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Usine en location à Bärau

HAUTE QUALITÉ ET SITUATION CENTRALE

Prix de l'objetCHF 1'600.-/mois, ch. c.
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Localisation

3552 Bärau

Loyer

Loyer: CHF 1'600.- /mois
Charges: comprises

Caractéristiques

Référence
5944253
Disponibilité
A convenir
Surface terrain
170 m²

Descriptif

Diese helle und grosse Gewerbehalle im EG bietet Ihnen einen gehobenen Industrie-Standard und ist ein Glücksgriff für Ihren Business- & Produktionsstandort. Ein Büro mit 17 m2 ist integriert. Zusätzlich können individuelle, moderne Büroflächen (von 27–236 m2) noch optional dazu gemietet werden. Die 2,75m hohe Gewerberäumlichkeit verfügt über mehrere Starkstrom-Anschlüsse (240V sowie 400V), Kran-Bahnen, Druckluft-Versorgung, Klimaanlage sowie einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Zur Überbrückung von Kälteperioden wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Zwei breite Falt-Tore (je H 2,6m x B 2,9m) für Lieferanten und Auslieferungen garantieren die professionelle Bewegungsfreiheit. Ein sauberer und grosszügiger Lager-Anteil mit Paletten-Regalen steht Ihnen im 1.UG optional zur Mitbenutzung zur Verfügung. Dieses Objekt bietet einen Waren-Lift (bis 3,5t) mit Zugang in alle Stockwerke, sowie einen schnellen und modernen Paternoster-Lift für Kleinteile. Grosse und helle Fensterfronten, saubere Böden, attraktive Mitarbeiter-Räume (Umkleide, Mitarbeiterküche, etc.) und ausreichend zur Verfügung stehende Aussenparking à CHF 50.- werten diesen besonderen Produktionstandort zusätzlich auf. Eine gemeinschaftlichen Rezeption mit Konferenzraum beim Haupteingang runden dieses attraktive Angebot ab. Überzeugen Sie sich persönlich von diesem einmaligen Objekt während einer unkomplizierten Besichtigung !

HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:
* Starkstromanschlüsse (240V + 400V),
* Kran-Bahnen & Druckluft-Versorgung,
* Klimaanlage & Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung,
* 2 breite Falt-Tore (je H 2,6m x B 2,9 m),
* Lager-Anteil mit Warenlift (3,5t) und Paternoster
* Zahlreiche zugeteilte Aussenparking à CHF 50.-,
* optionale Büroflächen im gleichen Gebäude anmietbar

DETAILS:
Netto Miete: CHF 1'288.-
Nebenkosten: CHF 312.- / jährl. Abrechnung aliquot mit Verteilschlüssel)
Total: CHF 1'600.-
Räume: 2x (sowie gemeinschaftliche Nebenflächen, optional)
Nutzfläche: 170 m2
Raumhöhe: 2,75 m
Heizung: Wärmerückgewinnung, Öl bei erhöhtem Wärmebedarf
Aussenparking: ausreichend vorhanden à CHF 50.-
Bodenbelag: Industriebodenbelag
Lage: zentral im Ortskern an der Hauptstrasse
öffentlicher Verkehr: Bus, 90 m
Geschäfte: Migros, 2 km /, Coop, Aldi, 2.9 km
Grosslage: Langnau i.E., 2 km / Burgdorf und Worb, 23 km / Rubigen 26 km

Vereinbaren SIe gerne eine unkomplizierte Besichtigung.

Commodités

Environnement
  • Accès poids lourd
Extérieur
  • Parking
  • Place(s) de parc visiteur(s)
  • De la route
  • Accès de plain pied
Intérieur
  • Ascenseur pour marchandise
  • WC visiteurs
  • Lumineux

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Ideal für Einzelunternehmer und Start-Up's, die konzentriert arbeiten und dennoch zwischenmenschlichen Austausch schätzen: Dieses moderne Einzelbüro in einem repräsentativen Gebäude bietet die perfekte Möglichkeit, Ihr Geschäft an zentraler Lage im Ortskern zu etablieren. Weitere moderne Bürogrössen können individuell und optional dazu gemietet werden. Der gehobene Büro-Ausbaustandard und die Erweiterungsmöglichkeit machen dieses Objekt zu einer attraktiven Option für Ihr Unternehmen. Dieses Einzelbüro bietet Ihnen Glasfaser-Anschluss, Zugang zu einen Waren-Lift (bis 3,5t), Klimaanlage und eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Zur Überbrückung von Kälteperioden wird mit Öl geheizt. Eine grosse und helle Fensterfront, ein sauberer Boden, eine Gemeinschaftsküche und ausreichend zur Verfügung stehende Aussenparking à CHF 50.- werten diesen besonderen Business-Standort zusätzlich auf. Der gemeinschaftlicher Empfang mit Besprechungsraum beim Haupteingang...
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Ideal für Einzelunternehmer und Start-Up's, die konzentriert arbeiten und dennoch zwischenmenschlichen Austausch schätzen: Dieses moderne Einzelbüro in einem repräsentativen Gebäude bietet die perfekte Möglichkeit, Ihr Geschäft an zentraler Lage im Ortskern zu etablieren. Weitere moderne Bürogrössen können individuell und optional dazu gemietet werden. Der gehobene Büro-Ausbaustandard und die Erweiterungsmöglichkeit machen dieses Objekt zu einer attraktiven Option für Ihr Unternehmen. Dieses Einzelbüro bietet Ihnen Glasfaser-Anschluss, Zugang zu einen Waren-Lift (bis 3,5t), Klimaanlage und eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Zur Überbrückung von Kälteperioden wird mit Öl geheizt. Eine grosse und helle Fensterfront, ein sauberer Boden, eine Gemeinschaftsküche und ausreichend zur Verfügung stehende Aussenparking à CHF 50.- werten diesen besonderen Business-Standort zusätzlich auf. Der gemeinschaftlicher Empfang mit Besprechungsraum beim Haupteingang...
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