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Terrain à bâtir on sale in Tecknau

1 715 m² de terrain à bâtir – prêt pour votre vision!

Surface terrain1'715 m²

Prix de l'objetCHF 1'500'000.-

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Localisation

Dommstrasse, 4492 Tecknau

Caractéristiques

Référence

6049183

Disponibilité

Immédiatement

Surface terrain

1'715 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original

Terrain constructible bien desservi avec potentiel de développement

Investissement en un coup d’œil:
-Surface du terrain: 1 715 m² (pleinement desservi)
-Indice d’utilisation (IU): 0.8
-Potentiel démontré pour plus de 5 500 m³ de volume de construction
-Situation centrale dans un quartier résidentiel
-Disponible immédiatement, sans engagement architectural

Description du bien:
Ce terrain constructible entièrement desservi offre aux investisseurs et aux maîtres d’ouvrage des possibilités de développement attrayantes avec une grande liberté de planification. La parcelle est vendue en tant que terrain constructible libre sans engagement architectural et convient parfaitement à la réalisation d’un projet résidentiel rentable.
La faisabilité de la construction a déjà été démontrée par une étude préliminaire pour un immeuble de 11 logements et d’une volumétrie de 5 526 m³. Même si l’autorisation de l’époque n’est plus valable, des informations précieuses sur le volume, les distances de voisinage et la conformité avec la zone sont disponibles.

La situation centrale à proximité immédiate de la gare garantit une excellente connexion avec Bâle et Olten et rend le site particulièrement attrayant pour les futurs résidents.

Nous vous remettrons volontiers les documents et les chiffres clés de l’étude préliminaire après un entretien personnel.

Distances

Gare

665 m

11'

7'

2'

Transports publics

75 m

1'

1'

1'

Jardin d'enfants

350 m

6'

6'

2'

Commerces

1.88 km

1h25

41'

8'

Restaurants

85 m

2'

2'

1'

C'est mon bien de rêve !

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Informations de contact

Annonceur

Swiss Life Immopulse

General-Guisan-Quai 40

8022 Zürich

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Busswil fait partie de la commune de Sirnach, dans le sud du canton de Thurgovie, et séduit par sa situation attrayante, avec un accès facile à Zurich et Saint-Gall. Les possibilités de loisirs et les zones de détente se trouvent pratiquement à votre porte. Sirnach bénéficie d’une infrastructure moderne et d’une qualité de vie élevée. La région offre un paysage magnifique et intact, idéal pour les randonnées et les balades à vélo. Les familles apprécient également l’offre éducative complète de la région, allant de l’école primaire de la commune au centre de formation professionnelle de Wil en passant par le lycée. Vous entrez dans cette propriété attrayante par l’entrée au rez-de-chaussée, qui comprend un vestiaire. Le salon et la salle à manger, très lumineux, spacieux et ouverts, avec poêle suédois, invitent à la détente. La cuisine moderne avec îlot de cuisson et beaucoup de rangements est équipée d’un plan de cuisson en céramique...

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CHF 1'249'000.-

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Stylée maison de plain-pied avec une grande loggia

Cette superbe maison de plain-pied impressionne par son aménagement spacieux. Après le hall d’entrée avec vestiaire, vous découvrez un espace de vie ouvert avec cuisine, table à manger et différents coins de détente. Partout, vous avez une vue magnifique sur la charmante loggia. Dans la partie arrière, vous trouverez la chambre à coucher avec de grandes armoires encastrées. Une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu’un réduit complètent l’aménagement spacieux. Au sous-sol, un grand parking est disponible et peut être acquis pour CHF 40 000.- Le quartier du Riethüsli est un quartier animé au sud de Saint-Gall. Sur le site riethuesli.com, vous trouverez des informations actuelles sur les événements, les projets scolaires, les activités des associations et les développements locaux. L’association de quartier promeut la vie communautaire et défend les intérêts des résidents. Découvrez le Riethüsli – un lieu avec une histoire, un engagement et...

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Vue intérieure 1

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Appartement de plain-pied de 3.5 pièces en vente à St. Gallen - 110 m²

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Gass 852, 9127 St. Peterzell

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