Villa de 7.5 pièces en vente à Brissago - 260 m²

Le joyau méditerranéen de Brissago: un paradis botanique avec une vue panoramique à 180°

Bienvenue dans votre refuge personnel au-dessus du lac Majeur. Située dans l’un des emplacements les plus privilégiés de Brissago, cette propriété majestueuse vous séduira par son architecture, son intimité inégalée et l’un des plus beaux jardins botaniques du Tessin. Sur un vaste terrain de 5 685 m², cette villa offre une expérience de vie qui allie luxe et nature à un niveau inégalé.Le cœur de la propriété est constitué d’un salon de réception spacieux et lumineux avec cheminée. Grâce à la hauteur impressionnante des plafonds et à la galerie ouverte, l’espace dégage une sensation de grandeur inégalée. De grandes baies vitrées panoramiques servent de tableaux vivants et apportent la vue imprenable sur le lac directement dans votre maison. La surface habitable nette de 224 m² est répartie sur trois étages et se distingue par une disposition des pièces réfléchie et flexible. Avec cinq chambres à coucher et deux entrées séparées, la villa offre des possibilités de retraite idéales pour une grande famille ou pour accueillir des invités dans une intimité totale.Les amateurs de bien-être y trouveront leur bonheur: un point fort architectural est la piscine à débordement intégrée dans la roche et dotée d’une cascade, dont l’eau semble se fondre dans l’horizon du lac. Pour profiter de la baignade toute l’année, une piscine intérieure exclusive avec système de contre-courant et un jacuzzi avec baies vitrées panoramiques sont également à votre disposition.Le véritable joyau de cette propriété est toutefois l’espace extérieur: un véritable miracle botanique avec plus de 100 espèces de palmiers, qui constitue l’une des plus grandes collections de palmiers en plein air d’Europe centrale. Plusieurs terrasses couvertes, balcons et jardins en terrasses invitent à profiter du soleil méditerranéen et du calme absolu dans un cadre unique.Malgré son emplacement panoramique exceptionnel, la propriété offre un confort optimal grâce à un accès direct. Plusieurs places de parking (dont deux couvertes) sont disponibles directement devant la propriété. Construite à l’origine en 1971 et entièrement rénovée en 2013, la villa est en parfait état.Que ce soit en tant que résidence principale ou comme maison de vacances exclusive, cette propriété représente une occasion rare de réaliser votre rêve de vivre dans le paradis du Tessin. Laissez-vous envoûter par cet environnement unique et trouvez ici votre propre havre de paix.

Brissago est une charmante ville située sur les rives du lac Majeur dans la région italienne du canton suisse du Tessin. Nichée entre des collines douces et les eaux claires et bleues du lac, Brissago se distingue par son climat méditerranéen, qui offre des hivers doux et des étés chauds.

La région est riche en végétation luxuriante, en plantes exotiques et en palmiers qui embellissent le paysage urbain et créent une atmosphère unique. Les visiteurs peuvent explorer la vieille ville historique avec ses ruelles étroites et ses places charmantes, bordées de bâtiments pittoresques et de cafés accueillants.

Le lac Majeur invite à des excursions en bateau, des activités nautiques et des promenades relaxantes le long de ses rives. Un point fort particulier est l’île de Brissago, également connue sous le nom des îles de Brissago. Ces deux îles abritent un jardin botanique avec une grande variété de plantes et de fleurs exotiques qui transportent les visiteurs dans un monde enchanteur de couleurs et de parfums.

Grâce à sa position de ville frontalière avec l’Italie, Brissago offre également la possibilité de découvrir l’ambiance italienne. La proximité de l’Italie permet de faire facilement des courses, de flâner sur des marchés interminables et d’accéder à de petites criques et à des villes pittoresques le long du lac, qui méritent d’être explorées.

Au cours des cinq dernières années, la commune a enregistré une activité moyenne annuelle de construction de logements de 0,3 %, alors que le taux de logements vacants est actuellement de 0,8 % (au 1er juin 2023). Les prix de l’immobilier ont augmenté de 4,9 % durant cette période, contre +11,1 % dans le canton dans son ensemble.

À Brissago, l’atmosphère méditerranéenne, la beauté naturelle et l’hospitalité suisse se combinent pour créer une expérience inoubliable. La ville est l’endroit idéal pour tous ceux qui recherchent la tranquillité, la détente et la beauté de la nature.