Nos offres de terrains en vente à Vernate

Terrain à bâtir

2 Pièces

CHF 398'000.-

6992 Vernate

A convenir

Vernate – Magnifique terrain constructible avec vue dégagée et partielle sur le lac | Vernate – Splendid Terrain Edificable avec Vista Aperta et Partielle Lago | Vernate – Beautiful Building Plot with Open and Partial Lake Views | Vernate – Wunderschönes Baugrundstück mit freiem Blick und teilweisem Seeblick

Une occasion unique de construire la maison de vos rêves dans un endroit privilégié, entouré de verdure et offrant une vue agréable et dégagée, qui s’étend en partie jusqu’au lac. Détails du terrain et de la construction Localisation: Vernate, dans un endroit calme et ensoleillé. Superficie totale du terrain: 515 m² Indice d’utilisation (IU): 0,5 Surface constructible maximale: 257,5 m² (pour la construction d’un nouveau bâtiment). Avantage supplémentaire: le terrain comprend déjà une petite construction habitable d’environ 35 m² (deux pièces, cuisine et salle de bains) équipée d’un chauffage autonome. Cette structure peut être utilisée immédiatement comme base, bureau ou logement temporaire pendant la planification et l’obtention des permis. Parking: une place de parking pratique est déjà disponible à proximité du terrain. C’est l’occasion idéale pour les investisseurs ou les particuliers qui souhaitent réaliser un projet de construction...

Terrain à bâtir de 1 150 m² avec vue sur le lac de Lugano à Vernate

A Vernate, dans une zone résidentielle tranquille et verdoyante, nous proposons à la vente un terrain constructible en pente avec vue sur le lac de Lugano. Le terrain d'une superficie totale de 1 150 m2 a les paramètres de construction suivants: Indice d'occupation: 35% Indice d'utilisation: 0,5 Distance minimale des limites: 3,5 Hauteur maximale des bâtiments en rive: 7,0 Hauteur maximale des bâtiments en faîtage: 9,0 Le terrain est stratégiquement situé: à 9 km de Lugano, à 6 km de Ponte Tresa (frontière avec l'Italie), à quelques minutes de l'entrée de l'autoroute Milan-Lugano-Zurich et de l'aéroport d'Agno. In Vernate, in einer ruhigen Wohngegend mitten im Grünen, bieten wir ein hügeliges Baugrundstück mit Blick auf den Luganersee zum Verkauf an. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 1'150 m2 und folgende Bauparameter: Okkupationsindex: 35% Ausnutzungsziffer: 0,5 Mindestabstand von den Grenzen: 3,5 Maximale Höhe...