönien verbindet. Die Postautohaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus.

Die etwas in die Jahre gekommene Liegenschaft wurde in den 1980er-Jahren teilweise saniert. Sie überzeugt mit ihrem historischen Charme sowie einem durchdachten Raumkonzept und wartet darauf, sanft der heutigen Zeit angepasst zu werden.

Ihr neues Zuhause begeistert neben dem einladenden Entrée mit einem Wohn- und Esszimmer mit heimeligem Kachelofen sowie mit einem weiteren Wohnzimmer und einer grossen Küche. Ein Highlight ist das Esszimmer, das im Stil eines Rittersaals die Gäste in eine andere Zeit versetzt.

Die mit Liebe zum Detail erbaute Liegenschaft beinhaltet insgesamt 13.5 Zimmer, wovon sich 3.5 Zimmer in der separat nutzbaren Einliegerwohnung befinden. Zudem verfügt das Haus über eine Gästetoilette und drei Badezimmer. Im Dachgeschoss finden Sie viel Platz für Spiel und Hobby. Ein weiterer Raum mit separatem Eingang eignet sich perfekt als Homeoffice.

Als besondere Attraktion lockt der Garten, in dem Sie Energie tanken und gemütliche Stunden und gemeinsame Grillabende geniessen können. Das Untergeschoss bietet umfangreichen Stauraum sowie Technikräume und den Tankraum der Ölheizung. Ein Aussenabstellplatz für Ihr Fahrzeug rundet dieses interessante Angebot ab.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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Distances

 
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