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Stylée 4.5 pièces avec grand espace extérieur

Pièces4.5
Surface habitable~ 118 m²
ÉtageRez-de-chaussée
Prix de l'objetCHF 890'000.-
DisponibilitéImmédiatement
Dossier PDF Financement
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Localisation

Achenbergstrasse 39a, 5322 Koblenz

Caractéristiques

Référence
6000154
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaires
2
Année de construction
2025
Pièces
4.5
Chambres
3
Étage
Rez-de-chaussée
Type de chauffage
Pompe à chaleur air-eau
Installation chauffage
Sol
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur
Etat du bien
Nouveau
Standing
Luxueux
Surface habitable
~ 118 m²
Impôt communal
118 %
Places de parc
Oui, optionnel

Nombre de places de parc

Intérieur
2 | CHF 70'000.- non inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Dans un endroit calme et ensoleillé sur la colline de Coblence, à la jonction des rues Achenbergstrasse et Wiesenstrasse, se trouve cette jolie maison de 4,5 pièces avec un grand espace extérieur.

Le moderne appartement de copropriété séduit par ses pièces baignées de lumière et son agencement astucieux. L’espace ouvert de cuisine, de salon et de salle à manger crée une atmosphère de vie agréable et offre un accès direct à la grande parcelle de jardin de 185 m².

Points forts de l’appartement:

  • Grands espaces lumineux
  • Cuisine ouverte, salon et coin repas
  • Deux toilettes à l’eau
  • Machine à laver et sèche-linge
  • Cave, réduit et garage à vélos
  • Escalier avec ascenseur
  • Construction durable avec installation photovoltaïque
  • Pompe à chaleur air-eau moderne
  • Surface de plancher: 118.90 m²
  • Surface verte: 185 m²

Disponible en plus:

  • 2 places de garage à Fr. 35 000.- chacune
  • Espace hobby d’environ 14 m² pour Fr. 30 000.-

L’appartement combine un cadre de vie calme, un confort moderne et une technologie durable dans un emplacement attrayant à Coblence.

Vous êtes intéressé(e)? N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

An ruhiger und sonniger Lage auf der Anhöhe von Koblenz, an der Strassengabelung Achenbergstrasse / Wiesenstrasse ist diese attraktive 4.5-Zimmer Gartenwohnung mit grosszügigem Aussenbereich.

Die moderne Eigentumswohnung überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumlichkeiten und einem durchdachten Grundriss. Der offene Küchen-, Wohn- und Essbereich schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet direkten Zugang zur grosszügigen Gartenfläche von 185 m².

Highlights der Wohnung:

  • Grosszügige, helle Räumlichkeiten
  • Offener Küchen-, Wohn- und Essbereich
  • Zwei Nasszellen
  • Eigene Waschmaschine & Tumbler
  • Keller, Reduit sowie eigener Veloabstellraum
  • Treppenhaus mit Lift
  • Nachhaltige Bauweise mit Photovoltaikanlage
  • Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • Geschossfläche: 118.90 m²
  • Grünfläche: 185 m²

Zusätzlich verfügbar:

  • 2 Garagenplätze à je Fr. 35'000.–
  • Hobbyraum mit ca. 14 m² für Fr. 30'000.–

Die Wohnung vereint ruhiges Wohnen, modernen Komfort und nachhaltige Technik an attraktiver Lage in Koblenz.

Interesse geweckt? Für weitere Informationen können Sie sich gerne an uns wenden.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Restaurant(s)
  • Gare
  • Enfants bienvenus
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Médecin
  • Proche douane
Extérieur
  • Banc de jardin
  • Réduit
Intérieur
  • Ascenseur
  • Parking souterrain
  • Cuisine ouverte
  • Cave
  • Réduit
  • Adoucisseur d'eau
  • Triple vitrage
  • Lumineux
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Plaques à induction
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Buanderie privée
  • Baignoire
  • Douche
  • Panneaux photovoltaiques
  • Interphone
  • Aménagement complet
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Neuf
Ensoleillement
  • Optimal

Distances

 
Gare
471 m
7'
7'
1'
Transports publics
471 m
7'
7'
1'
Autoroute
17.4 km
4h34
46'
31'
Jardin d'enfants
545 m
10'
10'
2'
Ecole primaire
545 m
10'
10'
2'
Commerces
681 m
10'
10'
2'
Hôpital
3.5 km
57'
24'
8'
Restaurants
644 m
10'
10'
2'