Villa contiguë de 5.5 pièces en vente à Gurwolf - 126 m²

Cette maison en rangée moderne de 5,5 pièces (construite en 2026/27) est en cours de construction sur le futur Impasse des Roches à Courgevaux (FR). Environ 149 m² d’espace habitable brut sur trois étages, un jardin privé particulièrement spacieux et une architecture moderne créent une maison de haute qualité, avec beaucoup de lumière, d’intimité et une sensation naturelle de vie près du lac Murten, de la gare et de l’A1. Les points forts :
• Surface brute de vie : environ 149 m² répartis sur 3 étages
• Chambres/Salles de bain : 5,5 chambres, 2 salles de bain et 1 toilette pour invités
• Espace extérieur : environ 236 m² jardin privé, terrasse environ 17 m², balcon environ 11 m²
• Sous-sol : environ 9 m²
• Salle technique : environ 4 m²
• Parking : 2 abris de voitures ouverts directement devant la maison
• Services du bâtiment : pompe à chaleur air-eau et chauffage par le sol
• Volume du bâtiment : environ 712,47 m³ (SIA 416) Emplacement et distances :
• Gare Münchenwiler-Courgevaux : environ 230 m
• Autoroute A1 (Murten) : environ 4,3 km ; Berne environ 30 min, Fribourg environ 20 min.
• Commerces, écoles et loisirs : à Courgevaux et Murten ; Lake Murten/lido à proximité Price & Référence :
• Prix : CHF 1 230 000
• Taux d’occupation : 09.2027 Idéal pour toute personne à la recherche d’une maison d’angle moderne avec un jardin exceptionnellement vaste, beaucoup d’intimité et une qualité de vie élevée dans la région de Murten. À la future Impasse des Roches, this maison d’angle mitoyenne moderne de 5,5 pièces (construction 2026/27) voit le jour à Courgevaux (FR). Avec env. 149 m² de surface habitable de reproduction au niveau des trois, un jardin privé et une architecture contemporaine, ouvert sur un jardin lumineux, intime et proche de la nature près du lac Morat, du jardin et de l’A1. Les points forts :
• Brute habitable de surface : environnante. 149 m² sur 3 niveaux
• Pièces / salles d’eau : 5,5 pièces, 2 salles de bains et 1 WC visiteurs
• Espaces extérieurs : env. 236 m² de jardin privatif, terrasse d’env. 17 m², balcon d’env. 11 m²
• Grotte : environnante. 9 m²
• Technique locale : env. 4 m²
• Stationnement : 2 carports ouverts directement auprès de la maison
• Technique du bâtiment : pompe à chaleur air-eau et chauffage au sol
• Volume du bâtiment : env. 712,47 m³ selon SIA 416 Situation et distances :
• Gare de Münchenwiler-Courgevaux : env. 230 m
• Autoroute A1, accès Morat : env. 4,3 km ; Berne à env. 30 min, Fribourg à env. 20 min
• Commerces, écoles et loisirs : à Courgevaux et Morat ; lac de Morat / plage à proximité Prix & disponibilité :
• Prix : CHF 1'230'000
• Disponibilité : 09/2027 Idéal pour les cellules et la recherche de loisirs dans une maison d’angle contemporaine avec un très grand jardin, de l’intimité et une excellente qualité de vie dans la région de Morat.