Opportunité Unique: Grand Terrain Bâtissable à Gentilino
Surface terrain2'004 m²
Prix de l'objetCHF 1'400'000.-
Localisation
Rue al Sapell, 6925 GentilinoCaractéristiques
Référence
1058
Disponibilité
A convenir
Surface terrain
2'004 m²
Descriptif
Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
À Gentilino, dans un quartier résidentiel prestigieux et à seulement 4 km du centre de Lugano, nous proposons à la vente un grand terrain de 2’004 m², situé dans une position calme et privée, avec accès limité aux résidents et aux personnes autorisées. La propriété se trouve dans un cadre exclusif de villas et de maisons, offre une vue panoramique à 180° et bénéficie d'une excellente exposition au soleil.
Plan d'aménagement - Zone R: l'espace est destiné à des bâtiments résidentiels, hôteliers, administratifs, commerciaux et de loisirs, à condition qu'ils ne soient pas gênants.
Caractéristiques du terrain:
Indice d'utilisation: 0,5
Indice d'occupation: 30%
Hauteur maximale (sommet du toit): 10,50 m
Hauteur maximale (faîte): 12,50 m
Distance minimale de la limite: 4,00 m
Distance minimale entre les bâtiments: 8,00 m
Surface verte minimale: 40%
Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre résidentiel exclusif, à quelques pas des principaux services et à proximité du cœur de Lugano.
Plan d'aménagement - Zone R: l'espace est destiné à des bâtiments résidentiels, hôteliers, administratifs, commerciaux et de loisirs, à condition qu'ils ne soient pas gênants.
Caractéristiques du terrain:
Indice d'utilisation: 0,5
Indice d'occupation: 30%
Hauteur maximale (sommet du toit): 10,50 m
Hauteur maximale (faîte): 12,50 m
Distance minimale de la limite: 4,00 m
Distance minimale entre les bâtiments: 8,00 m
Surface verte minimale: 40%
Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre résidentiel exclusif, à quelques pas des principaux services et à proximité du cœur de Lugano.