GRAND & MODERNE, SITUÉ EN CENTRE-VILLE

Prix de l'objetCHF 2'552.-/mois, ch. c.

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Localisation

3552 Bärau

Loyer

Loyer: CHF 2'552.- /mois

Charges: comprises

Caractéristiques

Référence

5944265

Disponibilité

A convenir

Surface terrain

236 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original

Cette surface de bureau moderne au 1er étage d’un immeuble représentatif offre la possibilité idéale d’établir votre entreprise dans un emplacement central au cœur du village. D’autres surfaces de bureau modernes peuvent être louées individuellement et en option. Le haut standard de finition de bureau et la possibilité d’extension font de cet objet une option attrayante pour votre entreprise. Cette grande surface de bureau vous offre une salle de conférence privée, une connexion fibre optique, un ascenseur de marchandises (jusqu’à 3,5t), une cuisine à thé, une climatisation et une ventilation avec récupération de chaleur. Pour les périodes de froid, le chauffage est assuré par le pétrole. De grandes et lumineuses fenêtres, des sols propres, une cuisine commune optionnelle et un parking extérieur suffisant à CHF 50.- améliorent encore ce site d’affaires unique. Un hall d’entrée commun avec une salle de réunion à l’entrée principale complète l’offre attrayante. Le mobilier existant peut être repris si nécessaire. Venez vous convaincre de cet objet unique lors d’une visite sans engagement!

LES POINTS FORTS EN UNE VUE:
* grandes et lumineuses façades vitrées,
* salle de conférence et salle de réunion,
* climatisation et ventilation avec récupération de chaleur,
* raccordement à la fibre optique et kitchenette,
* Nombreuses places de parking extérieur attribuées à CHF 50.-,
* cuisine commune pour les employés, optionnel
* monte-charge de marchandises (jusqu’à 3,5t),
* surfaces de bureaux supplémentaires à louer en option dans le même bâtiment.
* Le mobilier peut être repris si nécessaire,

DÉTAILS:
Loyer net: CHF 2 163.-
Charges: CHF 389.- (facturation annuelle proportionnelle avec clé de répartition)
Total: CHF 2 552.-
Pièces: 2,5 au 1er étage (ainsi que des espaces communs, optionnel)
Surface utile: 236 m2
Chauffage: récupération de chaleur, mazout en cas de besoin de chaleur accru
Parking extérieur: suffisant à CHF 50.- Revêtement de
sol: moquette
Situation: centrale dans le centre du village, sur la route principale Transports
publics: bus, 90 m
Magasins: Migros, 2 km / Coop, Aldi, 2.9 km Grand
quartier: Langnau i.E., 2 km / Burgdorf et Worb, 23 km / Rubigen 26 km

N’hésitez pas à organiser une visite sans formalités.

Diese moderne Büro-Räumlichkeit im 1.OG in einem repräsentativen Gebäude bietet die perfekte Möglichkeit, Ihr Geschäft an zentraler Lage im Ortskern zu etablieren. Weitere moderne Büroflächen können individuell und optional dazu gemietet werden. Der gehobene Büro-Ausbaustandard und die Erweiterungsmöglichkeit machen dieses Objekt zu einer attraktiven Option für Ihr Unternehmen. Diese grossräumige Bürofläche bietet Ihnen einen eigenen Konferenzraum, Glasfaser-Anschluss, einen Waren-Lift (bis 3,5t), eine Teeküche, Klimaanlage und eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Zur Überbrückung von Kälteperioden wird mit Öl geheizt. Grosse und helle Fensterfronten, saubere Böden, eine optionale Gemeinschaftsküche und ausreichend zur Verfügung stehende Aussenparking à CHF 50.- werten diesen besonderen Business-Standort zusätzlich auf. Ein gemeinschaftlicher Empfang mit Besprechungsraum bei Haupteingang runden das attraktive Angebot ab. Das bestehende Mobiliar kann bei Bedarf übernommen werden. Überzeugen Sie sich persönlich von diesem einmaligen Objekt während einer unkomplizierten Besichtigung !

HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:
* grosse und helle Fensterfronten,
* Konferenzraum & Besprechungsraum,
* Klimaanlage & Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung,
* Glasfaser-Anschluss und Teeküche,
* Zahlreiche zugeteilte Aussenparking à CHF 50.-,
* Gemeinschaftsküche für Mitarbeiter, optional
* Warenlift (bis 3,5t),
* zusätzliche, optional anmietbare Büroflächen im gleichen Gebäude.
* Mobiliar kann bei Bedarf übernommen werden,

DETAILS:
Netto Miete: CHF 2'163.-
Nebenkosten: CHF 389.- (jährl. Abrechnung aliquot mit Verteilschlüssel)
Total: CHF 2'552.-
Räume: 2,5 im 1.OG (sowie gemeinschaftliche Nebenflächen, optional)
Nutzfläche: 236 m2
Heizung: Wärmerückgewinnung, Öl bei erhöhtem Wärmebedarf
Aussenparking: ausreichend vorhanden à CHF 50.-
Bodenbelag: Teppich
Lage: zentral im Ortskern an der Hauptstrasse
öffentlicher Verkehr: Bus, 90 m
Geschäfte: Migros, 2 km /, Coop, Aldi, 2.9 km
Grosslage: Langnau i.E., 2 km / Burgdorf und Worb, 23 km / Rubigen 26 km

Vereinbaren Sie gerne eine unkomplizierte Besichtigung.

Commodités

Extérieur

Parking
Place(s) de parc visiteur(s)
De la route

Intérieur

Lumineux

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