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Plan

Appartement neuf de 4.5 pièces en location à Dietlikon - 138 m²

Attique exclusif de 4,5 pièces avec la plus belle vue

Pièces4.5
Surface habitable~ 138 m²
Étage1er étage
Prix de l'objetCHF 6'500.-/mois + ch.
Disponibilité01.09.2026
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Localisation

Klimmweg 39, 8305 Dietlikon

Loyer

Loyer: CHF 6'500.- /mois
Charges: CHF 300.- /mois (acompte)

Caractéristiques

Référence
6079379
Disponibilité
01.09.2026
Sanitaires
2
Année de construction
2026
Pièces
4.5
Chambres
3
Étage
1er étage
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation chauffage
Sol
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur
Etat du bien
Nouveau
Standing
Luxueux
Surface habitable
~ 138 m²
Places de parc
Oui, optionnel
Charges
CHF 300.-/mois (Acompte)

Nombre de places de parc

Intérieur
2 | CHF 300.-

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Au 39 Klimmweg à Dietlikon, cet appartement d’attique exclusif de 4,5 pièces avec environ 138 m² de surface habitable, une terrasse panoramique et une vue imprenable sur les environs est en construction. L’appartement allie le confort d’un logement neuf, des finitions de qualité supérieure et un espace exceptionnellement généreux au-dessus des toits de Dietlikon.

Le salon-salle à manger-cuisine ouvert d’environ 57 m² constitue le cœur de l’appartement. De grandes baies vitrées, beaucoup de lumière naturelle et l’accès direct à la vaste terrasse créent un cadre de vie luxueux avec une transition fluide entre l’intérieur et l’extérieur. La terrasse offre beaucoup d’espace pour un coin salon, une table à manger, des plantes et des soirées relaxantes avec une vue dégagée.

L’appartement d’attique séduit par sa construction de qualité, ses matériaux élégants et son architecture moderne aux lignes claires. La cuisine est aménagée selon des standards élevés et s’intègre harmonieusement dans le vaste espace de vie. Trois pièces bien proportionnées offrent des possibilités d’utilisation flexibles en tant que chambres à coucher, chambres d’enfants, chambres d’amis ou bureau à domicile.

Deux salles de bain aménagées avec goût offrent un confort supplémentaire. Un réduit séparé ainsi qu’une buanderie privée à l’intérieur de l’appartement soulignent le haut niveau de qualité de vie et apportent des avantages pratiques au quotidien. L’espace est complété par une véranda, qui crée une qualité de vie supplémentaire et un lieu de retraite protégé.

Points forts:

  • Première occupation construction neuve
  • Environ 138 m² de surface habitable
  • Terrasse / balcon de grande taille
  • La plus belle vue sur Dietlikon et ses environs
  • Espace de vie, salle à manger et cuisine spacieux d’environ 57 m²
  • Finitions de qualité dans un style propriétaire haut de gamme
  • Cuisine moderne avec appareils de haute qualité
  • Trois chambres lumineuses
  • Deux toilettes
  • Reduit séparé avec tour de lavage
  • véranda
  • Ascenseur direct dans l’appartement
  • Situation calme et élevée
  • Très facile d’accès en voiture
  • Courts trajets vers Zurich, l’aéroport, Wallisellen, Dübendorf et Winterthur
  • Accès rapide aux principales voies de circulation de la région

L’emplacement au 39 Klimmweg est particulièrement adapté aux personnes qui souhaitent allier un logement de qualité et calme à une excellente accessibilité. Pour les automobilistes, l’emplacement est idéal: les zones économiques et les lieux de travail environnants dans la région de Zurich Nord, la Glattal, l’aéroport de Zurich, Wallisellen et Winterthur sont rapidement accessibles. La connexion aux axes de transport régionaux rend également l’appartement attrayant pour les navetteurs et les personnes ayant des exigences élevées en matière de mobilité.

Cet appartement d’attique est destiné à des locataires exigeants qui recherchent un logement de luxe dans un immeuble neuf, avec beaucoup d’intimité, une vue imprenable, un grand espace extérieur et des finitions de qualité.

