HAUTE QUALITÉ ET SITUATION CENTRALE

Cette grande halle industrielle au rez-de-chaussée lumineuse et spacieuse vous offre un standard industriel de qualité supérieure et est un atout pour votre site d’activité et de production. Un bureau de 17 m2 est intégré. De plus, des espaces de bureaux modernes et personnalisables (de 27 à 236 m2) peuvent être loués en option. La surface industrielle de 2,75 m de hauteur dispose de plusieurs prises de courant à haute tension (240V et 400V), de voies de pont roulant, d’un approvisionnement en air comprimé, d’un système de climatisation et d’une installation de ventilation avec récupération de chaleur. Pour les périodes de froid, le chauffage est assuré par une chaudière à mazout centralisée. Deux larges portes coulissantes (hauteur 2,6 m x largeur 2,9 m chacune) pour les livraisons et les expéditions garantissent une liberté de mouvement professionnelle. Un espace de stockage propre et spacieux avec des rayonnages à palettes est disponible au 1er sous-sol en option pour une utilisation partagée. Cet objet offre un ascenseur de marchandises (jusqu’à 3,5 t) avec accès à tous les étages, ainsi qu’un ascenseur moderne et rapide pour les petits objets. De grandes et lumineuses fenêtres, des sols propres, des espaces attrayants pour les employés (vestiaires, cuisine pour les employés, etc.) et un parking extérieur suffisant à CHF 50.- améliorent encore ce site de production exceptionnel. Une réception commune avec une salle de conférence à l’entrée principale complète cette offre attrayante. Venez vous convaincre de ce bien unique lors d’une visite sans formalités!

HIGHLIGHTS EN UN CLAIR A PERCEPTION IMMÉDIATE:
* Des prises électriques à haute tension (240V + 400V),
* Des voies de grues & alimentation en air comprimé,
* Un système de climatisation & ventilation avec récupération de chaleur,
* 2 portes coulissantes larges (ha 2,6m x la 2,9m),
* Une partie de stockage avec monte-charge (3,5t) et paternoster
* De nombreux parkings extérieurs attribués à CHF 50.-,
* Des bureaux optionnels à louer dans le même bâtiment

DÉTAILS:
Loyer net: CHF 1 417.-
Charges: CHF 312.- / annuel (facturation proportionnelle avec clé de répartition)
Total: CHF 1 729.-
Pièces: 2x (et espaces communs annexes, optionnel)
Surface utile: 170 m2 Hauteur des
pièces: 2,75 m
Chauffage: récupération de chaleur, mazout en cas de besoin de chaleur accru
Parking extérieur: suffisant à CHF 50.-
Revêtement de sol: revêtement de sol industriel
Situation: centrale dans le centre du village, sur la route principale Transports
publics: bus, 90 m
Commerces: Migros, 2 km /, Coop, Aldi, 2.9 km
Grand voisinage: Langnau i.E., 2 km / Burgdorf et Worb, 23 km / Rubigen 26 km

N’hésitez pas à organiser une visite sans formalités.