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Opportunité

Appartement with 4.5 rooms for rent in Brütten - 124 m²

Vivre de manière moderne avec une vue imprenable – calme, de haute qualité et proche de la nature

Pièces4.5
Surface habitable124 m²
Étage1er étage
Prix de l'objetCHF 2'900.-/mois + ch.
Disponibilité01.12.2026
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Localisation

Zelglistrasse 10b, 8311 Brütten

Loyer

Loyer: CHF 2'900.- /mois
Charges: CHF 258.- /mois (acompte)

Caractéristiques

Référence
6145241
Disponibilité
01.12.2026
Année de construction
2026
Pièces
4.5
Étage
1er étage
Type de chauffage
Pompe à chaleur air-eau
Installation chauffage
Sol
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur air-eau
Etat du bien
Nouveau
Surface habitable
124 m²
Places de parc
Oui, optionnel
Charges
CHF 258.-/mois (Acompte)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Deux immeubles résidentiels modernes sont en construction à la Zelglistrasse 10a et 10b à Brütten 8311. Ces appartements de 4.5 pièces sont très attractifs. Cet appartement spacieux au 1er étage séduit par son architecture moderne, son aménagement réfléchi et ses pièces de vie lumineuses avec des matériaux de qualité.

Les visualisations présentent un concept de vie moderne et chaleureux avec un espace de vie et de salle à manger ouvert, une cuisine élégante, des salles de bains stylées et un balcon spacieux. Ce dernier agrandit l’espace de vie vers l’extérieur et offre un agréable espace de détente privé.

L’appartement offre beaucoup d’espace pour les couples, les familles ou les personnes ayant besoin de plus de place. Grâce à la disposition pratique des pièces, à un réduit, à une machine à laver et un sèche-linge dans l’appartement ainsi qu’à un compartiment de cave séparé, un grand confort de vie est créé pour le quotidien.

Qualité de vie en bref

L’appartement neuf séduit par un espace de vie et de salle à manger lumineux et ouvert, une cuisine moderne avec un grand plan de travail, deux salles de bain aménagées avec goût, un réduit pratique ainsi que des chambres bien utilisables et spacieuses.

Un point fort particulier est le balcon attrayant, qui est directement adjacent à la zone de vie et crée un espace extérieur supplémentaire. Grâce à sa situation au 1er étage, l’appartement offre une atmosphère de vie agréable avec beaucoup de lumière naturelle et d’intimité.

Le complexe comprend un parking souterrain, des places de parking pour les visiteurs, des caves privées, des espaces pour les vélos et les poussettes ainsi que des locaux communs. Le parking souterrain est déjà équipé pour les bornes de recharge des véhicules électriques. De plus, l’utilisation de l’énergie solaire offre une base durable pour une mobilité respectueuse de l’environnement.

Les deux maisons sont aménagées de manière à créer un environnement de vie agréable et paisible avec des espaces verts et des zones de loisirs attrayantes.

Brütten – vivre à la campagne, bien connecté

Brütten est un charmant village dans le canton de Zurich, qui offre une combinaison attrayante de tranquillité, de nature et de bonne accessibilité. La commune est située sur une haute plaine avec une belle vue panoramique. Par temps clair, la vue s’étend du Säntis aux Alpes bernoises.

En même temps, Winterthur, Kloten, l’aéroport de Zurich ainsi que les centres environnants sont facilement accessibles. Brütten combine ainsi la qualité de vie rurale avec une situation géographique très attractive en termes de transport.

Historiquement, la commune a aussi beaucoup à offrir: Brütten a été mentionnée pour la première fois en 876 sous le nom de «Pritta». Au fil des siècles, le village s’est développé pour devenir une commune résidentielle populaire, avec un caractère rural et une infrastructure moderne.

À qui s’adresse ce logement?

L’appartement est idéal pour les familles, les couples, les professionnels travaillant dans la région de Winterthur, Zurich ou Kloten, ainsi que pour tous ceux qui souhaitent combiner un logement moderne avec un environnement calme et rural.

La disposition généreuse, le balcon attrayant et l’emplacement proche de la nature font de cet appartement un lieu de vie idéal pour ceux qui accordent de l’importance à la qualité de vie, à la lumière, à l’espace et à un environnement agréable.

Location à partir de la visualisation et de l’inscription

L’appartement est loué sur plan et sur la base des visualisations fournies. Les visualisations sont à titre indicatif et peuvent différer de la réalisation effective en certains détails.

Le prix du loyer, le plan de l’appartement ainsi que d’autres informations concernant l’appartement sont indiqués dans l’annonce. Si vous êtes intéressé, veuillez remplir et envoyer le formulaire d’inscription. Nous vous contacterons personnellement après réception de votre inscription.

Pour plus d’informations, veuillez contacter M. Jayson Zähner:

044 341 01 20
jayson.zaehner@wmp-immobilien.ch

An der Zelglistrasse 10a und 10b in 8311 Brütten entstehen zwei moderne Neubau-Wohnhäuser mit attraktiven 4.5-Zimmer-Wohnungen. Diese grosszügige Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch eine zeitgemässe Architektur, einen durchdachten Grundriss und helle Wohnräume mit hochwertigen Materialien.

