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Plan
Logement neuf

Appartement neuf with 4.5 rooms for rent in Dietlikon - 120 m²

Appartement neuf de 4,5 pièces de haute qualité avec véranda au rez-de-chaussée

Pièces4.5
Surface habitable120 m²
ÉtageRez-de-chaussée
Prix de l'objetCHF 4'500.-/mois + ch.
Disponibilité01.09.2026
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Localisation

Klimmweg 39, 8305 Dietlikon

Loyer

Loyer: CHF 4'500.- /mois
Charges: CHF 250.- /mois (acompte)

Caractéristiques

Référence
6083707
Disponibilité
01.09.2026
Sanitaires
2
Année de construction
2026
Pièces
4.5
Chambres
3
Étage
Rez-de-chaussée
Type de chauffage
Pompe à chaleur sol-eau
Installation chauffage
Sol
Etat du bien
Nouveau
Standing
Luxueux
Surface habitable
120 m²
Places de parc
Oui, optionnel
Charges
CHF 250.-/mois (Acompte)

Nombre de places de parc

Intérieur
6 | CHF 900.-

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Am Klimmweg 39 à Dietlikon, deux appartements neufs de 4,5 pièces de qualité supérieure sont construits au rez-de-chaussée avec un plan d’aménagement généreux, un confort de vie moderne et un espace extérieur attrayant. Les appartements séduisent par une architecture claire, un niveau de finition élevé et une atmosphère de vie calme et confortable dans un projet de construction neuve exclusif.

La spacieuse surface habitable d’environ 120 m² offre un concept ouvert de salon et de salle à manger avec une cuisine moderne, de grandes fenêtres et un accès direct à l’espace extérieur couvert. Le salon, la salle à manger et la cuisine lumineux forment le cœur de l’appartement et créent une atmosphère agréable avec beaucoup d’espace pour vivre, manger et recevoir des invités.

La disposition réfléchie comprend trois chambres bien proportionnées qui peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres à coucher, chambres d’enfants, chambres d’invités ou bureaux à domicile. Deux salles de bains aménagées avec style avec baignoire/WC et douche/WC séparée assurent un confort de vie élevé.

Un point fort particulier est le jardin d’hiver avec une connexion directe à l’extérieur. Il crée une valeur de vie supplémentaire et est idéal comme espace de repas protégé, comme espace de détente ou comme lieu de retraite paisible. L’offre en matière d’espace est complétée par un réduit pratique et une tour de lavage privée à l’intérieur de l’appartement.

Les appartements sont construits selon les normes de construction de haute qualité et sont destinés aux personnes qui souhaitent associer un mode de vie moderne avec confort, style et praticité au quotidien.

Points forts:

  • Premier emplacement Nouveau bâtiment
  • Env. 120 m² de surface habitable
  • Grand espace de vie, de repas et de cuisine d’environ 46 m²
  • Aménagement de qualité supérieure au niveau de propriétaire haut de gamme
  • Cuisine moderne avec des appareils de haute qualité
  • Trois chambres lumineuses
  • Deux toilettes à l’eau
  • Reduit séparé avec tour de garde
  • serre
  • Ascenseur directement dans l’appartement
  • Situation calme et surélevée
  • Très bonne accessibilité pour les automobilistes
  • Départs fréquents vers Zurich, l’aéroport, Wallisellen, Dübendorf et Winterthur
  • Connexion rapide aux axes de transport importants de la région

Le Klimmweg 39 est idéal pour les personnes qui souhaitent un logement de qualité et calme, mais aussi facilement accessible. La situation est idéale pour les automobilistes: les zones économiques et industrielles environnantes de Zurich Nord, Glattal, l’aéroport de Zurich, Wallisellen et Winterthur sont facilement accessibles. La proximité des axes de transport régionaux et interrégionaux rend également l’appartement attractif pour les navetteurs et les personnes ayant un grand besoin de mobilité.

Cette appartement en attique s’adresse à des locataires exigeants qui recherchent une maison neuve luxueuse avec beaucoup d’intimité, une vue impressionnante, une grande surface extérieure et un aménagement de qualité.

