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Un foyer dans le design du château avec ascenseur et garage

Pièces6
Surface habitable251 m²
Prix de l'objetCHF 63'610.-
DisponibilitéA convenir
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Lien externe

Localisation

68220 Wetzwiller

Caractéristiques

Référence
2026302
Disponibilité
A convenir
Dernières rénovations
2024
Pièces
6
Nombre de niveaux du bien
2
Surface terrain
740 m²
Surface habitable
251 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Dès que vous franchissez le seuil de cette maison, vous comprenez immédiatement que vous entrez dans un lieu au caractère exceptionnel. Ici, pas de décoration standardisée, pas de tendances déjà vues mille fois, mais une atmosphère unique, presque théâtrale, créée par des décorateurs ayant travaillé, entre autres, pour le parc d’attractions Europa-Park. Chaque pièce raconte sa propre histoire et invite à rêver. On ne se sent pas simplement chez soi, on se sent comme un roi dans son propre château, tout en profitant de tout le confort et de toutes les installations modernes que la vie moderne exige.

Le rez-de-chaussée vous accueille dans un hall d’entrée chaleureux et accueillant, où un poêle à pellets crée une atmosphère de bien-être dès le premier instant. Ensuite, de vastes pièces lumineuses s’ouvrent sur un salon et une salle à manger harmonieux, qui s’articulent autour d’une cuisine spectaculaire, véritable point fort de la maison, qui fait vibrer l’enfant en nous.

Le bar sur mesure en bois massif est le cœur de cette zone. Il confère à la pièce un caractère authentique et convivial et est parfaitement complété par de nombreuses solutions de rangement astucieusement intégrées. Une véranda prolonge la zone de vie et offre un cadre idéal pour recevoir famille et amis lors des beaux jours. À ce niveau, on trouve également une chambre avec salle de bains attenante, idéale pour un logement accessible en plain-pied ou pour les invités.

L’étage supérieur est accessible à la fois par un escalier élégant et par un ascenseur, une caractéristique rare et particulièrement précieuse. De vastes espaces modulables offrent de nombreuses possibilités d’utilisation. Une zone ouverte est idéale pour servir de bureau, tandis que les chambres offrent calme et détente, l’une d’elles pouvant être divisée si nécessaire. Une grande salle de bains et une terrasse complètent cet étage et offrent des espaces privés pour se détendre.

L’étage inférieur est également accessible par l’ascenseur et combine fonctionnalité et confort. Il dispose d’une buanderie et d’un grand garage souterrain pouvant accueillir jusqu’à cinq véhicules, un véritable luxe au quotidien.

À l’extérieur, l’esprit de la maison se prolonge: un jardin fleuri, soigné et imaginatif invite à la détente. Comme à l’intérieur, chaque recoin recèle une surprise, un détail inattendu, un nouveau lieu de prédilection à découvrir chaque jour.

Cette propriété s’adresse à tous ceux qui recherchent bien plus qu’une simple maison: un lieu de vie unique et authentique, doté d’une âme, où l’on ne se contente pas de vivre, mais où l’on vit une véritable expérience.

Situation
Wentzwiller est une charmante commune du sud de l’Alsace, dans le département du Haut-Rhin, qui se distingue par son environnement proche de la nature, sa qualité de vie et sa proximité avec la frontière suisse, idéale pour les frontaliers et les familles.

La commune est à quelques minutes de route de Hagenthal-le-Bas, Hésingue et Saint-Louis. Bâle est à environ 2025 minutes en voiture, tout comme l’EuroAirport BaselMulhouseFreiburg, qui offre une excellente connexion internationale.

Wentzwiller offre un cadre de vie rural et paisible, avec beaucoup de verdure, sans pour autant être éloigné des infrastructures essentielles. Les commerces, les écoles, les crèches et les services médicaux se trouvent dans les communes environnantes et sont facilement accessibles.

