BRIONE S/MINUSIO – Nouvelle villa Nucleo

Pièces4.5

Prix de l'objetCHF 2'990'000.-

DisponibilitéImmédiatement

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Lien externe

Localisation

Via Al Chiosso, 6645 Brione sopra Minusio

Caractéristiques

Référence

V250117AM-5-KW6

Disponibilité

Immédiatement

Année de construction

2025

Pièces

4.5

Surface utile

179 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original

Nous proposons à la vente une villa individuelle exceptionnelle située dans le cœur pittoresque de Brione s/Minusio et actuellement en construction. Cette résidence exclusive a été conçue avec le plus grand soin pour chaque détail et utilise des matériaux de la plus haute qualité, notamment des pierres et des bois nobles, ainsi que des solutions technologiques de pointe. Le résultat est une villa de luxe qui constitue le choix idéal pour ceux qui recherchent le confort, l’élégance et un design moderne. La propriété bénéficie d’un emplacement privilégié avec une vue imprenable sur le lac Majeur et les montagnes environnantes, créant une atmosphère paisible et relaxante parfaite pour profiter de la vie quotidienne. La villa s’étend sur trois étages, comprenant deux étages au-dessus du sol et un grenier, tous reliés par une élégante cage d’escalier en bois. Le niveau d’entrée accueille un spacieux salon lumineux, avec des pièces bien agencées qui s’intègrent à une cuisine design avec des appareils Miele/V-Zug, idéale pour passer des moments conviviaux. Un WC invité pratique se trouve également à cet étage. Le premier étage abrite la zone nuit, composée de la chambre principale avec un grand dressing et un balcon privé, une autre chambre lumineuse et spacieuse, ainsi qu’une élégante salle de bains avec tout le confort. Le grenier abrite la troisième chambre, avec sa propre salle de bains et un espace de rangement pratique offrant un espace de stockage supplémentaire. Au sous-sol, nous trouvons une grande cave à vin idéale pour stocker des matériaux, une buanderie pratique et la salle des machines. La villa est complétée par deux places de parking extérieures qui garantissent un stationnement pratique pour les véhicules. Une opportunité unique de vivre dans une villa exclusive, immergée dans la beauté du lieu et entourée d’une vue exceptionnelle. **Caractéristiques**: * Nouvelle construction * Aménagements de luxe * 2 places de parking extérieures

Wir bieten zum Verkauf eine außergewöhnliche Einzelvilla an, die sich im malerischen Herzen von Brione s/Minusio befindet und derzeit im Bau ist. Diese exklusive Residenz wurde mit grosser Sorgfalt auf jedes Detail entworfen und verwendet Materialien von höchster Qualität, darunter edle Steine und Hölzer, zusammen mit hochmodernen technologischen Lösungen. Das Ergebnis ist eine Luxusvilla, die die ideale Wahl für diejenigen darstellt, die Komfort, Raffinesse und modernes Design suchen. Die Immobilie besticht durch ihre privilegierte Lage mit atemberaubendem Blick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge, was eine ruhige und entspannte Atmosphäre schafft, die perfekt für den täglichen Genuss ist. Die Villa erstreckt sich über drei Etagen, bestehend aus zwei oberirdischen Stockwerken und einem Dachgeschoss, die alle durch eine elegante Holztreppe miteinander verbunden sind. Das Eingangslevel empfängt ein grosszügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, mit gut verteilten Räumen, die sich mit einer Designküche mit Miele/V-Zug Geräten integrieren und ideal für gesellige Momente sind. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein praktisches Gäste-WC. Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, der aus dem Hauptschlafzimmer mit geräumigem Ankleidezimmer und privatem Balkon, einem weiteren hellen und grosszügigen Schlafzimmer sowie einem eleganten Badezimmer mit allem Komfort besteht. Das Dachgeschoss beherbergt das dritte Schlafzimmer, mit eigenem Bad und einem praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Im Untergeschoss finden wir einen grossen Weinkeller, ideal für die Lagerung von Materialien, eine praktische Waschküche und den Technikraum. Die Villa wird durch zwei Aussenparkplätze ergänzt, die eine bequeme Unterbringung der Fahrzeuge gewährleisten. Eine einzigartige Gelegenheit, in einer exklusiven Villa zu wohnen, eingebettet in die Schönheit des Ortes und umrahmt von einem aussergewöhnlichen Ausblick. **Merkmale**: * Neubau * Luxusausstattung * 2 Aussenparkplätze * Zweitwohnsitz möglich

Commodités

Environnement

Enfants bienvenus

Extérieur

Balcon(s)
Parking

Intérieur

Animaux bienvenus

Equipement

Téléréseau

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