Die Visualisierungen zeigen ein modernes und zugleich warmes Wohnkonzept mit einem offenen Wohn- und Essbereich, einer eleganten Küche, stilvollen Nasszellen sowie einem grosszügigen Balkon. Dieser erweitert den Wohnraum nach draussen und bietet einen angenehmen privaten Aufenthaltsbereich zum Entspannen und Verweilen.

Die Wohnung bietet viel Raum für Paare, Familien oder Personen mit erhöhtem Platzbedarf. Dank der praktischen Raumaufteilung, eines Reduits, einer eigenen Waschmaschine und eines Tumblers innerhalb der Wohnung sowie eines separaten Kellerabteils entsteht ein hoher Wohnkomfort für den Alltag.

Wohnqualität im Überblick

Die Neubauwohnung überzeugt durch einen hellen und offenen Wohn- und Essbereich, eine moderne Küche mit grosszügiger Arbeitsfläche, zwei stilvoll ausgebaute Nasszellen, ein praktisches Reduit sowie gut nutzbare und grosszügige Zimmer.

Ein besonderes Highlight ist der attraktive Balkon, welcher direkt an den Wohnbereich anschliesst und zusätzlichen Raum im Freien schafft. Durch die Lage im 1. Obergeschoss geniesst die Wohnung ein angenehmes Wohngefühl mit viel Tageslicht und Privatsphäre.

Zur Überbauung gehören eine Einstellhalle, Besucherparkplätze, separate Kellerabteile, Velo- und Kinderwagenbereiche sowie gemeinschaftlich nutzbare Nebenräume. Die Einstellhalle ist bereits für Elektroladestationen vorbereitet. Zudem bietet der Bezug von Solarstrom eine zukunftsorientierte Grundlage für nachhaltige Mobilität.

Die beiden Häuser sind so angeordnet, dass ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld mit Grünflächen und attraktiven Aufenthaltsbereichen entsteht.

Brütten – ländlich wohnen, gut verbunden

Brütten ist ein charmantes Dorf im Zürcher Unterland und bietet eine attraktive Kombination aus Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit. Die Gemeinde liegt auf einer Hochfläche mit schöner Weitsicht. Bei guter Sicht reicht der Ausblick vom Säntis bis zu den Berner Alpen.

Gleichzeitig sind Winterthur, Kloten, der Flughafen Zürich sowie die umliegenden Zentren gut erreichbar. Brütten verbindet damit ländliche Wohnqualität mit einer verkehrstechnisch attraktiven Lage.

Auch geschichtlich hat die Gemeinde einiges zu bieten: Brütten wurde bereits im Jahr 876 unter dem Namen «Pritta» erstmals urkundlich erwähnt. Über die Jahrhunderte entwickelte sich der Ort von einem historisch gewachsenen Dorf zu einer beliebten Wohngemeinde mit ländlichem Charakter und zeitgemässer Infrastruktur.

Für wen eignet sich dieses Wohnangebot?

Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare, Berufstätige im Raum Winterthur, Zürich oder Kloten sowie für alle, die modernes Wohnen mit einem ruhigen und dörflichen Umfeld verbinden möchten.

Der grosszügige Grundriss, der attraktive Balkon und die naturnahe Lage machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Menschen, die Wert auf Wohnqualität, Licht, Raum und eine angenehme Umgebung legen.

Vermietung ab Visualisierung und Anmeldung

Die Wohnung wird ab Plan und anhand der vorliegenden Visualisierungen vermietet. Die Visualisierungen dienen der Veranschaulichung des vorgesehenen Ausbaustandards und können in einzelnen Details von der tatsächlichen Ausführung abweichen.

Der Mietpreis, der Grundriss sowie weitere Angaben zur Wohnung sind im Inserat aufgeführt. Bei Interesse bitten wir Sie, das Anmeldeformular vollständig auszufüllen und einzureichen. Nach Eingang Ihrer Anmeldung werden wir Sie persönlich kontaktieren.

Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Jayson Zähner gerne zur Verfügung:

044 341 01 20
jayson.zaehner@wmp-immobilien.ch

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
Intérieur
  • Ascenseur
  • Place(s) de parc visiteur(s)
  • Cuisine ouverte
  • Cave
  • Armoires encastrées
  • Adoucisseur d'eau
  • Traversant
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisine avec îlot
  • Plaques à induction
  • Four
  • Four à vapeur
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Baignoire
  • Douche
  • Interphone
  • Ventilation contrôlée
Sol
  • Pierre
Etat
  • Neuf
Vue
  • Belle vue
  • Champêtre
Divers
  • Avec poste de conciergerie à 100%

Distances

 
Transports publics
116 m
2'
2'
1'
Ecole primaire
609 m
12'
12'
3'
Commerces
273 m
5'
5'
1'
Restaurants
82 m
1'
1'
-

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