De plus, des places de stationnement peuvent être louées en fonction de la disponibilité.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter M. Jayson Zähner:

044 341 01 20 | jayson.zaehner@wmp-immobilien.ch

Am Klimmweg 39 in Dietlikon entstehen zwei hochwertige 4.5-Zimmer-Neubauwohnungen im Erdgeschoss mit grosszügigem Grundriss, modernem Wohnkomfort und attraktivem Aussenbereich. Die Wohnungen überzeugen durch eine klare Architektur, einen gehobenen Ausbaustandard sowie ein ruhiges und komfortables Wohngefühl in einem exklusiven Neubauprojekt.

Die grosszügige Wohnfläche von ca. 120 m² bietet ein offenes Wohn- und Esskonzept mit moderner Küche, grossen Fensterflächen und direktem Zugang zum gedeckten Aussenbereich. Der helle Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Zentrum der Wohnung und schafft ein angenehmes Raumgefühl mit viel Platz für Wohnen, Essen und Gäste.

Der durchdachte Grundriss umfasst drei gut proportionierte Zimmer, welche flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Zwei stilvoll ausgebaute Nasszellen mit Bad/WC sowie separater Dusche/WC sorgen für hohen Komfort im Alltag.

Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten mit direktem Bezug zum Aussenbereich. Dieser schafft zusätzlichen Wohnwert und eignet sich ideal als geschützter Essplatz, Lounge-Bereich oder ruhiger Rückzugsort. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein praktisches Reduit sowie einen eigenen Waschturm innerhalb der Wohnung.

Die Wohnungen werden im hochwertigen Neubau-Standard erstellt und richten sich an Personen, die modernes Wohnen mit Komfort, Stil und praktischer Alltagstauglichkeit verbinden möchten.

Highlights:

  • Erstbezug Neubau
  • Ca. 120 m² Wohnfläche
  • Grosszügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 46 m²
  • Hochwertiger Ausbau im gehobenen Eigentümerstandard
  • Moderne Küche mit hochwertigen Geräten
  • Drei helle Zimmer
  • Zwei Nasszellen
  • Separates Reduit mit Waschturm
  • Wintergarten
  • Lift direkt in die Wohnung
  • Ruhige und erhöhte Wohnlage
  • Sehr gute Erreichbarkeit für Autofahrer
  • Kurze Fahrzeiten Richtung Zürich, Flughafen, Wallisellen, Dübendorf und Winterthur
  • Schneller Anschluss an die wichtigen Verkehrsachsen der Region

Der Standort am Klimmweg 39 eignet sich besonders für Personen, die hochwertiges und ruhiges Wohnen mit ausgezeichneter Erreichbarkeit verbinden möchten. Für Autofahrer ist die Lage ideal: Die umliegenden Wirtschafts- und Arbeitsstandorte im Raum Zürich Nord, Glattal, Flughafen Zürich, Wallisellen und Winterthur sind schnell erreichbar. Auch die Anbindung an die überregionalen Verkehrsachsen macht die Wohnung attraktiv für Pendler und Personen mit hohem Mobilitätsanspruch.

Diese Attikawohnung richtet sich an anspruchsvolle Mieterinnen und Mieter, die ein luxuriöses Neubau-Zuhause mit viel Privatsphäre, beeindruckender Aussicht, grosser Aussenfläche und hochwertigem Ausbau suchen.

Zusätzlich können nach Verfügbarkeit Einstellplätze dazugemietet werden.

Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Jayson Zähner gerne zur Verfügung:

044 341 01 20 | jayson.zaehner@wmp-immobilien.ch

Commodités

Environnement
  • Village
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Gare
  • Gare routière
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Piscine publique
  • Terrain de football
  • Médecin
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Banc de jardin
  • De la route
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur
  • Cuisine habitable
  • Dressing
  • Economat
  • Jardin d'hiver
  • Cave
  • Réduit
  • Non meublé
  • Armoires encastrées
  • Lumineux
  • Traversant
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisine avec îlot
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Douche
  • Baignoire
Sol
  • Pierre
Etat
  • Neuf
Ensoleillement
  • Optimal
Vue
  • Belle vue

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