Bel terrain constructible de 751 m2 bien ensoleillé et avec vue sur le lac
Surface terrain~ 751 m²
Prix de l'objetCHF 600'000.-
Localisation
Via 1, 6984 PuraCaractéristiques
Référence
SC11223B
Disponibilité
Immédiatement
Résidence secondaire
Autorisé
Indice d'utilisation du sol
0.4
Surface terrain
~ 751 m²
Surface utile
~ 375 m²
Descriptif
Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Bel terrain constructible d’environ 751 m2 situé en position élevée et ensoleillée dans le village pittoresque de Pura, avec vue dégagée sur les montagnes et aperçu sur le lac de Lugano. Le terrain se trouve à la fin d’une route privée, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à quelques minutes du lac, du golf de Magliaso et du train Lugano-Ponte Tresa.
HIGHLIGHTS
– Situation élevée, ensoleillée et très calme
– Vue dégagée sur les montagnes et aperçu partiel sur le lac
– Terrain constructible d’environ 751 m2
– SUL maximale d’environ 375.5 m2
– Projet existant pour deux maisons à disposition
TERRAIN ET POTENTIALITÉ
Le plan de zone permet une surface utile brute (SUL) d’environ 375.5 m2, permettant la construction d’une villa ou de deux unités d’habitation.
Un projet architectural existe pour deux maisons individuelles Minergie P, de 5.5 pièces chacune, avec une surface habitable d’environ 483 m2 et un volume total d’environ 1 824 m3. Ce projet devra être renouvelé et adapté aux normes de construction actuelles, laissant une grande marge de personnalisation. La combinaison d’une situation panoramique, d’intimité, d’une exposition optimale et d’un potentiel de construction rend cette propriété particulièrement intéressante.
HIGHLIGHTS
– Situation élevée, ensoleillée et très calme
– Vue dégagée sur les montagnes et aperçu partiel sur le lac
– Terrain constructible d’environ 751 m2
– SUL maximale d’environ 375.5 m2
– Projet existant pour deux maisons à disposition
TERRAIN ET POTENTIALITÉ
Le plan de zone permet une surface utile brute (SUL) d’environ 375.5 m2, permettant la construction d’une villa ou de deux unités d’habitation.
Un projet architectural existe pour deux maisons individuelles Minergie P, de 5.5 pièces chacune, avec une surface habitable d’environ 483 m2 et un volume total d’environ 1 824 m3. Ce projet devra être renouvelé et adapté aux normes de construction actuelles, laissant une grande marge de personnalisation. La combinaison d’une situation panoramique, d’intimité, d’une exposition optimale et d’un potentiel de construction rend cette propriété particulièrement intéressante.