Des places de parking peuvent également être louées en fonction de la disponibilité.

Am Klimmweg 39 in Dietlikon entsteht diese exklusive 4.5-Zimmer-Attikawohnung mit ca. 138 m² Wohnfläche, riesiger umlaufender Terrasse und einer der schönsten Aussichten der Umgebung. Die Wohnung vereint modernes Neubauwohnen, höchsten Ausbaustandard und ein aussergewöhnlich grosszügiges Raumgefühl über den Dächern von Dietlikon.

Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 57 m² bildet das Herzstück der Wohnung. Grosse Fensterfronten, viel Tageslicht und der direkte Zugang zur weitläufigen Terrasse schaffen ein luxuriöses Wohnambiente mit fliessendem Übergang zwischen Innen- und Aussenraum. Die Terrasse bietet viel Platz für Lounge, Esstisch, Bepflanzung und entspannte Abendstunden mit freier Aussicht.

Die Attikawohnung überzeugt durch einen hochwertigen Ausbau, elegante Materialien und eine moderne Architektur mit klarer Linienführung. Die Küche wird in gehobenem Standard ausgeführt und fügt sich stilvoll in den grosszügigen Wohnbereich ein. Drei gut proportionierte Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.

Zwei stilvoll ausgebaute Nasszellen sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein separates Reduit sowie ein eigener Waschturm innerhalb der Wohnung unterstreichen den hohen Wohnstandard und bieten praktische Vorteile im Alltag. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Wintergarten, welcher zusätzliche Wohnqualität und einen geschützten Rückzugsort schafft.

Highlights:

  • Erstbezug Neubau
  • Ca. 138 m² Wohnfläche
  • Riesige umlaufende Terrasse / Balkonfläche
  • Schönste Aussicht über Dietlikon und Umgebung
  • Grosszügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 57 m²
  • Hochwertiger Ausbau im gehobenen Eigentümerstandard
  • Moderne Küche mit hochwertigen Geräten
  • Drei helle Zimmer
  • Zwei Nasszellen
  • Separates Reduit mit Waschturm
  • Wintergarten
  • Lift direkt in die Wohnung
  • Ruhige und erhöhte Wohnlage
  • Sehr gute Erreichbarkeit für Autofahrer
  • Kurze Fahrzeiten Richtung Zürich, Flughafen, Wallisellen, Dübendorf und Winterthur
  • Schneller Anschluss an die wichtigen Verkehrsachsen der Region

Der Standort am Klimmweg 39 eignet sich besonders für Personen, die hochwertiges und ruhiges Wohnen mit ausgezeichneter Erreichbarkeit verbinden möchten. Für Autofahrer ist die Lage ideal: Die umliegenden Wirtschafts- und Arbeitsstandorte im Raum Zürich Nord, Glattal, Flughafen Zürich, Wallisellen und Winterthur sind schnell erreichbar. Auch die Anbindung an die überregionalen Verkehrsachsen macht die Wohnung attraktiv für Pendler und Personen mit hohem Mobilitätsanspruch.

Diese Attikawohnung richtet sich an anspruchsvolle Mieterinnen und Mieter, die ein luxuriöses Neubau-Zuhause mit viel Privatsphäre, beeindruckender Aussicht, grosser Aussenfläche und hochwertigem Ausbau suchen.

Zusätzlich können nach Verfügbarkeit Einstellplätze dazugemietet werden.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Rue commerçante
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Gare
  • Enfants bienvenus
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Piscine publique
Extérieur
  • Terrasse(s)
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur
  • Sans ascenseur
  • Parking souterrain
  • Cuisine habitable
  • Economat
  • Jardin d'hiver
  • Lumineux
Equipement
  • Cuisine équipée
Sol
  • Pierre
Etat
  • Neuf
Vue
  • Belle vue
  • Vue lointaine
  • Panoramique
  • Alpes
Style
  • Moderne

Distances

 
Transports publics
206 m
5'
-
3'
Ecole primaire
762 m
10'
4'
3'
Commerces
1 km
12'
8'
4'

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