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Attique de 4.5 pièces en vente à Capolago nucleo - 140 m²

Attique mansardé avec jardin et vue dégagée sur le lac de Lugano

Pièces4.5
Surface habitable140 m²
ÉtageAttique
Prix de l'objetCHF 975'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Capolago nucleo, 6825 Capolago

Caractéristiques

Référence
5528217
Disponibilité
Immédiatement
Résidence secondaire
Autorisé
Sanitaires
3
Dernières rénovations
2020
Pièces
4.5
Chambres
3
Étage
Attique
Etat du bien
Très bon
Standing
Standard
Surface habitable
140 m²
Places de parc
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Extérieur
1 | inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Au dernier étage d’une maison historique au cœur de Capolago, nous proposons à la vente cet attique mansardé de 140 m², rénové en 2020. Les fenêtres en arc et les fenêtres de toit donnent sur le lac Ceresio, tandis que les poutres apparentes et la cheminée dans le salon confèrent du caractère et de la profondeur aux pièces.

La distribution se fait sur 4,5 pièces: cuisine avec coin repas ouvert sur le salon, trois chambres, deux salles de bain (dont une avec baignoire à remous et chromothérapie) et une buanderie. Un ascenseur monte directement à l’intérieur de l’appartement. Depuis l’appartement, un petit pont mène à un jardin privé avec table en granit et coin repas extérieur, avec vue sur le lac et les montagnes environnantes.

Un parking extérieur et la possibilité d’utiliser la propriété comme résidence secondaire ou de vacances complètent la propriété. La gare de Capolago et le funiculaire du Monte Generoso sont à quelques pas, Lugano à environ 20 minutes en voiture.

Im obersten Geschoss eines historischen Hauses im Kern von Capolago liegt diese 2020 renovierte Attikawohnung von 140 m² unter dem Dach, mit Blick auf den Luganersee. Rundbogenfenster und Dachfenster rahmen das Wasser, während sichtbare Holzbalken und ein Cheminée im Wohnzimmer den Räumen Charakter und Tiefe verleihen.

Die Wohnung verteilt sich auf 4.5 Zimmer: eine Küche mit Essbereich, offen zum Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer (eines mit Whirlpool-Badewanne und Farblichttherapie) sowie ein eigener Waschraum. Ein Lift führt direkt in die Wohnung. Von der Wohnung führt ein Steg in einen eigenen Garten mit Granittisch und Essplatz im Freien, mit Blick auf den See und die umliegenden Berge.

Die Liegenschaft wird durch einen Aussenparkplatz ergänzt sowie durch die von der Gemeinde bestätigte Eignung zur Nutzung als Zweit- oder Ferienwohnung. Der Bahnhof Capolago und die Zahnradbahn auf den Monte Generoso liegen wenige Schritte entfernt, Lugano rund zwanzig Autominuten.

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