MODERNE & CENTRAL À LA MEILLEURE LOCATION

Prix de l'objetCHF 529.-/mois, ch. c.

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Localisation

3552 Bärau

Loyer

Loyer: CHF 529.- /mois

Charges: comprises

Caractéristiques

Référence

5944305

Disponibilité

A convenir

Surface terrain

43 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original

Idéal pour les indépendants et les start-up qui souhaitent travailler de manière concentrée tout en appréciant les échanges entre collègues: cet espace de bureau individuel moderne situé dans un immeuble prestigieux est l’endroit parfait pour établir votre entreprise dans un emplacement central au cœur du village. D’autres espaces de bureau modernes peuvent être loués individuellement et en option. Le haut niveau de finition de cet espace de bureau et la possibilité d’extension en font un bien attractif pour votre entreprise. Cet espace de bureau individuel vous offre une connexion à la fibre optique, un accès à un ascenseur de marchandises (jusqu’à 3,5t), la climatisation et une installation de ventilation avec récupération de chaleur. Pour les périodes de froid, le chauffage est assuré par une chaudière à mazout. Une grande et lumineuse fenêtre, un sol propre, une cuisine commune et un parking extérieur à disposition à CHF 50.- améliorent encore ce lieu d’affaires exceptionnel. La réception commune avec une salle de réunion à l’entrée principale complète cette offre attractive. Si vous le souhaitez, le mobilier existant peut être repris. Venez découvrir ce bien unique lors d’une visite sans engagement!

LES POINTS FORTS EN UN CLAIR A PERSPECTIVE:
* Grande façade vitrée,
* Salle de réunion (à partager) à la réception,
* Climatisation et ventilation avec récupération de chaleur,
* Connexion fibre optique,
* Nombreuses places de parking extérieur attribuées à CHF 50.-,
* Cuisine commune pour les employés, optionnelle
* Accès au monte-charge de marchandises jusqu’à 3,5t,
* Possibilité de louer des bureaux supplémentaires dans le même bâtiment,
* Mobilier peut être repris si nécessaire,

DÉTAILS:
Loyer net: CHF 448.-
Charges: CHF 81.- (facturation annuelle au prorata avec clé de répartition)
Total: CHF 529.-

Pièces: 1x au 2ème étage (ainsi que des espaces communs annexes, optionnel)
Surface utile: 27 m2 et/ou 43 m2
Chauffage: récupération de chaleur, chauffage au mazout en cas de besoin de chaleur accru
Parking extérieur: suffisant à CHF 50.- Revêtement de
sol: moquette
Situation: centrale dans le centre du village, sur la route principale Transports
publics: bus, 90 m
Commerces: Migros, 2 km /, Coop, Aldi, 2.9 km Grand
quartier: Langnau i.E., 2 km / Burgdorf et Worb, 23 km / Rubigen 26 km

N’hésitez pas à organiser une visite sans formalités.

Ideal für Einzelunternehmer und Start-Up's, die konzentriert arbeiten und dennoch zwischenmenschlichen Austausch schätzen: Dieses moderne Einzelbüro in einem repräsentativen Gebäude bietet die perfekte Möglichkeit, Ihr Geschäft an zentraler Lage im Ortskern zu etablieren. Weitere moderne Bürogrössen können individuell und optional dazu gemietet werden. Der gehobene Büro-Ausbaustandard und die Erweiterungsmöglichkeit machen dieses Objekt zu einer attraktiven Option für Ihr Unternehmen. Dieses Einzelbüro bietet Ihnen Glasfaser-Anschluss, Zugang zu einen Waren-Lift (bis 3,5t), Klimaanlage und eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Zur Überbrückung von Kälteperioden wird mit Öl geheizt. Eine grosse und helle Fensterfront, ein sauberer Boden, eine Gemeinschaftsküche und ausreichend zur Verfügung stehende Aussenparking à CHF 50.- werten diesen besonderen Business-Standort zusätzlich auf. Der gemeinschaftlicher Empfang mit Besprechungsraum beim Haupteingang runden dieses attraktive Angebot ab. Bei Bedarf kann das bestehende Mobiliar übernommen werden. Überzeugen Sie sich persönlich von diesem einmaligen Objekt während einer unkomplizierten Besichtigung !

HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:
* grosse, helle Fensterfront,
* Besprechungsraum (gemeinschaftlich) am Empfang,
* Klimaanlage & Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung,
* Glasfaser-Anschluss,
* Zahlreiche zugeteilte Aussenparking à CHF 50.-,
* Gemeinschaftsküche für Mitarbeiter, optional
* Zugang zum Warenlift bis 3,5t,
* zusätzliche, optional anmietbare Bürogrössen im gleichen Gebäude,
* Mobiliar kann bei Bedarf übernommen werden,

DETAILS:
Netto-Miete: CHF 448.-
Nebenkosten: CHF 81.- (jährl. Abrechnung aliquot mit Verteilschlüssel)
Total: CHF 529.-

Räume: 1x im 2.OG (sowie gemeinschaftliche Nebenflächen, optional)
Nutzfläche: 27 m2 und/oder 43 m2
Heizung: Wärmerückgewinnung, Öl bei erhöhtem Wärmebedarf
Aussenparking: ausreichend vorhanden à CHF 50.-
Bodenbelag: Teppich
Lage: zentral im Ortskern an der Hauptstrasse
öffentlicher Verkehr: Bus, 90 m
Geschäfte: Migros, 2 km /, Coop, Aldi, 2.9 km
Grosslage: Langnau i.E., 2 km / Burgdorf und Worb, 23 km / Rubigen 26 km

Vereinbaren Sie gerne eine unkomplizierte Besichtigung.

Commodités

Extérieur

Parking
Place(s) de parc visiteur(s)

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