La région séduit par sa beauté naturelle, ses nombreux sentiers de randonnée et de vélo ainsi que par son climat agréable et familial. Wentzwiller est donc le lieu idéal pour tous ceux qui aiment la tranquillité et la nature, mais qui recherchent également la proximité de Bâle et des zones économiques dynamiques de la région trinationale.
Sobald man die Schwelle dieses Hauses überschreitet, versteht man sofort, dass man einen Ort von außergewöhnlichem Charakter betritt. Hier gibt es keine standardisierte Einrichtung und keine bereits tausendfach gesehenen Trends, sondern eine einzigartige, beinahe theatrale Atmosphäre, geschaffen von Dekorateuren, die unter anderem für den Europa-Park gearbeitet haben. Jeder Raum erzählt seine eigene Geschichte und lädt zum Träumen ein. Man fühlt sich hier nicht einfach zuhause man fühlt sich wie der König im eigenen Schloss, und genießt dabei sämtlichen Komfort und alle modernen Ausstattungen, die das heutige Leben erfordert.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem warmen, einladenden Eingangsbereich, in dem ein Pelletofen vom ersten Moment an für eine behagliche Wohlfühlatmosphäre sorgt. Anschließend öffnen sich großzügige, lichtdurchflutete Wohnräume mit einem harmonischen Zusammenspiel aus Wohn- und Essbereich, die sich um eine spektakuläre Küche gruppieren ein echtes Highlight, das das innere Kind höherschlagen lässt.

Die maßgefertigte Bar aus massivem Holz bildet das Herzstück dieses Bereichs. Sie verleiht dem Raum einen authentischen und geselligen Charakter und wird durch zahlreiche, clever integrierte Stauraumlösungen perfekt ergänzt. Eine Veranda erweitert den Wohnbereich und bietet den idealen Rahmen, um an schönen Tagen Familie und Freunde zu empfangen. Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer ideal für ebenerdiges Wohnen oder für Gäste.

Das Obergeschoss ist sowohl über eine elegante Treppe als auch über einen Aufzug erreichbar ein seltenes und besonders wertvolles Ausstattungsmerkmal. Großzügige und flexibel gestaltbare Flächen eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein offener Bereich eignet sich hervorragend als Büro, während die Schlafzimmer Ruhe und Entspannung versprechen; eines davon kann bei Bedarf unterteilt werden. Ein großes Badezimmer sowie eine Terrasse runden diese Etage ab und bieten private Rückzugsorte zum Entspannen.

Auch das Untergeschoss ist bequem mit dem Aufzug erreichbar und verbindet Funktionalität mit hohem Komfort. Es verfügt über eine Waschküche sowie eine großzügige Tiefgarage mit Platz für bis zu fünf Fahrzeuge ein echter Luxus im Alltag.

Im Außenbereich setzt sich der Geist des Hauses fort: Ein blühender, liebevoll gestalteter und fantasievoller Garten lädt zum Verweilen ein. Wie im Inneren hält auch hier jeder Winkel eine Überraschung bereit, ein unerwartetes Detail, einen neuen Lieblingsplatz, den man Tag für Tag neu entdeckt.

Diese Immobilie richtet sich an all jene, die weit mehr als nur ein Haus suchen: einen einzigartigen Lebensort mit Seele, an dem man nicht einfach wohnt, sondern ein echtes Erlebnis lebt.

Lage
Wentzwiller ist eine charmante und ruhige Gemeinde im Süden des Elsass, im Département Haut-Rhin. Der Ort zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung, seine hohe Lebensqualität und seine Nähe zur Schweizer Grenze aus ideal für Grenzgänger und Familien gleichermaßen.

Die Gemeinde liegt nur wenige Fahrminuten von Hagenthal-le-Bas, Hésingue und Saint-Louis entfernt. Basel ist in etwa 2025 Minuten mit dem Auto erreichbar, ebenso der EuroAirport BaselMulhouseFreiburg, der eine ausgezeichnete internationale Anbindung bietet.

Wentzwiller bietet ein ruhiges, ländliches Wohnumfeld mit viel Grün, ohne auf die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung befinden sich in den umliegenden Ortschaften und sind schnell erreichbar.

Die Region überzeugt durch ihre landschaftliche Schönheit, zahlreiche Spazier- und Radwege sowie ein angenehmes, familienfreundliches Wohnklima. Wentzwiller ist somit der ideale Standort für alle, die Ruhe und Natur schätzen, gleichzeitig aber die Nähe zu Basel und den wirtschaftlich starken Ballungsräumen der trinationalen Region suchen.

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur
  • WC visiteurs
  • Cheminée
Vue
  • Belle vue