TRÈS MODERNE ET STYLÉE AVEC BALCON

Prix de l'objetCHF 1'114.-/mois, ch. c.

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Localisation

3552 Bärau

Loyer

Loyer: CHF 1'114.- /mois

Charges: comprises

Caractéristiques

Référence

5944267

Disponibilité

A convenir

Surface terrain

103 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original

Cette surface de bureau moderne au 2ème étage d’un immeuble représentatif offre la possibilité idéale d’établir votre entreprise dans un emplacement central au cœur du village. D’autres surfaces de bureau modernes peuvent être louées individuellement et en option. Le haut niveau de finition de l’espace de bureau et la possibilité d’extension en font un objet attractif pour votre entreprise. Cette grande surface de bureau vous offre une salle de conférence (à partager), un raccordement à la fibre optique, une cuisine à thé, un ascenseur de marchandises (jusqu’à 3,5t), un balcon ensoleillé, une climatisation et une ventilation avec récupération de chaleur. Pour les périodes de froid, le chauffage est assuré par le pétrole. De grandes et lumineuses fenêtres, des sols propres, une cuisine commune et un parking extérieur suffisant (CHF 50.-) valorisent encore plus ce lieu d’affaires exceptionnel. Un hall d’entrée commun avec une salle de réunion à l’entrée principale complète l’offre attractive. Si vous le souhaitez, le mobilier existant peut être repris. Venez vous convaincre de cet objet unique lors d’une visite sans formalités!

LES POINTS FORTS EN UN CLAIR AFFICHAGE:
* grandes et lumineuses fenêtres,
* salle de conférence & salle de réunion (optionnelle),
* climatisation & ventilation avec récupération de chaleur,
* raccordement à la fibre optique & balcon ensoleillé,
* nombreux parkings extérieurs attribués à CHF 50.-,
* cuisine commune pour les employés (optionnelle),
* monte-charge de marchandises jusqu’à 3,5t,
* bureaux supplémentaires à louer optionnellement dans le même bâtiment,
* mobilier peut être repris si nécessaire,

DÉTAILS:
Loyer net: CHF 994.-
Charges: CHF 170.- (facturation annuelle proportionnelle avec clé de répartition)
Total: CHF 1 114.-
Pièces: 2x au 2ème étage (ainsi que des espaces communs)
Surface: 103 m2
Chauffage: récupération de chaleur, mazout en cas de besoin de chaleur accru
Parking extérieur: suffisant à CHF 50.-
Revêtement de sol: moquette
Situation: centrale dans le centre du village, sur la route principale Transports
publics: bus, 90 m
Magasins: Migros, 2 km /, Coop, Aldi, 2.9 km
Grand quartier: Langnau i.E., 2 km / Burgdorf et Worb, 23 km / Rubigen 26 km

N’hésitez pas à organiser une visite sans formalités.

Diese moderne Büro-Räumlichkeit im 2.OG in einem repräsentativen Gebäude bietet die perfekte Möglichkeit, Ihr Geschäft an zentraler Lage im Ortskern zu etablieren. Weitere moderne Büroflächen können individuell und optional dazu gemietet werden. Der gehobene Büro-Ausbaustandard und die Erweiterungsmöglichkeit machen dieses Objekt zu einer attraktiven Option für Ihr Unternehmen. Diese grossräumige Bürofläche bietet Ihnen einen Konferenzraum (gemeinschaftlich), Glasfaser-Anschluss, Teeküche, einen Waren-Lift (bis 3,5t), einen sonnigen Balkon, Klimaanlage und eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Zur Überbrückung von Kälteperioden wird mit Öl geheizt. Grosse und helle Fensterfronten, saubere Böden, eine Gemeinschaftsküche und ausreichend zur Verfügung stehende Aussenparking à CHF 50.- werten diesen besonderen Business-Standort zusätzlich auf. Ein gemeinschaftlicher Empfang mit Besprechungsraum bei Haupteingang runden das attraktive Angebot ab. Bei Bedarf kann das bestehende Mobiliar übernommen werden. Überzeugen Sie sich persönlich von diesem einmaligen Objekt während einer unkomplizierten Besichtigung !

HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:
* grosse und helle Fensterfronten,
* Konferenzraum & Besprechungsraum (optional),
* Klimaanlage & Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung,
* Glasfaser-Anschluss & sonniger Balkon,
* Zahlreiche zugeteilte Aussenparking à CHF 50.-,
* Gemeinschaftsküche für Mitarbeiter (optional),
* Warenlift bis 3,5t,
* zusätzliche, optional anmietbare Büroflächen im gleichen Gebäude,
* Mobiliar kann bei Bedarf übernommen werden,

DETAILS:
Netto Miete: CHF 994.-
Nebenkosten: CHF 170.- (jährl. Abrechnung aliquot mit Verteilschlüssel)
Total: CHF 1'114.-
Räume: 2x im 2.OG (sowie gemeinschaftliche Nebenflächen
Nutzfläche: 103 m2
Heizung: Wärmerückgewinnung, Öl bei erhöhtem Wärmebedarf
Aussenparking: ausreichend vorhanden à CHF 50.-
Bodenbelag: Teppich
Lage: zentral im Ortskern an der Hauptstrasse
öffentlicher Verkehr: Bus, 90 m
Geschäfte: Migros, 2 km /, Coop, Aldi, 2.9 km
Grosslage: Langnau i.E., 2 km / Burgdorf und Worb, 23 km / Rubigen 26 km

Vereinbaren Sie gerne eine unkomplizierte Besichtigung.

Commodités

Extérieur

Parking
Place(s) de parc visiteur(s)
De la route

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