Villa de 10.5 pièces en vente à Lugano-Breganzona - 228 m²

Située dans un quartier résidentiel élevé à Lugano-Breganzona, cette villa construite en 1984 se distingue par ses volumes en brique, ses grandes surfaces vitrées et ses intérieurs clairement définis. La propriété est implantée sur un terrain de 848 m² et offre une vue dégagée sur la ville de Lugano, les montagnes environnantes et le lac.

Le rez-de-chaussée principal est centré autour d’un salon-salle à manger spacieux à double hauteur. De grandes fenêtres relient l’intérieur à la terrasse et au jardin, tandis que la galerie supérieure et l’escalier circulaire confèrent à l’espace son caractère architectural distinctif. La cuisine séparée s’ouvre sur la terrasse couverte. Une chambre avec dressing et une salle de bain pour invités complètent ce niveau.

L’étage supérieur comprend trois chambres. La chambre principale dispose de sa propre salle de bain et d’un espace vestiaire, tandis qu’une deuxième salle de bain dessert les autres chambres. La galerie surplombe le salon et peut être aménagée en bureau, bibliothèque ou coin lecture. Une salle de rangement séparée offre un espace de stockage supplémentaire.

Le rez-de-chaussée abrite l’entrée principale, un garage double, une buanderie, une salle de stockage, les installations techniques et un abri. Une place de parking supplémentaire est disponible à l’extérieur.

La terrasse, la loggia couverte et le jardin s’étendent sur plusieurs côtés de la maison, offrant des espaces extérieurs distincts. La propriété se situe dans la zone résidentielle R2A; tout potentiel de développement ultérieur nécessiterait une évaluation spécifique de l’aménagement du territoire et l’approbation des autorités compétentes.