UNE PLACE DE TRAVAIL DE PREMIÈRE CLASSE À LA MEILLEURE LOCALISATION

Ce grand atelier lumineux au 1er étage vous offre un site de production de très haut niveau dès 93 m2! Vous bénéficiez ici d’un emplacement industriel et d’une excellente infrastructure de bâtiment. Des espaces de bureaux modernes et personnalisables (de 27 à 236 m2) peuvent être loués en option. Ce local commercial de 2,75 m de hauteur dispose de prises de courant à haute tension (240 V et 400 V), de voies de grue, d’un approvisionnement en air comprimé, d’une climatisation et d’une installation de ventilation avec récupération de chaleur. Pour pallier les périodes de froid, le chauffage est assuré par le pétrole. Un espace de stockage propre et spacieux avec des rayonnages à palettes vous est proposé en option au 1er sous-sol. Ce bien offre un ascenseur de marchandises (jusqu’à 3,5 t) avec accès à tous les étages, ainsi qu’un ascenseur rapide pour les petits objets. De grandes et lumineuses baies vitrées, des sols propres, des espaces de travail optionnels attrayants (vestiaires, cuisine pour employés, etc.) et un parking extérieur suffisant (CHF 50.-) valorisent encore plus ce site de production exceptionnel. Un hall d’entrée commun avec une salle de réunion à l’entrée principale complète cette offre attrayante. Venez vous convaincre de ce bien unique lors d’une visite sans formalités!

LES POINTS FORTS EN UNE VUE:
* Connexions électriques à haute tension (240V + 400V),
* Câbles de grue & alimentation en air comprimé,
* Climatisation & ventilation avec récupération de chaleur,
* Partie de stockage avec ascenseur de marchandises (3,5t) et ascenseur de navette
* Nombreuses places de parking extérieures attribuées à CHF 50.-
* Possibilité de louer des bureaux de tailles différentes dans le même bâtiment
* Cuisine commune pour les employés

DÉTAILS:
Loyer net: CHF 775.- Frais
annexes: CHF 171.- / facturation annuelle proportionnelle avec clé de répartition)
Total: CHF 946.-
Pièces: 1,5 x au 1er étage (ainsi que surfaces annexes communes, optionnelles)
Surface utile: 93 m2
Hauteur des pièces: 2,75 m
Chauffage: récupération de chaleur, mazout en cas de besoin de chaleur accru
Parking extérieur: suffisant à CHF 50.-
Revêtement du sol: revêtement de sol industriel
Situation: centrale dans le centre du village, sur la route principale Transports
publics: bus, 90 m
Magasins: Migros, 2 km /, Coop, Aldi, 2.9 km Grand
quartier: Langnau i.E., 2 km / Burgdorf et Worb, 23 km / Rubigen 26 km

N’hésitez pas à organiser une visite sans formalités.