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Elegance contemporaine au bord du lac de Lugano

Pièces11
Surface habitableDès 500 m²
Étage2ème étage
Prix de l'objetPrix sur demande
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Lugano Lago, 6900 Lugano

Caractéristiques

Référence
5957473
Disponibilité
Immédiatement
Résidence secondaire
Non autorisé
Sanitaires
8
Dernières rénovations
2019
Pièces
11
Chambres
5
Étage
2ème étage
Nombre de terrasse
1
Standing
Luxueux
Surface habitable
Dès 500 m²
Places de parc
Oui, obligatoire

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Dans le cadre intemporel du lac de Lugano, à quelques pas de la prestigieuse Via Nassa et à proximité du LAC Lugano Arte e Cultura, se trouve la raffinée Résidence Central Park, une adresse de premier choix au cœur de la ville.

L’appartement, récemment rénové dans son intégralité, se distingue par une esthétique contemporaine et sophistiquée, mise en valeur par des matériaux sélectionnés et des finitions de haut niveau. Il est doté d’un système domotique de dernière génération permettant la gestion intégrée de l’audio, de l’éclairage, de la climatisation et de la sécurité, à la fois sur place et à distance. L’accès direct par ascenseur garantit une exclusivité et une confidentialité supplémentaires. Les espaces s’étendent sur une surface généreuse et sont baignés de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées. La terrasse panoramique, donnant sur le lac, offre une vue d’une beauté extraordinaire.

La zone de jour s’ouvre sur un élégant hall d’entrée qui mène à un grand salon avec coin repas et un raffiné coin bar, tous deux avec accès direct à la terrasse. Ce niveau est complété par un bureau-bibliothèque avec accès extérieur et une cuisine séparée, parfaitement équipée et dotée de deux celliers et d’un local de buanderie.

La zone nuit est conçue avec harmonie et fonctionnalité: deux chambres communicantes avec salles de bains et dressing respectifs, des cabines supplémentaires et une somptueuse suite parentale composée d’une chambre double, de deux dressings séparés et de deux salles de bains, dont une avec hammam et chromothérapie. La propriété comprend également une chambre supplémentaire avec salle de bains, une salle actuellement utilisée comme home cinéma et d’autres services.

Un élément d’une rareté absolue est le jardin privé de 530 m² situé en plein centre-ville, agrémenté de deux pergolas et idéal pour des moments de détente en toute intimité.

La résidence offre un service de concierge et de sécurité, ainsi qu’une piscine couverte à usage communautaire. Trois places de parking dans le garage souterrain complètent la propriété.

Une résidence qui représente le plus haut niveau de l’habitat contemporain, où l’élégance, la technologie et le panorama se fondent en une expérience résidentielle exclusive sur le lac de Lugano.

Die Wohnung, die kürzlich komplett renoviert wurde, besticht durch ihre zeitgemäße und raffinierte Ästhetik, die durch sorgfältig ausgewählte Materialien und hochwertige Ausstattungsdetails unterstrichen wird. Sie ist mit einem hochmodernen Hausautomationssystem ausgestattet, das die integrierte Steuerung von Audio, Beleuchtung, Klimaanlage und Sicherheit sowohl vor Ort als auch aus der Ferne ermöglicht. Der direkte Zugang per Aufzug sorgt für zusätzliche Exklusivität und Privatsphäre. Die Räume verteilen sich auf eine grosszügige Grundfläche und werden dank der grossen Fenster von Tageslicht durchflutet. Die Panoramaterrasse mit Blick auf den See bietet eine Aussicht von aussergewöhnlicher Schönheit.

Der Wohnbereich öffnet sich zu einer eleganten Eingangshalle, die in das geräumige Wohnzimmer mit Essbereich und einer raffinierten Bar-Ecke führt, beide mit direktem Zugang zur Terrasse. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein Arbeitszimmer mit Bibliothek und Blick ins Freie sowie eine separate, voll ausgestattete Küche mit zwei Vorratsräumen und einer Waschküche.

Der Schlafbereich ist auf Harmonie und Funktionalität ausgelegt: zwei aneinandergrenzende Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern und Kleiderschränken, zusätzliche begehbare Kleiderschränke sowie eine luxuriöse Master-Suite, bestehend aus einem Doppelzimmer, zwei separaten Kleiderschränken und zwei Badezimmern, von denen eines mit einem Hammam und einer Farbtherapie ausgestattet ist. Zur Immobilie gehören außerdem ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Raum, der derzeit als Heimkino genutzt wird, sowie weitere Annehmlichkeiten.

Eine wahrhaft seltene Besonderheit ist der private Garten von ca. 530 Quadratmetern im Herzen der Innenstadt, der durch zwei Pergolen aufgewertet wird und ideal ist, um in absoluter Privatsphäre zu entspannen.

Die Residenz bietet einen Concierge-Service und Sicherheitsdienst sowie einen Innenpool zur gemeinschaftlichen Nutzung. Drei Parkplätze in der Tiefgarage runden das Angebot ab.

Eine Residenz, die den Inbegriff modernen Wohnens verkörpert, in der Eleganz, Technologie und Panoramablick verschmelzen und ein exklusives Wohnerlebnis am Luganer See schaffen.

Commodités

Environnement
  • Centre-ville
  • Lac
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Musée
  • Monuments religieux
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Utilisation exclusive du jardin
  • Jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Place(s) de parc couverte(s)
  • Parking public
Intérieur
  • Garage
  • Cuisine habitable
  • Cuisine ouverte
  • Meublé
  • Armoires encastrées
  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Lumineux
  • Avec cachet
  • Animaux non autorisés
Equipement
  • Buanderie privée
  • Domotique
Etat
  • Neuf
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Imprenable
  • Panoramique
  • Lac
Style
  • Classique