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Appartement de 4.5 pièces en location à Vitznau - 154 m²

Attique avec vue sur le lac et grand confort

Pièces4.5
Surface habitable154 m²
Prix de l'objetCHF 5'295.-/mois + ch.
DisponibilitéImmédiatement
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www.dv-immo.ch

Localisation

Seestrasse 27, 6354 Vitznau

Loyer

Loyer: CHF 5'295.- /mois
Charges: CHF 500.- /mois (forfait)

Caractéristiques

Référence
6115365
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaires
2
Année de construction
2021
Pièces
4.5
Chambres
3
Nombre d'étage(s) total
2
Nombre de terrasse
1
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation chauffage
Sol
Surface cave
13 m²
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur
Etat du bien
Très bon
Surface habitable
154 m²
Surface terrasse
36 m²
Charges
CHF 500.-/mois (Forfait)

Nombre de places de parc

Intérieur
2 | CHF 240.-

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Vitznau: vivre du bon côté avec une vue imprenable sur le lac Le trajet jusqu’à Vitznau le long des rives du romantique lac des Quatre-Cantons est

déjà un rêve. Le pittoresque village, situé au pied du sud de la Rigi, se trouve dans une baie protégée et bénéficie d’un climat exceptionnellement doux. Vitznau est l’endroit idéal pour vivre au milieu d’une nature intacte, tout en ayant la possibilité de faire des excursions dans le paysage montagneux et lacustre environnant. Située à proximité du centre du village et du port de bateaux idyllique, cette propriété offre un emplacement privilégié, unique en son genre.

La vie dans cet havre de paix est calme et loin de toute agitation. Les centres d’affaires de Zug et de Lucerne sont à 30 minutes en voiture, et Zurich à une heure. Vous pouvez également vous rendre à la métropole culturelle et commerciale de Lucerne en moins d’une heure par bateau sur le lac des Quatre-Cantons, avec style et confort. Maison individuelle

confortable avec beaucoup d’espace pour s’épanouir

Située dans un emplacement privilégié, cette maison a été construite en 2021 et comprend deux appartements modernes, dont l’appartement attique est loué. La propriété spacieuse et dotée d’une terrasse magnifique offre une vue à couper le souffle. La vue s’étend du port de bateaux sur le lac scintillant au soleil jusqu’à Beckenried et au Buochserhorn qui se trouve derrière

. Grâce

aux grandes baies vitrées panoramiques, vous pouvez profiter de la vue sur l’eau scintillante dans la lumière du soleil depuis toutes les pièces de cet appartement aux plafonds exceptionnellement hauts. Les capitaines de bateau qui aiment naviguer sur le lac ont la chance unique de pouvoir amarrer leur bateau juste devant leur porte d’entrée.

Appartement attique moderne avec beaucoup de

confort Cet appartement vous offre tous les avantages d’une construction moderne. Le confort est assuré par l’ascenseur qui vous emmène directement de la place de parking extra-large du garage souterrain à votre nouvel appartement. Grâce à l’installation photovoltaïque de la maison, l’électricité est produite directement sur

le toit et est déjà incluse dans le loyer. Vous avez ici tout ce que vous avez toujours souhaité: un appartement moderne et neuf directement au bord du lac, avec un confort maximal et une vue imprenable. Pour en savoir plus et pour recevoir la documentation avec le plan et d’autres informations intéressantes, veuillez nous contacter.

Vitznau: Wohnen auf der Sonnenseite mit unverbaubarer Seesicht

Schon die Fahrt nach Vitznau entlang des Ufers des romantischen Vierwaldstättersees ist ein Traum. Das malerische Dorf am Südfuss der Rigi liegt in einer geschützten Bucht mit aussergewöhnlich mildem Klima. Vitznau ist der idealer Wohnort inmitten einer intakten Natur, der auch Ausgangspunkt für Ausflüge in die umliegende Berg- und Seelandschaft ist. Nahe des Dorfzentrums beim idyllischen Bootshafen, geniessen Sie hier eine absolut privilegierte Wohnlage, die es in dieser Kombination kein zweites Mal gibt.

Das Leben in dieser Idylle ist ruhig und fernab jeder Hektik. Die Geschäftszentren Zug und Luzern sind in 30 Autominuten, Zürich innerhalb einer Stunde erreichbar. Bequem und mit Stil reisen Sie in einer knappen Stunde per Schiff auf dem Vierwaldstättersee in die Kultur- und Einkaufsmetropole Luzern.

Komfortables Eigenheim mit viel Platz zur Entfaltung

An dieser privilegierten Lage entstand im Jahre 2021 ein Wohnhaus mit zwei modernen Wohneinheiten, von denen die Attikawohnung vermietet wird. Die grosszügig angelegte Liegenschaft mit herrlicher Terrasse verfügt über eine atemraubende Aussicht. Der Blick reicht vom Bootshafen über den in der Sonne glitzernden See bis nach Beckenried und dem dahinterliegenden Buochserhorn.

Aus den überdurchschnittlich hohen Räumen geniessen Sie dank der grossen Panoramafenster aus der gesamten Wohnung das Glitzern des Wassers im strahlenden Sonnenlicht. Für Kapitäne, die gerne den See mit dem eigenen Boot befahren, besteht die einmalige Gelegenheit auf einen Anlegeplatz direkt vor der Haustür.

Moderne Attikawohnung mit viel Komfort

Mit dieser Wohnung geniessen Sie alle Vorzüge des modernen Bauens. Einen besonderen Komfort garantiert der Lift, der Sie aus der Tiefgarage mit überbreiten Parkplätzen direkt in Ihre neue Wohnung befördert. Dank der hauseigenen Photovoltaikanlage kommt der Strom direkt vom eigenen Hausdach und ist in der Miete bereits enthalten.

Hier bekommen Sie, was sich alle wünschen: eine neue, moderne Wohnung direkt am See mit höchstem Komfort und unverbaubarer Sicht.

Erfahren Sie mehr und bestellen Sie die Dokumentation mit Grundriss und weiteren, spannenden Informationen.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Montagnes
  • Lac
  • Port
  • Rue commerçante
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Réduit
  • Place(s) de parc couverte(s)
  • Garage
Intérieur
  • Ascenseur
  • Garage
  • Cuisine ouverte
  • Cave
  • Non meublé
  • Cheminée
  • Triple vitrage
  • Lumineux
  • Traversant
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisine avec îlot
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Douche
  • Baignoire
Sol
  • Parquet
Etat
  • Comme neuf
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Dégagée
  • Imprenable
  • Sans vis-à-vis
  • Lac
  • Montagnes

Distances

 
Transports publics
120 m
1'
1'
1'
Ecole primaire
362 m
8'
8'
2'
Commerces
507 m
9'
5'
2'
Restaurants
254 m
3'
3'
2'

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